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美盛大廈

Mei Shing Building

瑞安街3-11號

實用呎價中位數
HK$7,602
最近成交
HK$2.64M
2025年3月28日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,424

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
美盛大廈
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1978年11月8日
單位數目
54
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 5 分鐘 · 328米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 康城樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666
17 米 瑞安街1號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965
24 米 昌慶大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,201
25 米 熙泰樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126
31 米 美昌大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,567
31 米 邦興大樓
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,149
37 米 翠河花園
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,067
38 米 瑞祥樓
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,300

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$7,602
HK$11,461HK$6,234HK$1,00819952000200620142025

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2025年3月28日 HK$2.64M HK$7,602
2022年12月23日 HK$4.00M HK$11,461
2022年3月31日 HK$3.75M HK$10,838
2020年10月9日 HK$3.83M HK$10,974
2017年11月7日 HK$2.80M HK$8,023
2015年1月23日 HK$2.50M —
2014年5月15日 HK$2.55M HK$7,307
2014年2月6日 HK$2.48M HK$7,106
2012年10月26日 HK$1.80M HK$5,158
2011年12月21日 HK$1.20M HK$3,458
2011年8月24日 HK$1.62M HK$4,682
2011年8月15日 HK$1.58M HK$3,980
2011年5月13日 HK$1.57M HK$3,955
2011年4月6日 HK$1.65M HK$4,728
2011年3月24日 HK$1.50M HK$4,298
2011年3月16日 HK$1.20M HK$3,438
2010年11月26日 HK$1.33M HK$3,811
2010年11月26日 HK$1.32M HK$3,782
2010年10月26日 HK$1.50M HK$3,778
2010年10月25日 HK$1.23M HK$3,524
2010年10月15日 HK$1.46M HK$3,678
2010年9月16日 HK$1.18M HK$3,381
2010年7月6日 HK$1.36M HK$3,426
2010年5月11日 HK$1.26M HK$3,610
2010年3月5日 HK$1.10M HK$2,771
2010年1月13日 HK$1.26M HK$3,631
2009年9月3日 HK$1.08M HK$3,112
2009年7月16日 HK$970K HK$2,443
2009年7月10日 HK$960K HK$2,767
2009年6月3日 HK$1.05M HK$2,645
2009年6月3日 HK$930K HK$2,343
2009年5月5日 HK$890K HK$2,242
2008年12月24日 HK$970K HK$2,795
2008年10月15日 HK$980K HK$2,808
2008年8月21日 HK$1.00M HK$2,890
2008年4月17日 HK$940K HK$2,693
2008年3月4日 HK$980K HK$2,824
2007年11月20日 HK$720K HK$2,063
2007年10月15日 HK$720K HK$2,063
2007年8月14日 HK$980K HK$2,832
2007年8月13日 HK$760K HK$2,190
2007年3月10日 HK$710K HK$2,034
2006年11月30日 HK$650K HK$1,862
2006年9月30日 HK$760K HK$1,914
2006年9月28日 HK$750K HK$1,889
2005年11月8日 HK$780K HK$2,248
2005年10月22日 HK$720K HK$2,075
2005年9月29日 HK$660K HK$1,891
2005年9月10日 HK$600K HK$1,729
2004年4月17日 HK$560K HK$1,614
2004年3月24日 HK$590K —
2003年11月6日 HK$510K —
2003年8月16日 HK$450K —
2002年10月31日 HK$530K —
2002年8月9日 HK$550K HK$1,385
2002年1月15日 HK$620K —
2000年2月16日 HK$400K HK$1,008
2000年1月12日 HK$890K HK$2,242
1999年8月12日 HK$700K —
1998年12月17日 HK$800K —
1998年6月20日 HK$920K —
1998年2月4日 HK$1.43M HK$4,121
1997年9月30日 HK$1.40M HK$4,012
1997年7月23日 HK$1.63M —
1997年7月18日 HK$1.45M HK$4,191
1997年4月30日 HK$1.26M HK$3,642
1997年2月27日 HK$1.10M HK$3,152
1997年1月17日 HK$1.02M —
1996年12月27日 HK$1.50M —
1996年12月14日 HK$950K —
1996年1月30日 HK$1.24M —
1996年1月15日 HK$400K —
1996年1月5日 HK$980K HK$2,832
1996年1月4日 HK$900K HK$2,579
1995年7月24日 HK$1.25M HK$3,582
1995年7月20日 HK$1.21M HK$3,048
1995年7月19日 HK$1.08M HK$3,095

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
11樓 A $620K 2002年1月 B $980K 2007年8月 — D $1.3M 2010年1月 E $1.1M 1995年7月
10樓 A $2.8M 2017年11月 — C $1.5M 2010年10月 — E $2.5M 2014年2月
9樓 — B $1.2M 1996年1月 C $1.1M 2010年3月 D $1.2M 2011年12月 E $3.8M 2020年10月
8樓 A $530K 2002年10月 B $800K 1998年12月 — — —
7樓 A $4M 2022年12月 — C $1.5M 2010年10月 D $2.6M 2025年3月 E $1.2M 2010年9月
6樓 — B $1M 2008年8月 C $1.5M 1996年12月 D $720K 2005年10月 E $1.6M 1997年7月
5樓 — B $3.8M 2022年3月 C $1.6M 2011年8月 — —
4樓 A $1.8M 2012年10月 B $980K 1996年1月 C $760K 2006年9月 — E $660K 2005年9月
3樓 — — C $1.6M 2011年5月 D $2.5M 2015年1月 E $940K 2008年4月
2樓 — — C $1.4M 2010年7月 D $970K 2008年12月 E $1.3M 2010年5月
1樓 A $590K 2004年3月 — — — —

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資料來源： Renavon.com