曉翠山莊 8座
Pristine Villa Block 8
百樂徑18號
實用呎價中位數
HK$10,710
最近成交
HK$8.75M
2025年11月25日
已登記成交
59
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,497
已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 7 分鐘 · 521米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$10,710成交紀錄 (59)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月25日 | HK$8.75M | HK$10,710 | ||
| 2025年6月5日 | HK$8.20M | HK$10,037 | ||
| 2024年11月25日 | HK$13.60M | HK$10,044 | ||
| 2022年7月8日 | HK$16.18M | HK$13,091 | ||
| 2022年5月5日 | HK$10.76M | HK$13,170 | ||
| 2022年2月25日 | HK$9.98M | HK$12,215 | ||
| 2021年4月21日 | HK$10.00M | HK$12,240 | ||
| 2021年4月19日 | HK$16.00M | HK$12,048 | ||
| 2021年2月17日 | HK$10.00M | HK$12,240 | ||
| 2018年6月11日 | HK$16.60M | HK$13,430 | ||
| 2018年2月23日 | HK$16.38M | HK$14,157 | ||
| 2017年5月25日 | HK$10.20M | HK$12,485 | ||
| 2016年5月10日 | HK$7.62M | HK$9,324 | ||
| 2016年3月21日 | HK$6.80M | HK$8,323 | ||
| 2015年7月14日 | HK$13.60M | HK$10,044 | ||
| 2015年6月15日 | HK$8.38M | HK$10,257 | ||
| 2014年3月26日 | HK$7.25M | HK$8,874 | ||
| 2011年6月23日 | HK$6.35M | HK$7,772 | ||
| 2011年2月16日 | HK$10.48M | HK$7,892 | ||
| 2011年1月17日 | HK$5.77M | HK$7,062 | ||
| 2010年11月1日 | HK$5.70M | HK$6,977 | ||
| 2010年8月9日 | HK$19.08M | HK$10,647 | ||
| 2009年12月29日 | HK$5.28M | HK$6,463 | ||
| 2009年8月13日 | HK$4.55M | HK$5,569 | ||
| 2009年5月18日 | HK$4.35M | HK$5,324 | ||
| 2008年5月9日 | HK$8.78M | HK$6,611 | ||
| 2008年2月26日 | HK$8.80M | HK$7,120 | ||
| 2008年2月20日 | HK$4.64M | HK$5,679 | ||
| 2008年2月14日 | HK$4.15M | HK$5,080 | ||
| 2008年1月3日 | HK$8.00M | HK$6,024 | ||
| 2007年6月5日 | HK$4.58M | HK$5,606 | ||
| 2006年12月6日 | HK$13.20M | HK$7,366 | ||
| 2005年8月18日 | HK$4.80M | HK$5,875 | ||
| 2005年2月24日 | HK$5.90M | HK$4,774 | ||
| 2005年1月7日 | HK$3.93M | HK$4,810 | ||
| 2004年10月13日 | HK$5.80M | HK$4,284 | ||
| 2002年4月19日 | HK$3.27M | — | ||
| 2002年2月7日 | HK$5.00M | HK$4,322 | ||
| 2002年2月2日 | HK$4.88M | HK$3,948 | ||
| 2001年12月6日 | HK$4.77M | HK$3,859 | ||
| 2001年7月12日 | HK$3.85M | HK$4,551 | ||
| 2000年8月4日 | HK$6.30M | — | ||
| 1999年11月23日 | HK$7.25M | — | ||
| 1999年11月11日 | HK$7.12M | — | ||
| 1998年7月3日 | HK$4.12M | HK$5,043 | ||
| 1998年3月21日 | HK$5.00M | HK$5,910 | ||
| 1997年7月29日 | HK$29.00M | HK$16,183 | ||
| 1997年3月11日 | HK$13.00M | HK$9,601 | ||
| 1997年3月1日 | HK$7.55M | HK$8,924 | ||
| 1997年2月17日 | HK$11.88M | HK$8,774 | ||
| 1997年1月30日 | HK$11.15M | — | ||
| 1996年12月3日 | HK$6.32M | HK$7,736 | ||
| 1996年4月9日 | HK$14.37M | HK$8,019 | ||
| 1996年3月20日 | HK$4.92M | HK$6,022 | ||
| 1996年2月6日 | HK$5.15M | HK$6,304 | ||
| 1996年2月5日 | HK$7.53M | — | ||
| 1996年1月24日 | HK$8.00M | HK$6,024 | ||
| 1995年12月16日 | HK$8.80M | HK$7,606 | ||
| 1995年12月8日 | HK$5.00M | HK$6,120 |
單位表 (33)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com