曉翠山莊 2座
Pristine Villa Block 2
百樂徑18號
實用呎價中位數
HK$13,041
最近成交
HK$10.55M
2026年6月8日
已登記成交
51
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,640
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 7 分鐘 · 521米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,041成交紀錄 (51)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月8日 | HK$10.55M | HK$13,041 | ||
| 2026年5月13日 | HK$10.25M | HK$12,670 | ||
| 2026年3月25日 | HK$12.12M | HK$11,370 | ||
| 2023年3月23日 | HK$16.50M | HK$15,478 | ||
| 2021年8月26日 | HK$10.00M | HK$12,330 | ||
| 2021年7月7日 | HK$15.35M | HK$14,400 | ||
| 2021年5月21日 | HK$13.98M | HK$13,114 | ||
| 2021年5月14日 | HK$10.00M | HK$12,361 | ||
| 2021年1月29日 | HK$15.00M | HK$14,071 | ||
| 2020年12月22日 | HK$9.98M | HK$12,336 | ||
| 2020年12月2日 | HK$9.85M | HK$12,146 | ||
| 2019年9月30日 | HK$11.50M | HK$14,180 | ||
| 2018年11月23日 | HK$15.50M | HK$14,540 | ||
| 2016年9月5日 | HK$7.50M | HK$9,271 | ||
| 2016年2月17日 | HK$8.06M | HK$9,936 | ||
| 2015年12月21日 | HK$8.80M | HK$10,878 | ||
| 2014年12月18日 | HK$10.95M | HK$10,272 | ||
| 2013年12月24日 | HK$7.30M | HK$9,024 | ||
| 2013年7月2日 | HK$9.50M | HK$8,912 | ||
| 2012年5月11日 | HK$8.90M | HK$8,349 | ||
| 2011年5月25日 | HK$6.68M | HK$8,237 | ||
| 2010年9月10日 | HK$6.00M | HK$7,417 | ||
| 2010年7月29日 | HK$7.95M | HK$7,458 | ||
| 2009年10月12日 | HK$6.80M | HK$6,379 | ||
| 2009年8月4日 | HK$4.98M | HK$6,141 | ||
| 2009年7月17日 | HK$6.95M | HK$6,520 | ||
| 2009年1月23日 | HK$4.50M | HK$5,562 | ||
| 2008年9月19日 | HK$4.80M | HK$5,919 | ||
| 2008年3月20日 | HK$6.80M | HK$6,379 | ||
| 2008年3月7日 | HK$6.49M | HK$6,088 | ||
| 2008年3月3日 | HK$5.55M | HK$6,860 | ||
| 2008年2月28日 | HK$5.06M | HK$6,239 | ||
| 2007年10月4日 | HK$4.85M | HK$5,980 | ||
| 2005年1月21日 | HK$4.30M | HK$5,315 | ||
| 2004年1月20日 | HK$3.09M | HK$3,820 | ||
| 2000年2月23日 | HK$4.20M | HK$5,192 | ||
| 2000年1月14日 | HK$4.30M | HK$5,315 | ||
| 1999年8月17日 | HK$6.12M | — | ||
| 1999年2月19日 | HK$4.88M | HK$6,032 | ||
| 1999年2月2日 | HK$4.50M | — | ||
| 1998年10月27日 | HK$4.04M | HK$4,994 | ||
| 1998年8月22日 | HK$6.20M | HK$5,816 | ||
| 1998年5月4日 | HK$5.80M | — | ||
| 1997年9月29日 | HK$8.60M | HK$10,604 | ||
| 1997年4月11日 | HK$8.30M | HK$10,234 | ||
| 1997年4月2日 | HK$10.80M | — | ||
| 1996年10月8日 | HK$8.30M | — | ||
| 1996年6月7日 | HK$8.10M | HK$7,598 | ||
| 1995年10月26日 | HK$6.43M | HK$6,032 | ||
| 1995年10月24日 | HK$4.55M | HK$5,610 | ||
| 1995年7月11日 | HK$6.77M | — |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com