預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,785

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

兆日大樓

分區

西貢市中心

小一校網

95

入伙日期

1979年9月28日

單位數目

39

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 76 分鐘 · 6,027米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 金寶閣

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,394

44 米 萬年街87號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,977

46 米 萬年街85號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683

48 米 萬年街83號

1 宗已登記成交

51 米 萬年街81號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,595

54 米 萬年街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,512

58 米 萬年街77號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,960

71 米 經華樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,330

本廈實用呎價中位數走勢

2021年2月1日 · HK$14,742

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年2月8日	2樓	B1室	HK$6.00M	407	HK$14,742	—
2020年8月18日	2/F	FLAT B4	HK$5.00M	352	HK$14,204	—
2018年10月16日	11樓	B1室	HK$10.80M	850	HK$12,706	▲ 323.5%
2018年6月21日	8樓	B1室	HK$5.50M	407	HK$13,514	—
2018年6月5日	8樓	B4室	HK$4.50M	352	HK$12,784	▲ 152.8%
2017年9月1日	10樓	B4室	HK$4.08M	352	HK$11,577	▲ 315.8%
2017年5月12日	2樓	B2室	HK$5.70M	411	HK$13,869	—
2017年4月11日	3樓	B3室	HK$3.80M	445	HK$8,539	—
2015年6月9日	9/F	FLAT B4	HK$4.00M	352	HK$11,364	—
2012年4月26日	7/F	FLAT B2	HK$2.98M	411	HK$7,251	—
2010年12月17日	9/F	FLAT B4	HK$1.95M	352	HK$5,540	—
2010年4月16日	8樓	B4室	HK$1.78M	352	HK$5,057	—
2009年9月1日	8/F	FLAT B2	HK$1.92M	411	HK$4,672	—
2006年11月2日	10樓	B4室	HK$980K	352	HK$2,784	—
2005年2月2日	9/F	FLAT B1	HK$1.20M	407	HK$2,948	—
2004年6月28日	11樓	B1室	HK$2.55M	850	HK$3,000	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B1	B2	B3	B4
11樓	B1 $10.8M 2018年10月	—	—	—
10樓	—	—	—	B4 $4.1M 2017年9月
9樓	B1 $1.2M 2005年2月	—	—	B4 $4M 2015年6月
8樓	B1 $5.5M 2018年6月	B2 $1.9M 2009年9月	—	B4 $4.5M 2018年6月
7樓	—	B2 $3M 2012年4月	—	—
3樓	—	—	B3 $3.8M 2017年4月	—
2樓	B1 $6M 2021年2月	B2 $5.7M 2017年5月	—	B4 $5M 2020年8月