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主頁 北區 粉嶺 華明邨

華明邨 康明樓 (3座)

WAH MING ESTATE HONG MING HOUSE (BLOCK 3)

華明路21號

實用呎價中位數
HK$5,294
最近成交
HK$2.90M
2026-06-17
已登記成交
62
自 2007
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,600

本廈 51 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
華明邨
分區
粉嶺
小一校網
81
落成年份
1990-07-01
單位數目
612
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 13 分鐘 · 977米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
21
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$5,294
HK$10,649HK$5,793HK$938200720102014201920232026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-17 HK$2.90M HK$5,124
2026-06-01 HK$2.88M HK$5,294
2026-03-26 HK$2.15M HK$4,853
2026-02-05 HK$3.05M HK$6,885
2026-01-19 HK$2.68M HK$6,961
2025-09-26 HK$3.98M HK$7,032
2025-02-13 HK$2.70M HK$7,181
2025-02-11 HK$2.05M HK$4,628
2024-07-29 HK$3.08M HK$5,442
2024-06-18 HK$2.72M HK$4,806
2024-06-18 HK$1.38M HK$3,670
2024-05-27 HK$2.73M HK$4,823
2024-03-13 HK$1.60M HK$4,267
2023-10-16 HK$2.45M —
2023-10-05 HK$1.90M —
2023-08-30 HK$1.65M HK$3,725
2020-11-18 HK$2.68M HK$6,050
2020-10-12 HK$2.38M HK$5,372
2020-08-14 HK$2.52M HK$5,688
2020-04-01 HK$3.18M HK$5,618
2020-02-07 HK$3.28M HK$5,795
2019-12-10 HK$5.00M HK$9,191
2019-08-06 HK$3.60M HK$6,618
2019-07-23 HK$3.75M HK$9,740
2019-04-03 HK$2.88M HK$5,088
2019-01-09 HK$1.78M HK$4,734
2018-12-24 HK$3.34M HK$6,136
2018-11-29 HK$2.15M HK$4,853
2018-09-11 HK$2.98M HK$5,265
2018-08-30 HK$4.10M HK$10,649
2018-08-22 HK$2.20M HK$5,867
2017-10-30 HK$2.58M HK$4,558
2017-05-10 HK$2.49M HK$4,574
2017-02-10 HK$1.53M HK$3,974
2016-08-17 HK$3.44M HK$6,078
2015-11-19 HK$2.09M HK$3,842
2014-09-29 HK$2.38M HK$5,372
2014-02-27 HK$1.85M HK$3,401
2012-11-14 HK$1.28M HK$2,262
2012-07-27 HK$1.50M HK$3,896
2012-06-04 HK$1.03M HK$1,893
2012-02-27 HK$1.35M HK$3,590
2012-02-22 HK$1.78M HK$3,272
2011-11-16 HK$1.45M HK$3,273
2011-11-07 HK$1.35M HK$3,590
2011-08-04 HK$1.29M HK$3,431
2010-11-19 HK$730K HK$1,290
2010-10-22 HK$970K HK$1,714
2010-04-19 HK$1.03M HK$2,739
2010-02-19 HK$1.32M HK$2,332
2010-02-17 HK$850K HK$2,261
2009-11-20 HK$1.10M HK$1,944
2009-06-30 HK$510K HK$938
2009-04-06 HK$920K HK$1,625
2009-02-04 HK$590K HK$1,085
2008-09-29 HK$990K HK$1,749
2008-07-10 HK$820K HK$1,851
2008-07-02 HK$750K HK$1,995
2008-04-14 HK$710K HK$1,888
2008-01-18 HK$750K HK$1,995
2008-01-07 HK$750K HK$1,693
2007-11-19 HK$720K HK$1,272

單位 (53)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 10 566
2/F FLAT 10 566
4/F FLAT 3 566
5/F FLAT 1 443
5/F FLAT 12 443
5/F FLAT 13 443
5/F FLAT 8 385
6/F FLAT 18 443
7/F FLAT 12 —
7/F FLAT 18 443
7/F FLAT 6 544
8/F FLAT 3 566
9樓 3室 566
10/F FLAT 12 443
11/F FLAT 7 544
12/F FLAT 3 566
12/F FLAT 8 385
13/F FLAT 14 376
13/F FLAT 18 443
13/F FLAT 6 544
14/F FLAT 10 566
15/F FLAT 10 —
16/F FLAT 2 376
17/F FLAT 15 566
17/F FLAT 3 566
19/F FLAT 2 376
19/F FLAT 6 544
20/F FLAT 2 376
20/F FLAT 7 544
20/F FLAT 9 375
21/F FLAT 13 443
21/F FLAT 17 385
21/F FLAT 18 443
21/F FLAT 3 566
22/F FLAT 1 443
22/F FLAT 10 566
22/F FLAT 15 566
25/F FLAT 10 566
26/F FLAT 14 376
26/F FLAT 7 544
28/F FLAT 15 566
28/F FLAT 7 544
28/F FLAT 8 385
29/F FLAT 14 376
29/F FLAT 15 566
30/F FLAT 17 385
30/F FLAT 7 544
31/F FLAT 6 544
32/F FLAT 18 443
33/F FLAT 13 443
33/F FLAT 4 375
34/F FLAT 15 566
34/F FLAT 6 544

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資料來源： Renavon.com