必興樓
Bit (Bitt) Hing Building
明藝街2-4號
實用呎價中位數
HK$5,483
最近成交
HK$2.25M
2025年9月19日
已登記成交
15
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,671
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
河田（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 179米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵河田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$5,483成交紀錄 (15)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月19日 | HK$2.25M | HK$5,483 | ||
| 2019年7月5日 | HK$2.88M | HK$7,328 | ||
| 2015年8月6日 | HK$2.77M | HK$7,048 | ||
| 2008年10月6日 | HK$810K | HK$1,750 | ||
| 2008年9月4日 | HK$810K | HK$1,750 | ||
| 2008年8月8日 | HK$510K | HK$1,102 | ||
| 2008年1月3日 | HK$490K | HK$1,247 | ||
| 2007年5月28日 | HK$530K | — | ||
| 2006年11月24日 | HK$610K | — | ||
| 2006年9月14日 | HK$540K | — | ||
| 2004年6月9日 | HK$390K | — | ||
| 2003年7月31日 | HK$350K | — | ||
| 2001年11月1日 | HK$380K | — | ||
| 1998年3月11日 | HK$810K | — | ||
| 1996年5月21日 | HK$620K | — |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $540K 2006年9月 | B $530K 2007年5月 | — | D $490K 2008年1月 |
| 4樓 | — | — | C $380K 2001年11月 C $2.2M 2025年9月 | D $2.9M 2019年7月 |
| 3樓 | — | B $810K 2008年9月 | — | — |
| 2樓 | A $350K 2003年7月 | B $810K 2008年10月 | — | D $2.8M 2015年8月 |
| 1樓 | — | — | — | D $610K 2006年11月 |
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資料來源： Renavon.com