新峰花園 1期 17座
Classical Gardens Phase 1 Block 17
馬窩路10號
實用呎價中位數
HK$10,887
最近成交
HK$6.75M
2024年6月7日
已登記成交
80
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,568
已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 13 分鐘 · 968米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
12
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。
生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2024年6月1日 · HK$10,887成交紀錄 (80)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年6月7日 | HK$6.75M | HK$10,887 | ||
| 2024年1月10日 | HK$7.10M | HK$11,658 | ||
| 2023年4月6日 | HK$7.00M | HK$10,279 | ||
| 2022年10月19日 | HK$7.41M | HK$10,878 | ||
| 2021年12月8日 | HK$7.90M | HK$12,972 | ||
| 2021年10月6日 | HK$7.98M | HK$11,718 | ||
| 2020年9月22日 | HK$8.22M | HK$11,529 | ||
| 2020年6月2日 | HK$8.16M | HK$11,445 | ||
| 2020年4月21日 | HK$11.80M | HK$10,816 | ||
| 2019年7月5日 | HK$7.95M | HK$11,674 | ||
| 2018年4月3日 | HK$7.00M | HK$10,279 | ||
| 2018年3月27日 | HK$8.60M | HK$12,628 | ||
| 2017年4月6日 | HK$7.30M | HK$11,774 | ||
| 2017年2月23日 | HK$10.20M | HK$8,748 | ||
| 2016年12月1日 | HK$5.85M | HK$9,606 | ||
| 2015年6月5日 | HK$6.47M | HK$10,436 | ||
| 2014年5月19日 | HK$5.27M | HK$8,650 | ||
| 2014年5月19日 | HK$5.27M | HK$8,654 | ||
| 2013年11月13日 | HK$5.28M | HK$8,516 | ||
| 2013年2月27日 | HK$5.80M | HK$8,135 | ||
| 2013年2月8日 | HK$5.07M | HK$7,445 | ||
| 2013年1月18日 | HK$4.98M | HK$6,985 | ||
| 2012年4月10日 | HK$3.70M | HK$5,564 | ||
| 2012年3月23日 | HK$7.70M | HK$7,058 | ||
| 2012年1月4日 | HK$7.70M | HK$6,604 | ||
| 2011年2月15日 | HK$4.18M | HK$6,138 | ||
| 2011年1月28日 | HK$4.07M | HK$5,708 | ||
| 2010年7月7日 | HK$3.50M | HK$5,140 | ||
| 2010年3月1日 | HK$3.56M | HK$4,993 | ||
| 2009年11月12日 | HK$3.25M | HK$5,337 | ||
| 2009年10月23日 | HK$3.42M | HK$4,797 | ||
| 2009年10月16日 | HK$3.47M | HK$5,095 | ||
| 2009年6月3日 | HK$2.67M | HK$4,015 | ||
| 2009年1月21日 | HK$2.73M | HK$3,829 | ||
| 2007年6月2日 | HK$2.30M | HK$3,710 | ||
| 2007年5月25日 | HK$2.77M | — | ||
| 2006年4月10日 | HK$2.34M | HK$3,519 | ||
| 2006年3月18日 | HK$2.55M | — | ||
| 2006年2月23日 | HK$2.98M | — | ||
| 2005年8月9日 | HK$2.63M | — | ||
| 2005年4月9日 | HK$2.55M | HK$4,187 | ||
| 2004年5月14日 | HK$2.50M | HK$3,506 | ||
| 2003年10月10日 | HK$2.00M | — | ||
| 2003年10月7日 | HK$2.13M | HK$2,987 | ||
| 2003年7月5日 | HK$4.00M | HK$3,430 | ||
| 2003年6月21日 | HK$1.85M | — | ||
| 2003年2月27日 | HK$1.90M | HK$2,665 | ||
| 2002年2月9日 | HK$2.30M | HK$3,226 | ||
| 2001年10月27日 | HK$2.20M | HK$3,086 | ||
| 2001年7月23日 | HK$2.56M | — | ||
| 2001年6月6日 | HK$2.49M | HK$3,656 | ||
| 2001年3月8日 | HK$2.35M | HK$3,790 | ||
| 2000年8月23日 | HK$2.47M | HK$3,984 | ||
| 2000年6月5日 | HK$5.01M | HK$4,592 | ||
| 2000年2月14日 | HK$2.80M | HK$4,210 | ||
| 1999年8月12日 | HK$3.18M | — | ||
| 1999年6月2日 | HK$2.45M | HK$4,023 | ||
| 1999年3月18日 | HK$5.88M | HK$4,414 | ||
| 1999年3月18日 | HK$6.09M | HK$4,572 | ||
| 1998年12月22日 | HK$2.88M | HK$4,229 | ||
| 1998年11月24日 | HK$2.50M | HK$3,671 | ||
| 1998年11月5日 | HK$5.01M | HK$4,297 | ||
| 1998年11月5日 | HK$5.28M | HK$4,528 | ||
| 1998年11月5日 | HK$4.64M | HK$4,394 | ||
| 1998年10月24日 | HK$2.60M | HK$4,194 | ||
| 1998年10月21日 | HK$4.78M | HK$4,381 | ||
| 1998年8月15日 | HK$3.29M | — | ||
| 1998年3月9日 | HK$3.58M | — | ||
| 1998年1月15日 | HK$4.95M | HK$7,269 | ||
| 1997年11月17日 | HK$5.20M | HK$8,387 | ||
| 1997年11月14日 | HK$5.30M | HK$7,433 | ||
| 1997年7月23日 | HK$5.30M | HK$7,783 | ||
| 1997年7月4日 | HK$5.39M | — | ||
| 1997年4月19日 | HK$5.10M | HK$7,489 | ||
| 1997年4月17日 | HK$4.74M | HK$7,780 | ||
| 1997年4月17日 | HK$4.74M | HK$7,783 | ||
| 1997年4月12日 | HK$5.35M | — | ||
| 1997年3月14日 | HK$3.93M | HK$5,910 | ||
| 1997年1月18日 | HK$4.03M | — | ||
| 1996年11月29日 | HK$4.08M | HK$5,722 |
待登記成交 (4)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$8.50M | HK$9,626 | ||
| 2026年8月26日 | HK$8.33M | HK$10,122 | ||
| 2026年7月29日 | HK$6.50M | HK$11,054 | ||
| 2026年6月22日 | HK$7.80M | HK$9,017 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月6日 | HK$17,200 | HK$34 | ||
| 2026年8月15日 | HK$23,500 | HK$30 | ||
| 2026年8月10日 | HK$17,500 | HK$38 | ||
| 2026年8月10日 | HK$23,600 | HK$33 | ||
| 2026年8月1日 | HK$26,000 | HK$34 | ||
| 2026年8月1日 | HK$24,000 | HK$35 | ||
| 2026年8月1日 | HK$18,000 | HK$33 | ||
| 2026年7月15日 | HK$23,000 | HK$26 | ||
| 2026年7月1日 | HK$23,500 | HK$28 | ||
| 2026年6月1日 | HK$22,500 | HK$30 | ||
| 2026年4月30日 | HK$24,500 | HK$31 | ||
| 2026年4月25日 | HK$18,800 | HK$30 | ||
| 2026年4月11日 | HK$24,000 | HK$24 | ||
| 2026年4月10日 | HK$16,500 | HK$36 | ||
| 2026年3月15日 | HK$17,500 | HK$32 | ||
| 2025年12月26日 | HK$17,000 | HK$29 | ||
| 2025年11月15日 | HK$22,000 | HK$30 | ||
| 2025年10月15日 | HK$18,500 | HK$32 | ||
| 2025年10月15日 | HK$22,500 | HK$27 | ||
| 2025年9月10日 | HK$22,000 | HK$30 | ||
| 2025年9月6日 | HK$17,000 | HK$31 | ||
| 2025年9月1日 | HK$23,000 | HK$34 | ||
| 2025年8月29日 | HK$17,000 | HK$33 | ||
| 2025年7月26日 | HK$22,500 | HK$33 | ||
| 2025年7月21日 | HK$15,000 | HK$33 | ||
| 2025年7月18日 | HK$19,000 | HK$32 | ||
| 2025年7月1日 | HK$17,000 | HK$29 | ||
| 2025年6月6日 | HK$17,000 | HK$33 | ||
| 2025年5月18日 | HK$15,000 | HK$28 | ||
| 2025年4月6日 | HK$23,800 | HK$28 |
單位表 (35)
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資料來源： Renavon.com