曉翠山莊 1座
Pristine Villa Block 1
百樂徑18號
實用呎價中位數
HK$11,714
最近成交
HK$9.50M
2025年8月11日
已登記成交
30
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,213
已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 7 分鐘 · 521米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年8月1日 · HK$11,714成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月11日 | HK$9.50M | HK$11,714 | ||
| 2025年7月2日 | HK$11.73M | HK$9,678 | ||
| 2018年4月19日 | HK$12.00M | HK$14,796 | ||
| 2017年12月11日 | HK$12.50M | HK$11,510 | ||
| 2016年11月9日 | HK$9.80M | HK$12,084 | ||
| 2016年8月26日 | HK$8.40M | HK$10,358 | ||
| 2011年3月23日 | HK$7.63M | HK$9,408 | ||
| 2010年4月22日 | HK$5.69M | HK$7,016 | ||
| 2010年2月2日 | HK$5.20M | HK$6,412 | ||
| 2010年1月22日 | HK$6.00M | HK$7,398 | ||
| 2009年12月31日 | HK$4.80M | HK$5,919 | ||
| 2009年12月29日 | HK$7.38M | HK$6,089 | ||
| 2009年5月15日 | HK$4.77M | HK$5,882 | ||
| 2008年2月21日 | HK$5.50M | HK$6,782 | ||
| 2008年2月18日 | HK$5.51M | HK$6,794 | ||
| 2008年2月1日 | HK$5.30M | HK$6,535 | ||
| 2006年11月18日 | HK$10.00M | HK$6,075 | ||
| 2006年1月27日 | HK$4.50M | HK$5,549 | ||
| 2006年1月12日 | HK$6.28M | HK$5,182 | ||
| 2006年1月5日 | HK$6.38M | — | ||
| 2004年3月17日 | HK$3.48M | — | ||
| 2001年7月6日 | HK$3.50M | HK$4,316 | ||
| 2001年6月6日 | HK$5.03M | HK$4,150 | ||
| 2001年2月16日 | HK$3.85M | — | ||
| 2000年5月16日 | HK$4.48M | HK$5,524 | ||
| 1997年9月3日 | HK$9.33M | HK$11,504 | ||
| 1997年7月24日 | HK$9.10M | — | ||
| 1997年4月17日 | HK$8.60M | HK$10,604 | ||
| 1997年3月4日 | HK$7.15M | HK$8,816 | ||
| 1995年7月22日 | HK$5.15M | HK$6,350 |
單位表 (18)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 9樓 | A $7.6M 2011年3月 | — | — | D $9.3M 1997年9月 |
| 8樓 | A $6M 2010年1月 | B $10M 2006年11月 | — | D $9.8M 2016年11月 |
| 7樓 | A $5.5M 2008年2月 | — | — | D $9.5M 2025年8月 |
| 6樓 | A $3.5M 2001年7月 | — | — | D $3.9M 2001年2月 |
| 5樓 | — | B $6.4M 2006年1月 | — | D $4.8M 2009年5月 |
| 3樓 | — | B $6.3M 2006年1月 | — | — |
| 2樓 | A $4.8M 2009年12月 | — | C $12.5M 2017年12月 | D $8.4M 2016年8月 |
| 1樓 | A $3.5M 2004年3月 | B $11.7M 2025年7月 | — | D $5.2M 2010年2月 |
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資料來源： Renavon.com