天生樓
The Parkville
屯門鄉事會路88號
實用呎價中位數
HK$11,566
最近成交
HK$9.75M
2026年8月26日
已登記成交
122
自 2017
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,232
已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
河田（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 199米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵河田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,566成交紀錄 (100 共 122)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$9.75M | HK$11,566 | ||
| 2026年4月13日 | HK$5.62M | HK$13,318 | ||
| 2026年2月26日 | HK$5.39M | HK$12,772 | ||
| 2026年1月5日 | HK$6.70M | HK$11,652 | ||
| 2025年12月31日 | HK$5.23M | HK$12,393 | ||
| 2025年11月18日 | HK$9.20M | HK$10,913 | ||
| 2025年11月12日 | HK$8.16M | HK$10,953 | ||
| 2025年10月30日 | HK$5.18M | HK$12,275 | ||
| 2025年6月24日 | HK$3.07M | HK$12,039 | ||
| 2025年1月27日 | HK$6.98M | HK$12,139 | ||
| 2024年9月5日 | HK$4.90M | HK$11,611 | ||
| 2024年6月4日 | HK$8.15M | HK$10,940 | ||
| 2023年4月20日 | HK$10.18M | HK$13,664 | ||
| 2023年2月3日 | HK$4.16M | HK$17,261 | ||
| 2022年12月13日 | HK$11.00M | HK$13,049 | ||
| 2022年6月17日 | HK$11.70M | HK$13,879 | ||
| 2021年8月12日 | HK$11.80M | HK$13,998 | ||
| 2021年6月24日 | HK$8.80M | HK$15,297 | ||
| 2021年5月18日 | HK$8.28M | HK$14,400 | ||
| 2021年3月17日 | HK$6.38M | HK$15,118 | ||
| 2020年12月7日 | HK$7.99M | HK$13,896 | ||
| 2020年7月28日 | HK$13.50M | — | ||
| 2018年6月5日 一手 | HK$13.30M | HK$16,265 | ||
| 2018年6月4日 一手 | HK$9.90M | HK$17,370 | ||
| 2018年4月27日 一手 | HK$9.71M | HK$16,884 | ||
| 2018年4月24日 一手 | HK$9.52M | HK$16,696 | ||
| 2018年4月10日 一手 | HK$10.69M | HK$14,788 | ||
| 2018年4月10日 一手 | HK$9.33M | HK$16,370 | ||
| 2018年3月19日 一手 | HK$10.44M | HK$14,050 | ||
| 2018年3月19日 一手 | HK$11.12M | HK$14,972 | ||
| 2018年3月14日 一手 | HK$13.16M | HK$15,670 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$11.06M | HK$13,121 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$5.88M | HK$13,995 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$5.95M | HK$14,162 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$6.02M | HK$14,333 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$7.96M | HK$13,958 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$6.06M | HK$14,419 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$8.01M | HK$14,044 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$6.18M | HK$14,724 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$8.17M | HK$14,214 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$6.22M | HK$14,812 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$8.22M | HK$14,425 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$6.26M | HK$14,910 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$8.32M | HK$14,598 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$6.30M | HK$15,000 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$6.38M | HK$15,181 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$6.41M | HK$15,271 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$10.79M | HK$14,518 | ||
| 2018年2月14日 一手 | HK$10.28M | HK$13,804 | ||
| 2018年2月12日 一手 | HK$10.69M | HK$12,729 | ||
| 2018年2月12日 一手 | HK$10.60M | HK$14,261 | ||
| 2018年2月2日 一手 | HK$10.78M | HK$12,832 | ||
| 2018年2月2日 一手 | HK$11.01M | HK$13,110 | ||
| 2018年2月2日 一手 | HK$10.13M | HK$13,635 | ||
| 2018年1月31日 一手 | HK$10.85M | HK$12,870 | ||
| 2018年1月30日 一手 | HK$9.03M | HK$15,847 | ||
| 2018年1月23日 一手 | HK$4.83M | HK$18,941 | ||
| 2018年1月23日 一手 | HK$4.53M | HK$18,792 | ||
| 2018年1月23日 一手 | HK$10.74M | HK$12,736 | ||
| 2018年1月19日 一手 | HK$10.78M | HK$12,838 | ||
| 2018年1月19日 一手 | HK$11.08M | HK$13,188 | ||
| 2018年1月16日 一手 | HK$9.98M | HK$13,391 | ||
| 2018年1月15日 一手 | HK$12.93M | HK$15,393 | ||
| 2017年12月28日 一手 | HK$12.70M | HK$15,120 | ||
| 2017年12月21日 一手 | HK$9.04M | HK$12,174 | ||
| 2017年12月21日 一手 | HK$9.86M | HK$13,230 | ||
| 2017年12月19日 一手 | HK$9.52M | HK$12,814 | ||
| 2017年12月19日 一手 | HK$9.80M | HK$13,186 | ||
| 2017年12月15日 一手 | HK$12.04M | HK$14,279 | ||
| 2017年12月12日 一手 | HK$9.74M | HK$13,108 | ||
| 2017年12月8日 一手 | HK$8.86M | HK$15,537 | ||
| 2017年12月5日 一手 | HK$12.25M | HK$14,588 | ||
| 2017年12月1日 一手 | HK$12.47M | HK$14,798 | ||
| 2017年11月30日 一手 | HK$9.12M | HK$12,272 | ||
| 2017年11月30日 一手 | HK$9.34M | HK$12,567 | ||
| 2017年11月30日 一手 | HK$10.76M | HK$14,475 | ||
| 2017年11月29日 一手 | HK$9.91M | HK$13,335 | ||
| 2017年11月17日 一手 | HK$11.14M | HK$13,268 | ||
| 2017年11月17日 一手 | HK$9.51M | HK$12,795 | ||
| 2017年11月8日 一手 | HK$7.26M | HK$17,281 | ||
| 2017年11月8日 一手 | HK$7.85M | HK$13,772 | ||
| 2017年11月8日 一手 | HK$8.41M | HK$20,024 | ||
| 2017年11月6日 一手 | HK$7.85M | HK$13,772 | ||
| 2017年11月6日 一手 | HK$6.79M | HK$16,097 | ||
| 2017年11月2日 一手 | HK$11.21M | HK$13,348 | ||
| 2017年11月1日 一手 | HK$9.96M | HK$17,475 | ||
| 2017年11月1日 一手 | HK$10.09M | HK$13,577 | ||
| 2017年10月31日 一手 | HK$9.39M | HK$12,642 | ||
| 2017年10月31日 一手 | HK$11.42M | HK$15,325 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$6.19M | HK$14,675 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$7.86M | HK$13,673 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$7.91M | HK$13,875 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$9.14M | HK$12,307 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$9.20M | HK$12,381 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$8.27M | HK$14,512 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$11.35M | HK$13,460 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$6.34M | HK$15,090 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$8.82M | HK$15,341 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$9.68M | HK$13,028 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$11.93M | HK$14,200 |
單位表 (100)
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資料來源： Renavon.com