曉翠山莊 9座
Pristine Villa Block 9
百樂徑18號
實用呎價中位數
HK$11,019
最近成交
HK$12.98M
2025年6月30日
已登記成交
56
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,424
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 7 分鐘 · 521米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$11,019成交紀錄 (56)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月30日 | HK$12.98M | HK$11,019 | ||
| 2025年2月12日 | HK$8.80M | HK$10,771 | ||
| 2023年4月25日 | HK$10.00M | HK$12,240 | ||
| 2023年4月13日 | HK$9.98M | HK$12,215 | ||
| 2022年2月28日 | HK$14.88M | HK$12,568 | ||
| 2021年1月26日 | HK$10.00M | HK$12,240 | ||
| 2020年11月5日 | HK$14.50M | HK$12,247 | ||
| 2018年6月25日 | HK$18.00M | HK$15,280 | ||
| 2018年1月22日 | HK$10.30M | HK$12,607 | ||
| 2017年8月29日 | HK$9.83M | HK$12,029 | ||
| 2017年7月14日 | HK$15.90M | HK$13,429 | ||
| 2015年5月15日 | HK$12.70M | HK$10,781 | ||
| 2015年2月10日 | HK$7.80M | HK$9,547 | ||
| 2012年4月25日 | HK$6.00M | HK$7,344 | ||
| 2011年9月19日 | HK$11.65M | HK$9,890 | ||
| 2011年7月22日 | HK$9.88M | HK$8,387 | ||
| 2010年7月27日 | HK$5.23M | HK$6,402 | ||
| 2009年6月11日 | HK$4.45M | HK$5,447 | ||
| 2008年2月4日 | HK$7.60M | HK$6,452 | ||
| 2008年1月29日 | HK$4.20M | HK$5,141 | ||
| 2007年12月20日 | HK$4.50M | — | ||
| 2007年12月17日 | HK$6.95M | HK$5,900 | ||
| 2007年12月10日 | HK$7.28M | — | ||
| 2007年12月5日 | HK$4.13M | HK$5,055 | ||
| 2007年8月23日 | HK$6.83M | HK$5,798 | ||
| 2006年10月13日 | HK$4.04M | HK$4,945 | ||
| 2005年5月20日 | HK$6.38M | HK$5,416 | ||
| 2004年11月22日 | HK$3.66M | HK$4,480 | ||
| 2004年8月17日 | HK$3.49M | HK$4,272 | ||
| 2001年10月11日 | HK$5.33M | — | ||
| 1999年10月13日 | HK$2.35M | — | ||
| 1999年5月19日 | HK$4.28M | HK$5,239 | ||
| 1999年5月6日 | HK$4.42M | — | ||
| 1998年11月3日 | HK$3.55M | — | ||
| 1998年5月5日 | HK$9.73M | — | ||
| 1998年3月13日 | HK$5.70M | HK$6,977 | ||
| 1997年7月7日 | HK$8.30M | HK$10,159 | ||
| 1997年6月24日 | HK$8.40M | — | ||
| 1997年4月17日 | HK$6.95M | — | ||
| 1997年4月7日 | HK$13.05M | HK$11,078 | ||
| 1997年3月12日 | HK$6.08M | HK$7,442 | ||
| 1997年3月1日 | HK$6.50M | HK$7,956 | ||
| 1996年12月5日 | HK$9.60M | HK$8,149 | ||
| 1996年11月23日 | HK$5.50M | — | ||
| 1996年11月13日 | HK$9.23M | HK$7,835 | ||
| 1996年5月31日 | HK$8.59M | HK$10,514 | ||
| 1996年4月10日 | HK$5.18M | — | ||
| 1996年4月9日 | HK$5.18M | HK$6,340 | ||
| 1996年4月9日 | HK$4.69M | — | ||
| 1996年4月9日 | HK$4.69M | HK$5,746 | ||
| 1996年3月20日 | HK$4.55M | — | ||
| 1996年2月2日 | HK$8.45M | HK$7,173 | ||
| 1996年1月23日 | HK$4.45M | HK$5,447 | ||
| 1996年1月23日 | HK$5.15M | — | ||
| 1995年12月8日 | HK$4.69M | — | ||
| 1995年8月31日 | HK$8.58M | — |
單位表 (28)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 11樓 | A $5.2M 1996年4月 | B $9.7M 1998年5月 | — | D $8.8M 2025年2月 |
| 10樓 | — | — | — | D $10M 2021年1月 |
| 9樓 | — | — | C $13M 2025年6月 | D $10M 2023年4月 |
| 8樓 | A $4.5M 2007年12月 | — | — | D $8.4M 1997年6月 |
| 7樓 | A $10.3M 2018年1月 | B $7.3M 2007年12月 | C $18M 2018年6月 | D $4.5M 1996年3月 |
| 6樓 | — | B $15.9M 2017年7月 | C $7M 2007年12月 | D $10M 2023年4月 |
| 5樓 | A $4M 2006年10月 | B $8.6M 1995年8月 | C $9.6M 1996年12月 | D $2.4M 1999年10月 |
| 3樓 | A $5.7M 1998年3月 | B $14.9M 2022年2月 | C $7.6M 2008年2月 | D $5.2M 2010年7月 |
| 2樓 | A $6M 2012年4月 | B $9.9M 2011年7月 | — | D $9.8M 2017年8月 |
| 1樓 | A $7M 1997年4月 | B $14.5M 2020年11月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com