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主頁 大埔區 大埔墟 新峰花園

新峰花園 2期 7座

Classical Gardens Phase 2 Block 7

馬窩路8號

實用呎價中位數
HK$10,022
最近成交
HK$8.90M
2026年5月26日
已登記成交
177
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,869

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
新峰花園
分區
大埔墟
小一校網
84
發展商
信置
入伙日期
1995年5月20日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 11 分鐘 · 838米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
12
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

192 米 承峰 1座
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,936
333 米 上然 2期 1座
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,742
366 米 德雅苑
332 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,413
424 米 泮涌 209號
1 宗已登記成交
438 米 下碗窰 12號
1 宗已登記成交
444 米 景雅苑 景悅閣 (B座)
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,794
509 米 逸雅苑 逸榮閣 (A座)
319 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,661
552 米 富雅花園 4座
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,599

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,022
HK$13,423HK$8,182HK$2,942199620022009201420202026

成交紀錄 (100 共 177)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$8.90M HK$10,022
2026年2月5日 HK$6.50M HK$8,725
2025年12月23日 HK$6.85M HK$9,195
2025年11月11日 HK$7.80M HK$8,784
2025年1月14日 HK$7.20M HK$9,664
2023年9月5日 HK$5.85M HK$9,949
2023年5月29日 HK$6.00M HK$10,204
2023年2月7日 HK$8.75M HK$9,854
2022年4月14日 HK$7.58M HK$12,891
2022年2月21日 HK$9.28M HK$10,450
2022年1月26日 HK$7.80M HK$13,265
2021年12月13日 HK$9.15M HK$12,282
2021年10月12日 HK$8.86M HK$11,893
2020年12月2日 HK$7.30M HK$12,415
2020年11月24日 HK$7.15M HK$12,160
2020年9月22日 HK$7.18M HK$12,211
2020年9月21日 HK$7.20M HK$12,245
2020年9月8日 HK$7.00M HK$9,396
2020年9月2日 HK$8.40M HK$11,275
2019年11月29日 HK$7.15M HK$12,160
2019年10月4日 HK$7.35M HK$12,500
2019年9月4日 HK$10.00M HK$13,423
2019年3月15日 HK$6.18M HK$10,510
2018年4月9日 HK$7.48M HK$12,721
2017年12月12日 HK$9.68M HK$10,901
2017年11月16日 HK$7.58M HK$10,168
2017年10月11日 HK$8.00M HK$10,738
2017年5月16日 HK$8.60M HK$9,685
2016年7月27日 HK$6.69M HK$8,980
2016年6月28日 HK$5.15M HK$8,758
2016年6月14日 HK$6.38M HK$8,564
2016年4月6日 HK$5.50M HK$9,354
2015年6月1日 HK$5.88M HK$10,000
2015年1月29日 HK$5.48M HK$9,320
2014年5月26日 HK$4.90M HK$8,333
2013年5月16日 HK$4.77M HK$8,112
2013年5月2日 HK$5.60M HK$7,517
2013年1月21日 HK$5.38M HK$7,222
2012年11月7日 HK$4.50M HK$7,653
2012年8月22日 HK$5.20M HK$6,980
2012年8月20日 HK$4.28M HK$7,279
2012年7月23日 HK$4.05M HK$6,888
2012年3月13日 HK$3.44M HK$5,850
2011年10月13日 HK$4.90M HK$6,577
2011年5月9日 HK$3.95M HK$6,718
2011年4月12日 HK$4.80M HK$6,443
2011年1月28日 HK$4.59M HK$6,161
2010年10月18日 HK$5.08M HK$5,721
2010年7月13日 HK$4.80M HK$5,405
2010年5月19日 HK$3.50M HK$5,952
2010年5月18日 HK$4.00M HK$5,369
2010年4月21日 HK$4.75M HK$5,349
2010年2月18日 HK$2.92M HK$4,966
2009年10月8日 HK$3.65M HK$4,899
2009年8月27日 HK$3.55M HK$4,765
2009年6月1日 HK$2.75M HK$4,677
2009年5月4日 HK$2.70M HK$4,592
2009年4月22日 HK$2.30M HK$3,912
2008年11月18日 HK$4.06M HK$4,572
2008年7月25日 HK$2.88M HK$4,898
2008年7月24日 HK$3.68M HK$4,940
2008年6月26日 HK$4.17M HK$4,696
2008年3月3日 HK$2.88M HK$4,898
2008年2月22日 HK$3.27M HK$4,389
2008年2月6日 HK$3.98M HK$4,482
2007年12月12日 HK$3.38M HK$4,537
2007年12月10日 HK$3.26M —
2007年11月28日 HK$4.45M HK$5,011
2007年11月22日 HK$2.38M HK$4,048
2007年7月6日 HK$3.55M HK$3,998
2007年7月5日 HK$2.45M —
2007年4月27日 HK$2.40M HK$4,082
2007年3月26日 HK$2.43M HK$4,133
2007年3月1日 HK$3.60M HK$4,054
2007年2月23日 HK$2.86M —
2007年2月8日 HK$2.35M HK$3,997
2006年11月28日 HK$3.11M —
2006年10月21日 HK$2.50M —
2006年9月1日 HK$3.18M HK$4,268
2006年8月31日 HK$2.90M HK$3,893
2006年6月12日 HK$3.24M —
2006年6月8日 HK$2.53M HK$4,303
2006年5月9日 HK$2.89M HK$3,879
2006年5月3日 HK$2.10M HK$3,571
2005年11月7日 HK$3.33M HK$3,750
2005年9月22日 HK$2.60M HK$4,422
2005年5月6日 HK$3.60M HK$4,054
2005年5月5日 HK$2.53M HK$4,303
2005年1月20日 HK$2.30M HK$3,912
2004年8月5日 HK$2.68M —
2004年7月22日 HK$2.88M HK$3,243
2004年5月31日 HK$3.16M —
2002年10月29日 HK$2.00M HK$3,401
2002年9月13日 HK$1.73M HK$2,942
2002年1月22日 HK$2.52M —
2001年10月4日 HK$2.17M HK$3,690
2001年8月25日 HK$3.10M HK$3,491
2001年3月31日 HK$2.55M HK$4,337
2001年1月20日 HK$3.00M HK$3,378
2000年10月25日 HK$2.30M HK$3,912

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
15樓 A $5.8M 1997年6月 B $3.4M 2007年12月 C $4.3M 2000年4月 D $8.9M 2026年5月 E $9.2M 2021年12月 F $2M 2002年10月
12樓 A $5.9M 2015年6月 B $5.2M 1996年12月 C $5.2M 1998年3月 D $5.1M 2010年10月 E $3.1M 2006年11月 F $7.5M 2018年4月
11樓 A $5.5M 1997年6月 B $3.3M 2007年12月 C $8.6M 2017年5月 D $8.8M 2023年2月 E $7.6M 2017年11月 F $7.6M 2022年4月
10樓 A $7.8M 2022年1月 B $10M 2019年9月 C $4.1M 2008年11月 D $4.9M 1998年3月 E $8.9M 2021年10月 F $7.3M 2020年12月
9樓 A $7.2M 2020年11月 B $5M 1996年11月 C $3.3M 2000年7月 D $6.9M 1997年9月 E $3.2M 2006年6月 F $2.8M 1999年2月
8樓 A $6M 2023年5月 B $5.7M 1998年1月 C $3.6M 2007年3月 D $4.9M 1998年3月 E $4.2M 1998年3月 F $7.2M 2020年9月
7樓 A $2.5M 2006年10月 B $6.7M 2016年7月 C $4.9M 1998年3月 D $4.8M 2010年4月 E $3.6M 2009年10月 F $4.4M 1996年11月
6樓 A $5.8M 2023年9月 B $6.5M 2026年2月 C $3.1M 2001年8月 D $3.2M 2004年5月 E $3.7M 2008年7月 F $2.4M 2007年4月
5樓 A $7.2M 2020年9月 B $5M 1997年1月 C $9.3M 2022年2月 D $3.6M 2005年5月 E $4.9M 2011年10月 F $2.8M 2009年6月
3樓 A $6.2M 2019年3月 B $6.4M 2016年6月 C $9.7M 2017年12月 D $4.8M 2010年7月 E $4.8M 2011年4月 F $5.5M 2015年1月
2樓 A $2.9M 2008年3月 B $7.2M 2025年1月 C $7.8M 2025年11月 D $6.4M 1997年6月 E $6.8M 2025年12月 F $5.2M 2016年6月
1樓 A $7.2M 2019年11月 B $8M 2017年10月 C $3.6M 1998年11月 D $4.8M 1998年3月 E $7M 2020年9月 F $2.4M 2007年11月

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資料來源： Renavon.com