年豐樓
Nin Fung Building
窩打老道65B號
實用呎價中位數
HK$8,643
最近成交
HK$8.60M
2026年8月28日
已登記成交
32
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,305
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 7 分鐘 · 516米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
90
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。
生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$8,643成交紀錄 (32)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$8.60M | HK$8,643 | ||
| 2026年3月27日 | HK$9.38M | HK$9,427 | ||
| 2025年7月29日 | HK$9.33M | HK$9,377 | ||
| 2023年8月21日 | HK$11.35M | HK$11,407 | ||
| 2020年9月18日 | HK$12.88M | HK$12,945 | ||
| 2018年12月17日 | HK$15.50M | HK$15,578 | ||
| 2018年1月3日 | HK$10.58M | HK$10,633 | ||
| 2017年1月17日 | HK$9.98M | HK$10,030 | ||
| 2016年11月22日 | HK$9.38M | HK$9,427 | ||
| 2016年11月11日 | HK$10.00M | HK$10,050 | ||
| 2013年3月14日 | HK$10.50M | HK$10,553 | ||
| 2011年6月23日 | HK$7.28M | HK$7,317 | ||
| 2011年5月4日 | HK$8.20M | HK$8,241 | ||
| 2009年10月8日 | HK$4.99M | HK$5,015 | ||
| 2008年10月2日 | HK$5.86M | HK$5,889 | ||
| 2008年5月26日 | HK$5.20M | HK$5,226 | ||
| 2007年11月5日 | HK$3.95M | HK$3,970 | ||
| 2007年10月8日 | HK$4.33M | HK$4,352 | ||
| 2007年4月14日 | HK$4.29M | HK$4,312 | ||
| 2007年3月9日 | HK$3.08M | HK$3,096 | ||
| 2006年12月8日 | HK$3.68M | — | ||
| 2006年11月17日 | HK$3.98M | HK$4,000 | ||
| 2006年8月5日 | HK$3.60M | HK$3,618 | ||
| 2004年4月7日 | HK$3.00M | HK$3,015 | ||
| 2002年6月21日 | HK$2.38M | — | ||
| 2002年2月9日 | HK$2.13M | HK$2,141 | ||
| 1999年4月20日 | HK$4.00M | HK$4,020 | ||
| 1998年5月8日 | HK$5.28M | — | ||
| 1997年7月19日 | HK$2.50M | — | ||
| 1996年11月8日 | HK$4.00M | — | ||
| 1996年8月30日 | HK$3.96M | — | ||
| 1996年4月26日 | HK$3.83M | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月8日 | HK$9.37M | HK$9,417 |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 19樓 | A $5.9M 2008年10月 | B $4M 2006年11月 |
| 18樓 | — | B $2.5M 1997年7月 |
| 17樓 | A $10M 2016年11月 | B $5.2M 2008年5月 |
| 16樓 | A $9.3M 2025年7月 | B $8.6M 2026年8月 |
| 15樓 | A $10M 2017年1月 | — |
| 13樓 | A $12.9M 2020年9月 | B $11.3M 2023年8月 |
| 12樓 | A $3.8M 1996年4月 | B $8.2M 2011年5月 |
| 11樓 | — | B $4M 1996年8月 |
| 10樓 | A $4M 1996年11月 | — |
| 9樓 | A $7.3M 2011年6月 | B $3.7M 2006年12月 |
| 6樓 | A $5.3M 1998年5月 | B $10.6M 2018年1月 |
| 4樓 | A $9.4M 2026年3月 | — |
| 3樓 | A $15.5M 2018年12月 | B $4.3M 2007年10月 |
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資料來源： Renavon.com