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主頁 北區 上水 高爾夫．御苑

高爾夫．御苑 5座

Eden Manor Tower 5

青山公路古洞段88號

實用呎價中位數
HK$12,596
最近成交
HK$12.08M
2026年6月15日
已登記成交
40
自 2021
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,278

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
高爾夫．御苑
分區
上水
小一校網
80
發展商
恒基兆業
入伙日期
2019年5月1日
單位數目
47
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 11 分鐘 · 826米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

290 米 雲向
348 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,844
351 米 高爾夫景園 3座
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,527
510 米 松柏朗 A51號
2 宗已登記成交
561 米 彩蒲苑 彩碧閣 (C座)
623 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,248
615 米 金錢村 金錢104-550號 431號
1 宗已登記成交
728 米 太平邨 平靜樓 (B座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,762
807 米 匯駿山莊 G座
1 宗已登記成交
808 米 滿華大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,200

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,596
HK$27,408HK$19,674HK$11,94020212023202420252026

成交紀錄 (40)

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$12.08M HK$12,596
2026年5月29日 一手 HK$12.30M HK$12,826
2026年5月21日 一手 HK$12.28M HK$12,805
2026年5月5日 一手 HK$12.97M HK$13,524
2026年1月8日 一手 HK$11.90M HK$12,409
2025年12月19日 一手 HK$11.90M HK$12,409
2025年11月6日 一手 HK$11.45M HK$11,940
2025年10月28日 一手 HK$11.55M HK$12,044
2025年10月3日 一手 HK$11.25M HK$11,731
2025年5月12日 一手 HK$13.19M HK$13,754
2025年5月12日 一手 HK$13.02M HK$13,577
2025年4月10日 一手 HK$13.02M HK$13,577
2025年4月9日 一手 HK$13.27M HK$13,837
2025年4月9日 一手 HK$13.08M HK$13,639
2025年4月8日 一手 HK$12.69M HK$13,228
2025年3月12日 一手 HK$12.96M HK$13,514
2025年1月3日 一手 HK$12.50M HK$13,034
2025年1月2日 一手 HK$12.42M HK$12,951
2024年11月15日 一手 HK$12.35M HK$12,878
2024年4月25日 一手 HK$12.69M HK$13,232
2024年4月23日 一手 HK$12.50M HK$13,034
2024年4月23日 一手 HK$13.45M HK$14,025
2024年3月28日 一手 HK$12.89M HK$13,441
2024年3月25日 HK$12.84M HK$13,372
2023年8月30日 一手 HK$14.02M HK$14,624
2023年7月4日 一手 HK$14.73M HK$15,364
2023年6月5日 一手 HK$15.12M HK$15,762
2023年5月31日 一手 HK$14.49M HK$15,115
2023年3月7日 一手 HK$14.87M HK$15,485
2023年2月8日 一手 HK$15.42M HK$16,080
2022年11月17日 一手 HK$14.86M HK$15,499
2022年6月17日 一手 HK$14.30M HK$14,906
2022年4月25日 一手 HK$14.82M HK$15,453
2022年3月21日 一手 HK$14.45M HK$15,056
2022年2月28日 一手 HK$14.99M HK$15,627
2022年1月19日 一手 HK$14.61M HK$15,232
2021年11月30日 一手 HK$43.88M HK$27,408
2021年11月17日 一手 HK$14.14M HK$14,742
2021年10月29日 一手 HK$14.32M HK$14,930
2021年10月25日 一手 HK$14.07M HK$14,669

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
28樓 A $43.9M 2021年11月 —
27樓 — B $15.4M 2023年2月
26樓 A $13.1M 2025年4月 B $13.3M 2025年4月
25樓 A $11.9M 2025年12月 —
23樓 A $13M 2025年5月 B $13.2M 2025年5月
22樓 A $11.9M 2026年1月 B $15.1M 2023年6月
21樓 — B $14.9M 2023年3月
20樓 A $13M 2025年3月 B $13M 2025年4月
19樓 A $11.6M 2025年10月 B $13.4M 2024年4月
18樓 A $11.4M 2025年11月 B $15M 2022年2月
17樓 A $12.7M 2025年4月 B $14.7M 2023年7月
16樓 A $11.2M 2025年10月 B $14.9M 2022年11月
15樓 A $14.6M 2022年1月 —
12樓 A $14.3M 2021年10月 B $14.8M 2022年4月
11樓 A $12.1M 2026年6月 B $12.5M 2025年1月
10樓 A $12.3M 2024年11月 B $14.5M 2023年5月
9樓 — B $14.1M 2021年11月
8樓 A $14.5M 2022年3月 B $14.1M 2021年10月
7樓 A $13M 2026年5月 B $12.9M 2024年3月
6樓 A $14.3M 2022年6月 B $14M 2023年8月
5樓 A $12.5M 2024年4月 B $12.7M 2024年4月
3樓 A $12.3M 2026年5月 B $12.3M 2026年5月

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資料來源： Renavon.com