曉翠山莊 14座
Pristine Villa Block 14
百樂徑18號
實用呎價中位數
HK$10,674
最近成交
HK$9.03M
2024年4月15日
已登記成交
66
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,372
已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 7 分鐘 · 521米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2024年4月1日 · HK$10,674成交紀錄 (66)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月15日 | HK$9.03M | HK$10,674 | ||
| 2023年8月9日 | HK$10.00M | HK$12,240 | ||
| 2023年4月20日 | HK$9.98M | HK$12,215 | ||
| 2023年4月20日 | HK$16.68M | HK$13,495 | ||
| 2021年8月16日 | HK$10.00M | HK$12,240 | ||
| 2021年3月16日 | HK$17.20M | HK$13,916 | ||
| 2020年12月4日 | HK$10.30M | HK$12,175 | ||
| 2019年4月26日 | HK$16.10M | HK$13,915 | ||
| 2018年8月17日 | HK$14.00M | HK$10,542 | ||
| 2018年3月12日 | HK$15.30M | HK$12,379 | ||
| 2017年4月28日 | HK$14.85M | HK$10,968 | ||
| 2016年10月13日 | HK$15.50M | HK$11,672 | ||
| 2016年3月24日 | HK$7.70M | HK$9,425 | ||
| 2015年3月20日 | HK$8.75M | HK$10,710 | ||
| 2014年7月3日 | HK$7.88M | HK$9,645 | ||
| 2013年8月5日 | HK$7.25M | HK$8,570 | ||
| 2013年5月30日 | HK$7.20M | HK$8,813 | ||
| 2012年6月29日 | HK$12.78M | HK$9,624 | ||
| 2010年6月25日 | HK$9.08M | HK$7,346 | ||
| 2010年1月25日 | HK$5.23M | HK$6,402 | ||
| 2010年1月22日 | HK$5.55M | HK$6,793 | ||
| 2010年1月15日 | HK$8.93M | HK$7,718 | ||
| 2009年11月24日 | HK$5.45M | HK$6,442 | ||
| 2009年11月11日 | HK$9.38M | HK$6,928 | ||
| 2009年7月23日 | HK$4.85M | HK$5,936 | ||
| 2009年7月14日 | HK$7.75M | HK$6,270 | ||
| 2009年1月13日 | HK$3.68M | HK$4,504 | ||
| 2008年1月31日 | HK$4.30M | HK$5,083 | ||
| 2008年1月2日 | HK$7.58M | HK$6,551 | ||
| 2007年12月6日 | HK$4.32M | HK$5,288 | ||
| 2007年11月19日 | HK$4.18M | HK$5,116 | ||
| 2007年1月19日 | HK$7.00M | HK$5,170 | ||
| 2006年9月29日 | HK$4.60M | HK$5,630 | ||
| 2005年5月11日 | HK$4.23M | HK$5,178 | ||
| 2005年4月26日 | HK$6.80M | — | ||
| 2004年9月1日 | HK$3.60M | HK$4,406 | ||
| 2004年2月28日 | HK$2.99M | HK$3,660 | ||
| 2001年4月2日 | HK$6.47M | HK$4,778 | ||
| 2000年8月25日 | HK$6.38M | — | ||
| 2000年8月23日 | HK$4.00M | HK$4,896 | ||
| 2000年7月3日 | HK$4.03M | HK$4,933 | ||
| 2000年2月15日 | HK$3.91M | HK$4,786 | ||
| 1999年6月30日 | HK$4.80M | HK$5,875 | ||
| 1999年4月16日 | HK$7.65M | — | ||
| 1999年2月2日 | HK$7.00M | HK$5,663 | ||
| 1998年12月28日 | HK$4.30M | HK$5,263 | ||
| 1998年12月2日 | HK$3.80M | HK$4,651 | ||
| 1998年9月19日 | HK$8.38M | HK$6,189 | ||
| 1998年6月20日 | HK$5.60M | — | ||
| 1998年6月3日 | HK$930K | HK$1,138 | ||
| 1998年4月21日 | HK$5.88M | HK$7,197 | ||
| 1998年4月2日 | HK$6.38M | HK$7,809 | ||
| 1997年12月19日 | HK$6.95M | — | ||
| 1997年7月19日 | HK$8.70M | HK$10,649 | ||
| 1997年6月25日 | HK$12.18M | HK$9,854 | ||
| 1997年6月17日 | HK$8.20M | HK$10,037 | ||
| 1997年4月16日 | HK$7.88M | HK$9,314 | ||
| 1997年4月10日 | HK$7.55M | HK$9,241 | ||
| 1997年3月26日 | HK$8.35M | HK$10,220 | ||
| 1997年2月19日 | HK$6.85M | HK$8,384 | ||
| 1997年1月23日 | HK$6.80M | HK$8,323 | ||
| 1996年11月7日 | HK$6.50M | HK$7,956 | ||
| 1996年2月28日 | HK$7.80M | — | ||
| 1996年2月5日 | HK$8.00M | HK$6,024 | ||
| 1995年12月29日 | HK$8.00M | HK$6,024 | ||
| 1995年10月28日 | HK$7.95M | HK$5,872 |
租務成交 (29)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月15日 | HK$43,500 | HK$32 | ||
| 2026年7月8日 | HK$46,000 | HK$39 | ||
| 2026年1月1日 | HK$40,000 | HK$34 | ||
| 2025年3月15日 | HK$30,000 | HK$37 | ||
| 2025年3月1日 | HK$32,500 | HK$30 | ||
| 2024年10月18日 | HK$33,500 | HK$31 | ||
| 2024年10月1日 | HK$23,500 | HK$29 | ||
| 2024年5月25日 | HK$26,000 | HK$32 | ||
| 2024年4月10日 | HK$28,800 | HK$35 | ||
| 2024年3月3日 | HK$25,000 | HK$31 | ||
| 2023年8月15日 | HK$24,000 | HK$30 | ||
| 2023年8月11日 | HK$36,000 | HK$31 | ||
| 2023年7月15日 | HK$34,000 | HK$32 | ||
| 2023年6月20日 | HK$33,000 | HK$31 | ||
| 2023年5月16日 | HK$26,000 | HK$32 | ||
| 2023年3月20日 | HK$27,000 | HK$33 | ||
| 2023年3月4日 | HK$34,000 | HK$29 | ||
| 2023年3月1日 | HK$25,000 | HK$31 | ||
| 2023年1月23日 | HK$35,000 | HK$30 | ||
| 2022年11月1日 | HK$31,800 | HK$30 | ||
| 2022年4月15日 | HK$34,800 | HK$29 | ||
| 2022年3月25日 | HK$29,000 | HK$36 | ||
| 2022年3月15日 | HK$35,000 | HK$33 | ||
| 2022年1月1日 | HK$32,800 | HK$31 | ||
| 2021年8月1日 | HK$27,000 | HK$32 | ||
| 2021年7月15日 | HK$32,900 | HK$31 | ||
| 2021年7月13日 | HK$29,000 | HK$36 | ||
| 2021年5月1日 | HK$34,000 | HK$32 | ||
| 2021年4月1日 | HK$27,000 | HK$33 |
單位表 (31)
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資料來源： Renavon.com