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主頁 屯門區 三聖 海景花園

海景花園 1座

Seaview Garden Block 1

青榕街1號

實用呎價中位數
HK$6,357
最近成交
HK$3.70M
2026年6月8日
已登記成交
157
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,328

已納入模型估值的 65 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
海景花園
分區
三聖
小一校網
71
入伙日期
1987年1月28日
單位數目
84
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 931米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

86 米 雅翠苑
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212
91 米 雅德苑 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026
102 米 屯門閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,734
115 米 南岸
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886
124 米 海譽
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
149 米 碧翠花園 22座
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,429
166 米 海盈花園
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
180 米 松苑 4座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,357
HK$10,526HK$5,847HK$1,168199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 157)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$3.70M HK$6,357
2025年7月4日 HK$3.99M HK$6,856
2024年3月11日 HK$5.35M HK$6,369
2024年3月5日 HK$5.50M HK$9,450
2023年12月21日 HK$4.80M HK$8,247
2023年6月15日 HK$5.85M HK$9,932
2022年5月5日 HK$5.68M HK$9,760
2022年4月7日 HK$5.20M HK$8,935
2022年3月16日 HK$5.15M HK$8,849
2021年2月24日 HK$5.73M HK$9,845
2020年1月14日 HK$5.18M HK$8,795
2019年4月29日 HK$5.98M HK$9,852
2019年4月26日 HK$5.25M HK$9,021
2018年5月7日 HK$5.50M HK$9,450
2018年4月23日 HK$6.20M HK$10,526
2018年2月23日 HK$5.53M HK$9,389
2017年10月16日 HK$5.30M HK$9,106
2017年9月14日 HK$5.40M HK$9,278
2017年2月23日 HK$6.75M HK$8,202
2016年7月7日 HK$4.20M HK$7,216
2016年5月9日 HK$5.25M HK$6,379
2016年2月16日 HK$5.22M HK$6,343
2015年5月29日 HK$3.98M HK$6,838
2015年3月6日 HK$2.98M HK$4,909
2015年2月16日 HK$4.88M HK$5,810
2015年2月13日 HK$3.58M HK$6,151
2015年2月9日 HK$3.40M HK$5,842
2015年2月6日 HK$4.00M HK$6,873
2014年6月5日 HK$2.98M HK$5,120
2014年5月8日 HK$3.90M HK$4,739
2013年5月28日 HK$4.98M HK$6,051
2013年5月3日 HK$3.60M HK$6,186
2013年3月15日 HK$3.55M HK$6,100
2012年10月3日 HK$2.75M HK$4,725
2012年7月6日 HK$3.76M HK$4,569
2012年6月5日 HK$2.58M HK$4,433
2012年5月9日 HK$2.83M HK$4,862
2012年3月26日 HK$2.55M HK$4,381
2012年3月5日 HK$2.25M HK$3,866
2012年3月2日 HK$2.46M HK$4,227
2012年1月30日 HK$3.20M HK$3,888
2011年10月14日 HK$2.30M HK$3,952
2011年8月11日 HK$2.35M HK$4,038
2011年1月31日 HK$2.50M HK$4,296
2010年11月15日 HK$2.10M HK$3,608
2010年11月12日 HK$2.58M HK$3,071
2010年7月28日 HK$1.87M HK$3,213
2010年7月23日 HK$1.90M HK$3,265
2010年7月14日 HK$2.07M HK$3,557
2010年4月16日 HK$1.75M HK$3,007
2010年4月1日 HK$2.20M HK$2,619
2010年3月24日 HK$1.97M HK$3,345
2010年3月10日 HK$2.00M HK$2,381
2010年3月4日 HK$1.44M HK$2,474
2010年2月26日 HK$1.68M HK$2,887
2010年2月10日 HK$2.33M HK$2,831
2009年10月19日 HK$2.00M HK$2,381
2009年9月28日 HK$1.44M HK$2,474
2009年9月22日 HK$2.45M HK$2,977
2009年9月18日 HK$2.23M HK$2,710
2009年9月9日 HK$1.62M HK$2,784
2009年9月2日 HK$1.81M HK$2,982
2009年8月19日 HK$1.62M HK$2,669
2009年7月8日 HK$1.20M HK$2,062
2009年6月29日 HK$1.80M HK$2,143
2009年5月15日 HK$1.36M HK$2,337
2009年3月20日 HK$1.10M HK$1,868
2009年3月17日 HK$1.95M HK$2,369
2008年10月29日 HK$2.30M HK$2,795
2008年9月11日 HK$1.66M HK$2,852
2008年6月18日 HK$1.45M HK$2,491
2008年6月5日 HK$1.25M HK$2,148
2008年5月28日 HK$1.22M HK$2,096
2008年5月9日 HK$1.37M HK$2,354
2008年4月7日 HK$1.28M HK$2,199
2008年4月1日 HK$1.24M HK$2,131
2008年2月29日 HK$2.00M HK$2,430
2008年2月22日 HK$1.34M HK$2,302
2008年1月14日 HK$1.20M HK$2,062
2008年1月7日 HK$1.24M HK$2,131
2008年1月4日 HK$1.97M HK$2,394
2007年12月21日 HK$1.82M HK$2,211
2007年11月29日 HK$1.55M HK$2,663
2007年1月27日 HK$1.34M HK$2,302
2006年9月12日 HK$1.85M HK$2,248
2006年5月20日 HK$1.08M HK$1,856
2006年4月21日 HK$900K HK$1,546
2006年3月27日 HK$980K —
2006年3月25日 HK$1.09M HK$1,873
2005年12月16日 HK$1.20M HK$2,062
2005年11月21日 HK$1.08M HK$1,856
2005年11月2日 HK$850K HK$1,460
2005年9月27日 HK$1.13M HK$1,942
2005年9月10日 HK$1.26M —
2005年8月17日 HK$1.20M HK$2,037
2004年9月10日 HK$1.30M HK$1,580
2004年8月24日 HK$1.08M HK$1,856
2004年6月19日 HK$1.07M HK$1,838
2004年6月19日 HK$950K —
2004年3月23日 HK$800K HK$1,375

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
29樓 A $6M 2019年4月 — —
28樓 — B $6.8M 2017年2月 C $5.8M 2023年6月
27樓 A $2M 2010年3月 A $5.2M 2020年1月 — —
26樓 — B $2.3M 2010年2月 C $1.3M 2005年9月 C $5.5M 2018年2月
25樓 — B $3.9M 2014年5月 —
24樓 A $1.2M 2002年5月 B $2.5M 1996年3月 C $5.3M 2017年10月
23樓 A $4.8M 2023年12月 A $900K 2006年4月 — —
22樓 — B $1.9M 2009年3月 C $1.7M 2008年9月
21樓 A $4M 2025年7月 A $980K 2006年3月 B $4.4M 1997年5月 C $3.5M 1997年7月
20樓 A $3.7M 2026年6月 — —
19樓 — B $1.2M 1996年6月 C $2.1M 2010年7月
18樓 A $2.5M 2012年3月 — C $2.5M 2011年1月 C $5.7M 2022年5月
17樓 A $1.7M 1996年3月 B $1.2M 2002年12月 B $5.2M 2016年2月 C $5.7M 2021年2月
15樓 A $2.1M 2010年11月 A $5.5M 2024年3月 B $3.8M 2012年7月 C $2.8M 2012年10月
14樓 — — C $1.4M 2008年5月
13樓 — B $2.2M 2009年9月 B $5.2M 2016年5月 C $5.2M 2022年3月
12樓 A $1.4M 2001年12月 — —
11樓 — — C $2.6M 2012年6月
10樓 A $1.9M 2010年7月 B $2M 2008年1月 —
9樓 A $1.7M 2010年2月 — C $850K 2003年11月
8樓 — B $2.2M 1999年5月 C $2.8M 2012年5月
7樓 A $950K 2004年6月 B $1.3M 2004年9月 C $1.2M 2005年12月
6樓 A $3M 2014年6月 B $2M 1998年12月 B $5.3M 2024年3月 C $1.1M 2005年9月
5樓 — — C $3.5M 2013年3月 C $4.2M 2016年7月
4樓 A $1.9M 1996年12月 A $5.2M 2019年4月 B $2.3M 1996年1月 —
3樓 — — C $2.3M 2011年10月
2樓 A $1.5M 1995年10月 B $4.9M 2015年2月 C $2.4M 2011年8月
1樓 A $1.2M 2008年4月 B $2M 2009年10月 C $3.6M 2015年2月

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資料來源： Renavon.com