預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,630

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

太子道西268號

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1958年1月4日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 11 分鐘 · 829米

教育

119

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

18

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 119 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 太子道西268A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,458

15 米 太子道西270號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,648

15 米 太子道西270A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,214

25 米 名鑽

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,994

30 米 太子道西272號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,712

43 米 太子道西274A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,146

43 米 太子道西274號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,784

44 米 日和閣

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,771

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$5,927

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月5日	三樓	268號(F座)	HK$4.70M	793	HK$5,927	▼ 37.3%
2016年9月2日	三樓	268號(F座)	HK$7.50M	793	HK$9,458	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
三樓	268號(F座)	793	→