預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,340

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

瑞柏園

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1992年12月11日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 6 分鐘 · 426米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

55 米 海燕花園 2期 E座

1 宗已登記成交

102 米 星光新邨 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,602

142 米 嘉兆軒 B座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,848

145 米 聚然 2座

345 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,298

205 米 翠林 洋房5

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,273

391 米 粉嶺花園 3座

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071

402 米 祥華邨 祥智樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,593

422 米 粉嶺名都 龍騰閣 (4座)

507 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$11,096

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年2月8日	3樓	A室	HK$8.00M	721	HK$11,096	▲ 64.9%
2023年1月9日	3樓	B室	HK$7.18M	721	HK$9,958	▲ 26.0%
2020年9月17日	1樓	B室	HK$6.57M	721	HK$9,112	—
2016年8月18日	3樓	B室	HK$5.70M	721	HK$7,906	▲ 26.7%
2014年2月17日	3樓	A室	HK$4.85M	721	HK$6,727	▲ 28.3%
2013年2月20日	3樓	B室	HK$4.50M	721	HK$6,241	▲ 60.7%
2012年2月8日	3樓	A室	HK$3.78M	721	HK$5,243	▲ 63.6%
2010年12月13日	3樓	B室	HK$2.80M	721	HK$3,884	▲ 0.0%
2009年12月15日	3樓	B室	HK$2.80M	721	HK$3,884	▲ 0.0%
1998年8月28日	3樓	A室	HK$2.31M	721	HK$3,204	▼ 50.0%
1997年9月4日	3樓	A室	HK$4.62M	721	HK$6,408	▲ 0.0%

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $8M 2023年2月	B $7.2M 2023年1月
1樓	—	B $6.6M 2020年9月