預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,837

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

裕安樓

分區

大埔市中心

小一校網

84

入伙日期

1975年1月14日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 5 分鐘 · 383米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 永發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,219

31 米 富景閣

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,633

33 米 富善花園 1座

472 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,162

40 米 麗和閣

336 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,366

47 米 菁泉雅居 A座

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,947

61 米 大南樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,407

61 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

67 米 汀角樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,287

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,743

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月30日	三樓	D室	HK$1.70M	296	HK$5,743	—
2025年6月16日	二樓	C室	HK$1.20M	384	HK$3,125	▲ 0.0%
2024年6月3日	四樓	A室	HK$2.50M	—	—	—
2018年4月12日	六樓	D室	HK$2.25M	296	HK$7,601	▲ 188.5%
2016年10月6日	四樓	B室	HK$2.69M	431	HK$6,241	—
2015年3月2日	4/F	FLAT B	HK$2.68M	431	HK$6,218	—
2010年6月10日	1/F	FLAT B	HK$1.20M	431	HK$2,784	—
2009年8月21日	六樓	D室	HK$780K	296	HK$2,635	—
2008年10月20日	2/F	FLAT B	HK$1.19M	431	HK$2,761	—
2008年10月13日	六樓	D室	HK$770K	296	HK$2,601	—
2008年8月26日	2/F	FLAT B	HK$1.10M	431	HK$2,552	—
2008年3月12日	1/F	FLAT B	HK$1.02M	431	HK$2,367	—
2007年10月18日	2/F	FLAT A	HK$910K	398	—	—
2007年9月18日	5/F	FLAT C	HK$760K	384	—	—
2007年8月16日	2/F	FLAT B	HK$820K	431	HK$1,903	—
2006年8月18日	2/F	FLAT B	HK$700K	431	HK$1,624	—
2004年1月13日	2/F	FLAT A	HK$380K	398	—	—
2002年10月10日	4/F	FLAT D	HK$380K	296	—	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	—	—	—	D $2.2M 2018年4月
5樓	—	—	C $760K 2007年9月	—
4樓	A $2.5M 2024年6月	B $2.7M 2015年3月 B $2.7M 2016年10月	—	D $380K 2002年10月
3樓	—	—	—	D $1.7M 2026年7月
2樓	A $910K 2007年10月	B $1.2M 2008年10月	C $1.2M 2025年6月	—
1樓	—	B $1.2M 2010年6月	—	—