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主頁 北區 上水 高爾夫．御苑

高爾夫．御苑 5座

Eden Manor Tower 5

青山公路古洞段88號

實用呎價中位數
HK$12,596
最近成交
HK$12.08M
2026-06-15
已登記成交
40
自 2021
12個月走勢
▲ 13.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,079

本廈 38 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
高爾夫．御苑
分區
上水
小一校網
80
落成年份
2019-05-01
單位數目
47
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 11 分鐘 · 826米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
14
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$12.08M
HK$43.88MHK$27.66MHK$11.45M202120222023202420252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-15 HK$12.08M HK$12,596
2026-05-29 一手 HK$12.30M HK$12,826
2026-05-21 一手 HK$12.28M HK$12,805
2026-05-05 一手 HK$12.97M HK$13,524
2026-01-08 一手 HK$11.90M HK$12,409
2025-12-19 一手 HK$11.90M HK$12,409
2025-11-06 一手 HK$11.45M HK$11,940
2025-10-28 一手 HK$11.55M HK$12,044
2025-10-03 一手 HK$11.25M HK$11,731
2025-05-12 一手 HK$13.19M HK$13,754
2025-05-12 一手 HK$13.02M HK$13,577
2025-04-10 一手 HK$13.02M HK$13,577
2025-04-09 一手 HK$13.27M HK$13,837
2025-04-09 一手 HK$13.08M HK$13,639
2025-04-08 一手 HK$12.69M HK$13,228
2025-03-12 一手 HK$12.96M HK$13,514
2025-01-03 一手 HK$12.50M HK$13,034
2025-01-02 一手 HK$12.42M HK$12,951
2024-11-15 一手 HK$12.35M HK$12,878
2024-04-25 一手 HK$12.69M HK$13,232
2024-04-23 一手 HK$12.50M HK$13,034
2024-04-23 一手 HK$13.45M HK$14,025
2024-03-28 一手 HK$12.89M HK$13,441
2024-03-25 HK$12.84M HK$13,372
2023-08-30 一手 HK$14.02M HK$14,624
2023-07-04 一手 HK$14.73M HK$15,364
2023-06-05 一手 HK$15.12M HK$15,762
2023-05-31 一手 HK$14.49M HK$15,115
2023-03-07 一手 HK$14.87M HK$15,485
2023-02-08 一手 HK$15.42M HK$16,080
2022-11-17 一手 HK$14.86M HK$15,499
2022-06-17 一手 HK$14.30M HK$14,906
2022-04-25 一手 HK$14.82M HK$15,453
2022-03-21 一手 HK$14.45M HK$15,056
2022-02-28 一手 HK$14.99M HK$15,627
2022-01-19 一手 HK$14.61M HK$15,232
2021-11-30 一手 HK$43.88M HK$27,408
2021-11-17 一手 HK$14.14M HK$14,742
2021-10-29 一手 HK$14.32M HK$14,930
2021-10-25 一手 HK$14.07M HK$14,669

單位 (38)

樓層 單位 實用呎
3樓 A室 959
3樓 B室 959
5樓 A室 959
5樓 B室 959
6樓 A室 959
6樓 B室 959
7樓 A室 959
7樓 B室 959
8樓 A室 960
8樓 B室 959
9樓 B室 959
10樓 A室 959
10樓 B室 959
11樓 A室 959
11樓 B室 959
12樓 A室 959
12樓 B室 959
15樓 A室 959
16樓 A室 959
16樓 B室 959
17樓 A室 959
17樓 B室 959
18樓 A室 959
18樓 B室 959
19樓 A室 959
19樓 B室 959
20樓 A室 959
20樓 B室 959
21樓 B室 960
22樓 A室 959
22樓 B室 959
23樓 A室 959
23樓 B室 959
25樓 A室 959
26樓 A室 959
26樓 B室 959
27樓 B室 959
28樓 A室 1,601

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資料來源： Renavon.com