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主頁 西貢區 西貢市中心 西貢花園

西貢花園 2座

Sai Kung Garden Block 2

親民街16號

實用呎價中位數
HK$9,825
最近成交
HK$5.60M
2026年7月20日
已登記成交
152
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,344

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
西貢花園
分區
西貢市中心
小一校網
95
發展商
華懋
入伙日期
1991年12月31日
單位數目
80
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 73 分鐘 · 5,770米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 萬年街7號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683
37 米 普通道74號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,236
45 米 萬年街13號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,789
47 米 普通道70號
1 宗已登記成交
49 米 萬年街15號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,404
52 米 普通道68號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,104
55 米 萬年街17號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,894
56 米 普通道66號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,344

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,825
HK$18,192HK$10,264HK$2,336199620022007201320192026

成交紀錄 (100 共 152)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$5.60M HK$9,825
2026年6月16日 HK$5.42M HK$9,509
2026年5月13日 HK$4.30M HK$9,795
2025年12月18日 HK$4.50M HK$9,574
2025年8月22日 HK$4.40M HK$9,362
2025年6月25日 HK$4.50M HK$9,574
2025年6月19日 HK$4.95M HK$9,393
2024年10月2日 HK$4.50M HK$9,574
2024年7月19日 HK$5.80M HK$10,175
2024年4月11日 HK$4.02M HK$9,853
2023年12月21日 HK$4.11M HK$9,603
2023年12月20日 HK$5.90M HK$11,195
2023年1月11日 HK$6.00M HK$10,526
2022年8月17日 HK$6.00M HK$12,766
2022年5月23日 HK$7.32M HK$12,842
2022年3月3日 HK$5.30M HK$12,383
2021年9月29日 HK$7.00M HK$13,283
2021年7月7日 HK$7.00M HK$12,389
2019年4月16日 HK$5.80M HK$12,340
2018年10月16日 HK$6.80M HK$12,903
2018年7月20日 HK$6.50M HK$11,404
2018年6月22日 HK$6.75M HK$11,842
2016年12月19日 HK$5.20M HK$11,064
2016年5月12日 HK$5.33M HK$9,430
2015年11月5日 HK$4.85M HK$10,319
2015年9月2日 HK$5.80M HK$11,006
2015年7月15日 HK$5.50M HK$10,436
2015年6月5日 HK$4.37M HK$10,210
2014年10月17日 HK$4.20M HK$7,970
2014年10月14日 HK$4.68M HK$8,880
2014年8月7日 HK$5.20M HK$9,204
2014年6月13日 HK$3.65M HK$8,946
2013年12月13日 HK$4.40M HK$8,349
2013年12月5日 HK$4.00M HK$8,511
2013年10月21日 HK$4.78M HK$8,386
2013年6月6日 HK$4.50M HK$9,574
2013年5月10日 HK$3.65M HK$8,528
2013年3月7日 HK$8.55M HK$18,192
2013年1月17日 HK$3.52M HK$8,018
2012年9月21日 HK$3.39M HK$6,433
2012年9月4日 HK$3.85M HK$7,306
2012年3月16日 HK$2.74M HK$6,397
2012年3月16日 HK$2.74M HK$6,402
2012年3月12日 HK$2.50M HK$6,128
2012年3月7日 HK$2.85M HK$6,659
2011年10月26日 HK$3.80M HK$7,211
2011年10月26日 HK$3.98M HK$6,982
2010年12月17日 HK$2.60M HK$5,532
2010年12月16日 HK$1.98M HK$4,853
2010年11月19日 HK$2.38M HK$5,064
2010年11月4日 HK$2.45M HK$5,213
2010年9月24日 HK$2.48M HK$4,706
2010年7月16日 HK$2.49M HK$5,298
2010年5月20日 HK$2.12M HK$4,511
2010年4月28日 HK$2.36M HK$5,021
2010年4月1日 HK$1.87M HK$4,260
2010年3月30日 HK$2.20M HK$4,681
2010年3月23日 HK$2.13M HK$4,532
2010年2月19日 HK$1.90M HK$4,328
2009年11月19日 HK$1.84M HK$4,294
2009年11月19日 HK$1.84M HK$4,299
2009年10月6日 HK$1.92M HK$4,085
2009年9月15日 HK$2.11M HK$3,734
2009年9月8日 一手 HK$2.15M HK$4,080
2009年8月18日 HK$1.83M HK$3,894
2009年8月18日 HK$1.53M HK$3,575
2009年7月24日 HK$1.78M HK$3,378
2009年7月3日 HK$1.60M HK$3,738
2009年6月29日 HK$2.27M HK$4,307
2009年6月29日 HK$2.14M HK$3,754
2009年6月18日 HK$2.32M HK$4,402
2009年6月10日 HK$2.13M HK$3,770
2009年5月19日 HK$2.29M HK$4,345
2009年5月11日 HK$2.28M HK$4,326
2009年4月29日 HK$2.10M HK$3,684
2009年4月15日 HK$1.90M HK$3,605
2009年3月24日 HK$1.98M HK$3,757
2008年7月8日 HK$2.32M HK$4,070
2008年4月30日 HK$2.18M HK$4,137
2008年4月23日 HK$2.23M HK$4,232
2008年3月11日 HK$2.50M HK$4,386
2008年2月27日 HK$2.35M HK$5,000
2008年1月23日 HK$1.85M HK$3,936
2008年1月18日 HK$1.96M HK$4,170
2008年1月18日 HK$2.20M HK$3,860
2007年12月14日 HK$2.21M —
2007年12月4日 HK$2.35M —
2007年11月22日 HK$2.07M HK$4,404
2007年11月19日 HK$2.10M —
2007年11月15日 HK$2.38M —
2007年9月7日 HK$1.82M —
2007年8月14日 HK$2.15M HK$4,080
2007年8月6日 HK$1.79M —
2007年8月1日 HK$1.65M HK$3,511
2007年7月27日 HK$1.80M HK$3,416
2007年7月24日 HK$1.97M HK$3,456
2007年6月25日 HK$1.84M —
2007年6月16日 HK$1.60M HK$3,404
2007年6月7日 HK$2.12M —
2007年6月5日 HK$1.99M HK$3,491

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
11樓 A $1.8M 2007年8月 B $4.8M 2015年11月 C $2.3M 2009年5月 D $2.4M 2007年12月 E $5.6M 2026年7月 F $2M 2006年11月 G $1.9M 2010年2月 H $5.3M 2022年3月
10樓 A $4.5M 2025年12月 B $1.9M 2006年11月 C $1.5M 2003年11月 D $2.1M 2007年6月 E $2.4M 2005年11月 F $2M 2005年4月 — H $1.4M 2000年10月
9樓 A $2.1M 1998年10月 B $4.5M 2025年6月 C $4.2M 2014年10月 D $2.3M 2009年6月 E $2.5M 2006年5月 F $5.8M 2024年7月 G $880K 2003年10月 H $3.6M 2013年5月
8樓 A $2.5M 2010年7月 B $1.4M 2005年4月 C $1.8M 2007年6月 D $5M 2025年6月 E $3.1M 1998年6月 F $3M 1996年12月 G $3.5M 2013年1月 H $1.6M 2009年7月
7樓 A $5.8M 2019年4月 B $5.2M 2016年12月 C $5.8M 2015年9月 D $7M 2021年9月 E $7.3M 2022年5月 F $2.2M 2008年1月 G $4.3M 2026年5月 H $2.1M 1996年5月
6樓 A $4.5M 2024年10月 B $1.6M 2001年9月 C $2.1M 2007年11月 D $5.9M 2023年12月 E $6M 2023年1月 F $4.8M 2013年10月 G $1.9M 1997年5月 H $1.4M 2006年10月
5樓 A $4.5M 2013年6月 B $4.4M 2025年8月 C $4.7M 2014年10月 D $1.8M 2009年7月 — F $5.4M 2026年6月 G $2M 1995年7月 H $1.4M 2006年12月
4樓 A $2.1M 2010年5月 B $1.9M 2009年10月 C $6.8M 2018年10月 D $2.2M 2008年4月 E $6.5M 2018年7月 F $7M 2021年7月 G $4M 2024年4月 H $4.1M 2023年12月
3樓 — B $1.8M 1999年5月 C $2M 2009年3月 D $5.5M 2015年7月 E $2.1M 2009年4月 F $5.3M 2016年5月 G $2M 2010年12月 —
2樓 A $2M 2008年1月 B $8.6M 2013年3月 C $2.5M 2010年9月 D $3.8M 2011年10月 E $4M 2011年10月 F $2.3M 2008年7月 G $1.9M 2010年4月 —

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資料來源： Renavon.com