預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,951

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

嘉兆軒

分區

粉嶺

小一校網

81

發展商

大豐有限公司

入伙日期

2000年12月5日

單位數目

15

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 8 分鐘 · 563米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 星光新邨 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,602

142 米 瑞柏園 3座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,096

196 米 海燕花園 2期 E座

1 宗已登記成交

199 米 翠林 洋房5

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,273

211 米 聚然 2座

345 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,298

270 米 粉嶺花園 3座

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071

371 米 瓏山一號

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338

390 米 聯旺樓

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,592

本廈實用呎價中位數走勢

2021年8月1日 · HK$10,151

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年8月3日	1樓	A室	HK$10.10M	995	HK$10,151	—
2019年11月5日	3樓	C室	HK$8.00M	788	HK$10,152	—
2017年11月20日	1樓	B室	HK$10.00M	995	HK$10,050	—
2017年9月26日	3樓	D室	HK$6.49M	567	HK$11,446	—
2016年9月2日	3樓	B室	HK$8.70M	995	HK$8,744	—
2015年11月16日	3/F	FLAT A	HK$5.90M	995	HK$5,930	—
2014年4月3日	1/F	FLAT C	HK$6.00M	788	HK$7,614	—
2014年3月13日	1/F	FLAT E	HK$6.00M	792	HK$7,576	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E
3樓	A $5.9M 2015年11月	B $8.7M 2016年9月	C $8M 2019年11月	D $6.5M 2017年9月	—
1樓	A $10.1M 2021年8月	B $10M 2017年11月	C $6M 2014年4月	—	E $6M 2014年3月