預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,629

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

兆日大樓

分區

西貢市中心

小一校網

95

入伙日期

1979年9月28日

單位數目

40

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 76 分鐘 · 6,027米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 金寶閣

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,394

44 米 萬年街87號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,977

46 米 萬年街85號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683

48 米 萬年街83號

1 宗已登記成交

51 米 萬年街81號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,595

54 米 萬年街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,512

58 米 萬年街77號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,960

71 米 經華樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,330

本廈實用呎價中位數走勢

2024年2月1日 · HK$10,835

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年2月5日	8樓	A室	HK$4.80M	443	HK$10,835	—
2023年3月9日	4樓	A室	HK$5.05M	443	HK$11,400	—
2022年1月4日	4樓	A室	HK$5.20M	411	HK$12,652	▼ 7.1%
2021年1月22日	8樓	A室	HK$5.18M	411	HK$12,603	—
2020年9月7日	4樓	A室	HK$5.60M	411	HK$13,625	▲ 40.0%
2019年6月6日	6樓	A室	HK$4.46M	352	HK$12,670	—
2017年5月4日	6樓	A室	HK$4.80M	411	HK$11,679	—
2016年12月30日	4/F	FLAT A2	HK$4.00M	411	HK$9,732	—
2016年11月3日	11/F	FLAT A4	HK$3.45M	352	HK$9,801	—
2005年10月6日	7/F	FLAT A3	HK$980K	443	—	—
2004年8月14日	5/F	FLAT A2	HK$920K	—	—	—
2003年5月29日	11/F	FLAT A2	HK$900K	411	—	—
2002年12月3日	8/F	FLAT A4	HK$800K	352	—	—
2001年10月11日	9/F	FLAT A1	HK$1.33M	407	—	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	A1	A2	A3	A4
11樓	A $3.5M 2016年11月	—	A2 $900K 2003年5月	—	—
9樓	—	A1 $1.3M 2001年10月	—	—	—
8樓	A $5.2M 2021年1月 A $4.8M 2024年2月	—	—	—	A4 $800K 2002年12月
7樓	—	—	—	A3 $980K 2005年10月	—
6樓	A $4.8M 2017年5月 A $4.5M 2019年6月	—	—	—	—
5樓	—	—	A2 $920K 2004年8月	—	—
4樓	A $5M 2023年3月 A $5.2M 2022年1月	—	—	—	—