預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,335

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

南盛街1號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1965年1月8日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 7 分鐘 · 544米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 南盛街3號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,072

8 米 安富樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,308

9 米 南盛街5號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,408

15 米 南盛街7號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,720

16 米 鴻威樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,803

18 米 南盛街9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,059

18 米 廣興樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,948

19 米 高冠樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,968

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,984

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月21日	二樓	1號	HK$3.03M	608	HK$4,984	—
2025年8月12日	五樓	1號	HK$2.25M	608	HK$3,701	▲ 0.0%
2025年5月6日	六樓	1號	HK$2.86M	608	HK$4,704	▲ 70.2%
2015年5月20日	五樓	1號	HK$3.48M	608	HK$5,724	—
2011年5月11日	3/F	NO. 1	HK$1.74M	608	HK$2,862	—
2011年2月14日	六樓	1號	HK$1.68M	608	HK$2,763	—
2010年11月26日	五樓	1號	HK$1.65M	608	HK$2,714	—
2010年11月22日	二樓	1號	HK$2.00M	608	HK$3,290	—
2009年2月16日	六樓	1號	HK$1.13M	608	HK$1,859	—
2007年7月17日	六樓	1號	HK$910K	608	HK$1,497	—
2006年5月25日	六樓	1號	HK$710K	608	HK$1,168	—
2005年9月30日	六樓	1號	HK$600K	608	HK$987	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	1號	608	→
3/F	NO. 1	608	→
五樓	1號	608	→
六樓	1號	608	→