預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

高爾夫．御苑

分區

上水

小一校網

80

發展商

恒基兆業

入伙日期

2019年5月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 11 分鐘 · 826米

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

15

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

290 米 雲向

348 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,844

351 米 高爾夫景園 3座

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,527

510 米 松柏朗 A51號

2 宗已登記成交

561 米 彩蒲苑 彩碧閣 (C座)

623 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,248

615 米 金錢村 金錢104-550號 431號

1 宗已登記成交

728 米 太平邨 平靜樓 (B座)

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,762

807 米 匯駿山莊 G座

1 宗已登記成交

808 米 滿華大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,200

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,232

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月5日	88號	A3號屋	HK$40.00M	2,626	HK$15,232	▼ 24.1%
2020年8月14日	NO. 88	HOUSE A3	HK$52.70M	2,626	HK$20,068	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
88號	A3號屋	2,626	→