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主頁 大埔區 美盛大廈

美盛大廈

Mei Shing Building

瑞安街3-11號

實用呎價中位數
HK$7,602
最近成交
HK$2.64M
2025-03-28
已登記成交
77
自 1995
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,883

本廈 32 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
美盛大廈
小一校網
84
落成年份
1978-11-08
單位數目
54
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 5 分鐘 · 332米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路太和站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-03-01 · HK$2.64M
HK$4.00MHK$2.20MHK$400K199520002006200920112025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-03-28 HK$2.64M HK$7,602
2022-12-23 HK$4.00M HK$11,461
2022-03-31 HK$3.75M HK$10,838
2020-10-09 HK$3.83M HK$10,974
2017-11-07 HK$2.80M HK$8,023
2015-01-23 HK$2.50M —
2014-05-15 HK$2.55M HK$7,307
2014-02-06 HK$2.48M HK$7,106
2012-10-26 HK$1.80M HK$5,158
2011-12-21 HK$1.20M HK$3,458
2011-08-24 HK$1.62M HK$4,682
2011-08-15 HK$1.58M HK$3,980
2011-05-13 HK$1.57M HK$3,955
2011-04-06 HK$1.65M HK$4,728
2011-03-24 HK$1.50M HK$4,298
2011-03-16 HK$1.20M HK$3,438
2010-11-26 HK$1.33M HK$3,811
2010-11-26 HK$1.32M HK$3,782
2010-10-26 HK$1.50M HK$3,778
2010-10-25 HK$1.23M HK$3,524
2010-10-15 HK$1.46M HK$3,678
2010-09-16 HK$1.18M HK$3,381
2010-07-06 HK$1.36M HK$3,426
2010-05-11 HK$1.26M HK$3,610
2010-03-05 HK$1.10M HK$2,771
2010-01-13 HK$1.26M HK$3,631
2009-09-03 HK$1.08M HK$3,112
2009-07-16 HK$970K HK$2,443
2009-07-10 HK$960K HK$2,767
2009-06-03 HK$1.05M HK$2,645
2009-06-03 HK$930K HK$2,343
2009-05-05 HK$890K HK$2,242
2008-12-24 HK$970K HK$2,795
2008-10-15 HK$980K HK$2,808
2008-08-21 HK$1.00M HK$2,890
2008-04-17 HK$940K HK$2,693
2008-03-04 HK$980K HK$2,824
2007-11-20 HK$720K HK$2,063
2007-10-15 HK$720K HK$2,063
2007-08-14 HK$980K HK$2,832
2007-08-13 HK$760K HK$2,190
2007-03-10 HK$710K HK$2,034
2006-11-30 HK$650K HK$1,862
2006-09-30 HK$760K HK$1,914
2006-09-28 HK$750K HK$1,889
2005-11-08 HK$780K HK$2,248
2005-10-22 HK$720K HK$2,075
2005-09-29 HK$660K HK$1,891
2005-09-10 HK$600K HK$1,729
2004-04-17 HK$560K HK$1,614
2004-03-24 HK$590K —
2003-11-06 HK$510K —
2003-08-16 HK$450K —
2002-10-31 HK$530K —
2002-08-09 HK$550K HK$1,385
2002-01-15 HK$620K —
2000-02-16 HK$400K HK$1,008
2000-01-12 HK$890K HK$2,242
1999-08-12 HK$700K —
1998-12-17 HK$800K —
1998-06-20 HK$920K —
1998-02-04 HK$1.43M HK$4,121
1997-09-30 HK$1.40M HK$4,012
1997-07-23 HK$1.63M —
1997-07-18 HK$1.45M HK$4,191
1997-04-30 HK$1.26M HK$3,642
1997-02-27 HK$1.10M HK$3,152
1997-01-17 HK$1.02M —
1996-12-27 HK$1.50M —
1996-12-14 HK$950K —
1996-01-30 HK$1.24M —
1996-01-15 HK$400K —
1996-01-05 HK$980K HK$2,832
1996-01-04 HK$900K HK$2,579
1995-07-24 HK$1.25M HK$3,582
1995-07-20 HK$1.21M HK$3,048
1995-07-19 HK$1.08M HK$3,095

單位 (34)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 349
2/F FLAT C 397
2/F FLAT D 347
2/F FLAT E 349
3/F FLAT C 397
3/F FLAT D 347
3/F FLAT E 349
4/F FLAT A 349
4/F FLAT B 346
4/F FLAT C 397
4/F FLAT E 349
5/F FLAT B 346
5/F FLAT C 397
6/F FLAT B 346
6/F FLAT C —
6/F FLAT D 347
6/F FLAT E 349
7/F FLAT A 349
7/F FLAT C 397
7/F FLAT D 347
7/F FLAT E 349
8/F FLAT A —
8/F FLAT B 346
9/F FLAT B 346
9/F FLAT C 397
9/F FLAT D 347
9/F FLAT E 349
10/F FLAT A 349
10/F FLAT C 397
10/F FLAT E 349
11/F FLAT A 349
11/F FLAT B 346
11/F FLAT D 347
11/F FLAT E 349

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資料來源： Renavon.com