曉翠山莊 7座
Pristine Villa Block 7
百樂徑18號
實用呎價中位數
HK$10,875
最近成交
HK$17.90M
2025年9月23日
已登記成交
44
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,267
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 7 分鐘 · 521米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$10,875成交紀錄 (44)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月23日 | HK$17.90M | HK$10,875 | ||
| 2022年8月10日 | HK$13.00M | HK$11,970 | ||
| 2021年9月16日 | HK$11.95M | HK$14,735 | ||
| 2021年8月2日 | HK$10.00M | HK$12,330 | ||
| 2021年7月19日 | HK$11.68M | HK$14,402 | ||
| 2020年12月17日 | HK$13.80M | HK$11,386 | ||
| 2020年10月7日 | HK$13.78M | HK$11,599 | ||
| 2020年6月3日 | HK$12.00M | HK$14,796 | ||
| 2014年11月13日 | HK$6.95M | HK$8,570 | ||
| 2013年9月6日 | HK$7.92M | HK$9,766 | ||
| 2012年3月21日 | HK$6.42M | HK$7,916 | ||
| 2011年2月8日 | HK$6.37M | HK$7,854 | ||
| 2010年5月18日 | HK$5.50M | HK$6,782 | ||
| 2010年3月17日 | HK$6.08M | HK$7,497 | ||
| 2009年12月18日 | HK$5.80M | HK$7,152 | ||
| 2009年9月30日 | HK$6.44M | HK$5,314 | ||
| 2009年7月3日 | HK$4.90M | HK$6,042 | ||
| 2009年6月5日 | HK$4.18M | HK$5,154 | ||
| 2008年11月4日 | HK$6.06M | HK$5,101 | ||
| 2008年8月1日 | HK$7.60M | HK$6,397 | ||
| 2008年2月13日 | HK$5.38M | HK$6,634 | ||
| 2007年12月20日 | HK$3.88M | HK$4,784 | ||
| 2007年6月12日 | HK$4.57M | HK$5,635 | ||
| 2007年5月17日 | HK$4.88M | HK$6,017 | ||
| 2007年4月16日 | HK$4.85M | — | ||
| 2007年3月3日 | HK$4.80M | — | ||
| 2006年11月8日 | HK$9.60M | — | ||
| 2006年2月23日 | HK$5.00M | HK$6,165 | ||
| 2006年2月16日 | HK$5.75M | HK$5,295 | ||
| 2004年3月12日 | HK$4.48M | HK$4,125 | ||
| 2000年6月7日 | HK$5.70M | — | ||
| 1999年8月20日 | HK$6.43M | — | ||
| 1999年7月22日 | HK$4.50M | HK$5,549 | ||
| 1999年2月8日 | HK$5.96M | — | ||
| 1998年10月24日 | HK$3.80M | — | ||
| 1998年6月26日 | HK$5.25M | HK$6,474 | ||
| 1997年9月23日 | HK$10.25M | HK$9,438 | ||
| 1997年8月25日 | HK$8.22M | HK$10,136 | ||
| 1997年7月18日 | HK$8.75M | HK$10,789 | ||
| 1997年7月17日 | HK$8.70M | HK$10,728 | ||
| 1997年6月26日 | HK$8.35M | HK$10,296 | ||
| 1997年2月26日 | HK$7.35M | HK$9,063 | ||
| 1997年1月31日 | HK$9.00M | HK$7,576 | ||
| 1997年1月15日 | HK$9.30M | — |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com