東堤灣畔 2期 5座
Tung Chung Crescent Phase 2 Block 5
美東街2號
實用呎價中位數
HK$11,503
最近成交
HK$8.05M
2026年9月7日
已登記成交
531
自 1999
地區12個月走勢
▲ 12.3%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,217
已納入模型估值的 252 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
東涌
步行約 3 分鐘 · 207米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,503成交紀錄 (100 共 532)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | HK$8.05M | HK$10,428 | ||
| 2026年8月5日 | HK$8.88M | HK$11,503 | ||
| 2026年8月5日 | HK$6.68M | HK$11,005 | ||
| 2026年7月7日 | HK$8.17M | HK$10,580 | ||
| 2026年5月12日 | HK$6.63M | HK$10,923 | ||
| 2026年4月30日 | HK$6.36M | HK$11,977 | ||
| 2026年4月8日 | HK$7.88M | HK$10,207 | ||
| 2026年3月16日 | HK$8.20M | — | ||
| 2026年3月5日 | HK$6.25M | HK$11,770 | ||
| 2025年12月31日 | HK$7.46M | HK$9,663 | ||
| 2025年10月24日 | HK$6.70M | HK$8,827 | ||
| 2025年7月25日 | HK$6.30M | HK$11,864 | ||
| 2025年6月20日 | HK$7.28M | HK$9,592 | ||
| 2025年6月13日 | HK$5.75M | HK$10,829 | ||
| 2025年4月16日 | HK$5.65M | HK$10,640 | ||
| 2024年10月24日 | HK$7.75M | HK$10,039 | ||
| 2024年6月19日 | HK$6.05M | HK$11,394 | ||
| 2024年5月6日 | HK$7.90M | HK$10,233 | ||
| 2024年4月5日 | HK$5.90M | HK$11,111 | ||
| 2024年3月8日 | HK$6.41M | HK$10,560 | ||
| 2024年1月31日 | HK$5.89M | HK$9,702 | ||
| 2023年10月17日 | HK$6.25M | HK$10,575 | ||
| 2023年8月25日 | HK$8.55M | HK$11,265 | ||
| 2023年8月9日 | HK$6.85M | HK$11,285 | ||
| 2023年6月19日 | HK$7.05M | HK$13,277 | ||
| 2023年5月15日 | HK$9.67M | HK$12,523 | ||
| 2023年3月27日 | HK$9.22M | HK$12,148 | ||
| 2023年2月22日 | HK$6.73M | HK$11,087 | ||
| 2022年5月6日 | HK$8.15M | HK$13,427 | ||
| 2022年4月29日 | HK$9.58M | HK$12,409 | ||
| 2021年12月30日 | HK$8.13M | HK$15,311 | ||
| 2021年12月21日 | HK$10.30M | HK$13,342 | ||
| 2021年11月26日 | HK$9.98M | HK$12,928 | ||
| 2021年10月4日 | HK$9.50M | HK$12,306 | ||
| 2021年9月15日 | HK$9.90M | HK$12,824 | ||
| 2021年8月20日 | HK$9.83M | HK$12,951 | ||
| 2021年5月28日 | HK$8.48M | HK$13,970 | ||
| 2021年5月7日 | HK$7.90M | HK$13,015 | ||
| 2021年3月31日 | HK$8.00M | HK$10,363 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.60M | HK$11,140 | ||
| 2021年3月24日 | HK$9.30M | HK$12,047 | ||
| 2021年1月25日 | HK$7.35M | HK$13,842 | ||
| 2021年1月18日 | HK$7.26M | HK$13,672 | ||
| 2020年12月24日 | HK$7.30M | HK$13,748 | ||
| 2020年12月8日 | HK$8.58M | HK$11,304 | ||
| 2020年10月27日 | HK$7.03M | HK$13,239 | ||
| 2020年10月6日 | HK$7.35M | HK$13,842 | ||
| 2020年8月28日 | HK$7.75M | HK$10,211 | ||
| 2020年7月6日 | HK$7.03M | HK$13,239 | ||
| 2020年5月27日 | HK$6.98M | HK$11,499 | ||
| 2020年4月29日 | HK$8.00M | HK$10,540 | ||
| 2020年4月9日 | HK$16.45M | HK$13,429 | ||
| 2020年3月26日 | HK$7.36M | HK$12,125 | ||
| 2020年3月26日 | HK$8.20M | HK$10,622 | ||
| 2019年12月10日 | HK$8.20M | HK$10,804 | ||
| 2019年11月25日 | HK$7.68M | HK$12,652 | ||
| 2019年10月17日 | HK$7.30M | HK$12,026 | ||
| 2019年10月10日 | HK$7.07M | HK$11,647 | ||
| 2019年9月2日 | HK$7.28M | HK$11,993 | ||
| 2019年7月16日 | HK$7.48M | HK$12,721 | ||
| 2019年5月22日 | HK$9.10M | HK$11,788 | ||
| 2019年5月21日 | HK$7.60M | HK$14,313 | ||
| 2019年5月17日 | HK$7.50M | HK$14,124 | ||
| 2019年2月26日 | HK$5.30M | HK$8,732 | ||
| 2018年5月31日 | HK$7.45M | HK$14,030 | ||
| 2018年4月9日 | HK$19.88M | HK$14,190 | ||
| 2018年2月26日 | HK$8.38M | HK$11,041 | ||
| 2018年1月10日 | HK$8.23M | HK$10,661 | ||
| 2017年11月1日 | HK$6.31M | HK$11,880 | ||
| 2017年10月26日 | HK$6.45M | HK$12,147 | ||
| 2017年10月23日 | HK$7.10M | HK$12,014 | ||
| 2017年10月18日 | HK$6.26M | HK$10,313 | ||
| 2017年9月7日 | HK$6.45M | HK$10,626 | ||
| 2017年7月6日 | HK$5.45M | HK$9,269 | ||
| 2017年6月6日 | HK$7.80M | HK$9,861 | ||
| 2017年5月16日 | HK$5.95M | HK$10,068 | ||
| 2017年4月6日 | HK$6.28M | HK$10,346 | ||
| 2017年3月20日 | HK$5.89M | HK$9,700 | ||
| 2017年1月10日 | HK$5.90M | HK$9,720 | ||
| 2016年11月29日 | HK$7.55M | HK$9,780 | ||
| 2016年10月14日 | HK$7.50M | HK$9,881 | ||
| 2016年9月20日 | HK$5.13M | HK$9,661 | ||
| 2016年9月5日 | HK$6.90M | HK$8,984 | ||
| 2016年6月8日 | HK$6.00M | HK$7,905 | ||
| 2016年2月2日 | HK$5.85M | HK$9,638 | ||
| 2015年12月4日 | HK$6.20M | HK$11,676 | ||
| 2015年10月29日 | HK$6.90M | HK$8,938 | ||
| 2015年10月16日 | HK$6.70M | HK$11,038 | ||
| 2015年9月22日 | HK$7.50M | HK$9,715 | ||
| 2015年7月27日 | HK$7.50M | HK$9,881 | ||
| 2015年6月30日 | HK$5.80M | HK$10,923 | ||
| 2015年6月15日 | HK$5.73M | HK$9,440 | ||
| 2015年2月13日 | HK$5.34M | HK$8,797 | ||
| 2014年12月10日 | HK$6.56M | HK$8,497 | ||
| 2014年8月26日 | HK$6.00M | HK$7,772 | ||
| 2014年7月23日 | HK$4.98M | HK$8,204 | ||
| 2014年5月22日 | HK$5.15M | HK$8,484 | ||
| 2014年5月9日 | HK$10.80M | HK$8,816 | ||
| 2014年4月8日 | HK$4.96M | HK$8,171 | ||
| 2014年3月12日 | HK$5.00M | HK$9,416 |
單位表 (252)
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資料來源： Renavon.com