曉翠山莊 13座
Pristine Villa Block 13
百樂徑18號
實用呎價中位數
HK$9,792
最近成交
HK$8.00M
2026年6月4日
已登記成交
67
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,866
已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 7 分鐘 · 521米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$9,792成交紀錄 (67)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | HK$8.00M | HK$9,792 | ||
| 2026年3月20日 | HK$8.80M | HK$10,771 | ||
| 2026年1月6日 | HK$12.00M | HK$10,135 | ||
| 2025年12月4日 | HK$8.90M | HK$10,894 | ||
| 2025年11月27日 | HK$9.78M | HK$11,968 | ||
| 2024年8月28日 | HK$9.25M | HK$11,322 | ||
| 2024年6月7日 | HK$13.50M | HK$11,402 | ||
| 2023年3月15日 | HK$10.25M | HK$12,546 | ||
| 2023年2月20日 | HK$10.00M | HK$12,240 | ||
| 2022年4月8日 | HK$11.78M | HK$14,419 | ||
| 2021年12月9日 | HK$9.99M | HK$12,228 | ||
| 2021年8月30日 | HK$8.30M | HK$10,159 | ||
| 2021年7月12日 | HK$10.00M | HK$12,240 | ||
| 2018年2月12日 | HK$11.00M | HK$13,464 | ||
| 2017年12月19日 | HK$14.69M | HK$12,405 | ||
| 2017年4月19日 | HK$14.60M | HK$12,331 | ||
| 2016年11月8日 | HK$14.70M | HK$12,416 | ||
| 2015年3月5日 | HK$8.30M | HK$10,159 | ||
| 2014年12月19日 | HK$8.20M | HK$10,037 | ||
| 2014年7月11日 | HK$7.04M | HK$8,617 | ||
| 2014年4月9日 | HK$11.00M | HK$9,290 | ||
| 2013年8月20日 | HK$7.38M | HK$9,044 | ||
| 2012年10月29日 | HK$7.00M | HK$8,568 | ||
| 2012年3月16日 | HK$6.52M | HK$7,980 | ||
| 2012年2月22日 | HK$6.50M | HK$7,956 | ||
| 2011年6月24日 | HK$5.70M | HK$6,977 | ||
| 2011年3月10日 | HK$9.45M | HK$8,022 | ||
| 2011年2月23日 | HK$6.30M | HK$7,711 | ||
| 2011年1月18日 | HK$5.60M | HK$6,854 | ||
| 2010年11月5日 | HK$5.27M | HK$6,450 | ||
| 2009年11月11日 | HK$4.50M | HK$5,508 | ||
| 2008年1月16日 | HK$4.10M | HK$5,018 | ||
| 2007年12月6日 | HK$4.49M | HK$5,496 | ||
| 2006年10月14日 | HK$5.30M | HK$4,476 | ||
| 2005年4月15日 | HK$4.24M | HK$5,190 | ||
| 2005年1月14日 | HK$4.00M | — | ||
| 2004年9月18日 | HK$5.65M | HK$4,796 | ||
| 2004年6月4日 | HK$2.85M | HK$3,488 | ||
| 2003年9月26日 | HK$2.27M | — | ||
| 2002年11月5日 | HK$2.99M | HK$3,664 | ||
| 2002年2月22日 | HK$4.85M | HK$4,117 | ||
| 2001年10月27日 | HK$3.28M | HK$4,015 | ||
| 2001年8月9日 | HK$5.55M | — | ||
| 2001年6月9日 | HK$3.60M | HK$4,412 | ||
| 2000年8月9日 | HK$3.90M | — | ||
| 2000年8月1日 | HK$3.28M | HK$4,015 | ||
| 2000年3月23日 | HK$6.80M | — | ||
| 1999年1月19日 | HK$7.25M | — | ||
| 1997年9月30日 | HK$13.62M | HK$11,503 | ||
| 1997年9月4日 | HK$8.18M | HK$10,012 | ||
| 1997年9月3日 | HK$7.50M | — | ||
| 1997年7月11日 | HK$7.52M | HK$9,204 | ||
| 1997年7月7日 | HK$8.68M | — | ||
| 1997年7月4日 | HK$7.48M | — | ||
| 1997年5月8日 | HK$8.38M | — | ||
| 1997年4月18日 | HK$7.50M | HK$9,180 | ||
| 1997年4月16日 | HK$12.88M | HK$10,878 | ||
| 1997年3月8日 | HK$8.00M | — | ||
| 1997年2月22日 | HK$6.70M | HK$8,201 | ||
| 1996年12月5日 | HK$5.93M | HK$7,258 | ||
| 1996年11月19日 | HK$9.40M | HK$7,939 | ||
| 1996年8月5日 | HK$8.65M | — | ||
| 1996年8月3日 | HK$8.65M | — | ||
| 1996年7月9日 | HK$5.55M | — | ||
| 1996年5月14日 | HK$6.20M | HK$7,589 | ||
| 1996年5月4日 | HK$5.55M | — | ||
| 1996年4月24日 | HK$4.98M | HK$6,096 |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 11樓 | A $8.9M 2025年12月 | B $14.7M 2016年11月 | — | D $9.8M 2025年11月 |
| 10樓 | A $11.8M 2022年4月 | B $6.8M 2000年3月 | — | D $10.2M 2023年3月 |
| 9樓 | A $3.9M 2000年8月 | B $14.6M 2017年4月 | C $5.7M 2004年9月 | — |
| 8樓 | A $10M 2023年2月 | B $4.8M 2002年2月 | — | — |
| 7樓 | A $10M 2021年7月 | B $12M 2026年1月 | C $8.7M 1996年8月 | D $8.4M 1997年5月 |
| 6樓 | — | B $14.7M 2017年12月 | — | D $6.3M 2011年2月 |
| 5樓 | A $11M 2018年2月 | B $5.5M 2001年8月 | C $9.4M 2011年3月 | D $7.5M 1997年9月 |
| 3樓 | — | — | C $13.5M 2024年6月 | D $8M 2026年6月 |
| 2樓 | — | — | — | D $10M 2021年12月 |
| 1樓 | A $8.8M 2026年3月 | — | C $4M 2005年1月 | D $9.2M 2024年8月 |
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資料來源： Renavon.com