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主頁 大埔區 大埔墟 邦興大樓

邦興大樓

Bong Hing Building

瑞安街6-20號

實用呎價中位數
HK$9,149
最近成交
HK$2.58M
2026年5月26日
已登記成交
125
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,601

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
邦興大樓
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1980年10月31日
單位數目
80
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 美盛大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602
32 米 瑞安樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308
35 米 瑞安街1號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965
35 米 康城樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666
35 米 熙泰樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126
49 米 瑞祥樓
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,300
55 米 昌慶大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,201
58 米 美昌大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,567

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,149
HK$13,514HK$7,351HK$1,188199520022007201320192026

成交紀錄 (100 共 125)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$2.58M HK$9,149
2025年5月29日 HK$3.50M HK$8,314
2025年4月25日 HK$3.50M HK$8,314
2024年3月15日 HK$2.90M HK$6,888
2022年6月8日 HK$4.20M HK$9,976
2021年7月23日 HK$4.00M HK$13,514
2021年5月31日 HK$3.60M HK$12,766
2021年5月10日 HK$3.48M HK$12,340
2021年4月22日 HK$3.38M HK$11,986
2021年3月19日 HK$3.30M HK$11,702
2021年3月11日 HK$4.83M HK$10,211
2020年12月11日 HK$5.02M HK$11,924
2020年11月27日 HK$3.28M HK$11,081
2019年7月12日 HK$4.00M HK$9,501
2018年6月7日 HK$4.83M HK$10,211
2018年3月22日 HK$4.48M HK$10,641
2018年3月8日 HK$3.38M HK$11,986
2018年2月13日 HK$3.82M HK$12,905
2018年2月2日 HK$3.44M HK$12,192
2018年1月8日 HK$4.42M HK$9,345
2017年12月15日 HK$3.35M HK$11,318
2017年7月21日 HK$4.00M HK$8,457
2017年6月2日 HK$3.36M HK$11,915
2015年12月8日 HK$2.60M HK$8,784
2015年7月29日 HK$4.30M HK$9,091
2015年7月9日 HK$3.00M HK$6,342
2015年1月12日 HK$2.30M HK$8,156
2014年7月11日 HK$2.16M HK$7,297
2013年9月30日 HK$2.16M HK$7,660
2012年12月12日 HK$2.36M HK$4,989
2012年11月21日 HK$1.60M HK$5,674
2012年10月31日 HK$1.95M HK$6,588
2012年9月25日 HK$2.50M HK$5,938
2012年7月5日 HK$1.68M HK$5,676
2012年4月19日 HK$1.30M HK$4,610
2011年5月6日 HK$1.45M HK$5,142
2011年4月28日 HK$1.20M HK$4,255
2011年4月14日 HK$1.35M HK$4,787
2011年4月4日 HK$1.30M HK$4,610
2011年1月27日 HK$1.80M HK$3,806
2010年8月23日 HK$1.15M HK$4,078
2010年7月28日 HK$1.80M HK$4,276
2010年7月22日 HK$1.68M HK$3,990
2010年6月24日 HK$1.14M HK$3,851
2010年2月1日 HK$990K HK$3,345
2009年11月18日 HK$1.34M HK$3,183
2009年9月3日 HK$990K HK$3,345
2009年6月19日 HK$860K HK$2,905
2009年5月12日 HK$870K HK$2,939
2009年3月17日 HK$1.30M HK$2,748
2008年12月11日 HK$860K HK$3,050
2008年10月21日 HK$830K HK$2,804
2008年10月10日 HK$1.38M HK$2,918
2008年10月9日 HK$760K HK$2,695
2008年9月22日 HK$840K HK$2,979
2008年7月31日 HK$1.54M HK$3,256
2008年5月7日 HK$1.40M HK$2,960
2008年4月21日 HK$870K HK$2,939
2008年4月14日 HK$1.24M HK$2,622
2008年3月3日 HK$750K HK$2,660
2008年2月25日 HK$810K HK$2,736
2007年11月19日 HK$780K HK$2,635
2007年11月13日 HK$700K HK$2,365
2007年10月26日 HK$780K HK$2,766
2007年10月26日 HK$1.10M —
2007年9月18日 HK$960K HK$2,030
2007年8月17日 HK$800K HK$1,691
2007年7月31日 HK$800K HK$1,900
2007年7月13日 HK$930K —
2007年6月14日 HK$740K HK$2,500
2007年4月26日 HK$1.30M —
2007年4月19日 HK$690K HK$2,447
2006年11月3日 HK$670K HK$2,376
2006年7月6日 HK$940K —
2006年6月6日 HK$730K —
2006年3月30日 HK$870K —
2006年2月16日 HK$800K —
2005年12月20日 HK$580K —
2005年9月2日 HK$900K —
2005年5月3日 HK$750K HK$2,534
2005年4月26日 HK$580K HK$2,057
2005年3月18日 HK$1.00M HK$2,114
2004年11月16日 HK$610K HK$2,163
2004年8月12日 HK$630K HK$2,128
2004年7月3日 HK$550K HK$1,858
2004年6月3日 HK$570K HK$2,021
2004年5月20日 HK$800K HK$2,703
2004年5月20日 HK$950K HK$2,008
2004年5月14日 HK$920K —
2004年4月3日 HK$520K HK$1,757
2004年3月6日 HK$430K HK$1,525
2004年1月20日 HK$430K HK$1,453
2003年12月12日 HK$650K —
2003年12月5日 HK$670K —
2003年7月11日 HK$620K —
2003年6月13日 HK$490K HK$1,655
2003年6月11日 HK$470K —
2003年1月16日 HK$660K HK$1,395
2002年10月22日 HK$500K HK$1,689
2002年1月8日 HK$460K HK$1,631

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2025年8月22日 HK$15,000 HK$36

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
11樓 A $4.3M 2015年7月 B $4M 2021年7月 C $800K 2004年5月 D $3M 2015年7月 E $920K 2004年5月 — G $1.1M 2010年8月 H $5M 2020年12月
10樓 A $4.8M 2021年3月 B $730K 2006年6月 C $580K 2005年12月 D $1.3M 2009年3月 E $870K 2006年3月 F $2.2M 2013年9月 G $2.6M 2026年5月 H $3.5M 2025年4月
9樓 — — C $1.2M 1997年4月 — — F $3.6M 2021年5月 — —
8樓 A $4.8M 2018年6月 — C $3.4M 2017年12月 — — — — —
7樓 — B $1.7M 2012年7月 C $2.2M 2014年7月 — E $930K 2007年7月 F $3.3M 2021年3月 — H $4.5M 2018年3月
6樓 A $670K 2003年12月 B $810K 2008年2月 — — E $4.2M 2022年6月 — — H $1.1M 2007年10月
5樓 A $900K 2005年9月 B $700K 2007年11月 — D $1.4M 2008年5月 E $940K 2006年7月 F $1.5M 1997年11月 G $570K 2004年6月 —
4樓 — — — — E $1.7M 1997年2月 — G $3.4M 2021年4月 H $4M 2019年7月
3樓 A $2.4M 2012年12月 — C $2.6M 2015年12月 D $4M 2017年7月 E $1.3M 2009年11月 F $2.3M 2015年1月 — H $1.6M 1997年4月
2樓 A $1.3M 2007年4月 B $470K 2003年6月 C $3.3M 2020年11月 — E $2.9M 2024年3月 F $3.5M 2021年5月 G $890K 1999年7月 H $3.5M 2025年5月

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資料來源： Renavon.com