預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,669

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

經華樓

分區

西貢市中心

小一校網

95

入伙日期

1978年9月28日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 75 分鐘 · 5,973米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 合益樓

1 宗已登記成交

33 米 高勝樓 C座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,609

37 米 高富樓 C座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,417

55 米 金寶閣

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,394

71 米 兆日大樓 B座

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,742

78 米 萬年街67號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,946

82 米 萬年街77號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,960

84 米 萬年街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,512

本廈實用呎價中位數走勢

2018年5月1日 · HK$15,330

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年5月8日	三樓	B室	HK$5.35M	349	HK$15,330	—
2018年2月8日	三樓	A室	HK$4.25M	349	HK$12,178	▲ 276.1%
1996年6月12日	三樓	A室	HK$1.13M	349	HK$3,238	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	A室	349	→
三樓	B室	349	→