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主頁 觀塘區 觀塘 金龍園

金龍園

Golden Dragon Garden

功樂道77號

實用呎價中位數
HK$9,414
最近成交
HK$5.78M
2026-05-06
已登記成交
168
自 1995
12個月走勢
▲ 12.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,817

本廈 92 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
金龍園
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
1976-12-16
單位數目
160
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 6 分鐘 · 477米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
51
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$5.78M
HK$7.74MHK$4.36MHK$980K199519992003200820152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-06 HK$5.78M HK$9,414
2025-08-28 HK$5.28M HK$9,167
2025-05-12 HK$5.00M HK$8,681
2024-10-30 HK$5.98M HK$9,739
2023-08-29 HK$6.30M HK$10,261
2022-11-15 HK$788K —
2022-10-21 HK$1.00M —
2022-06-10 HK$7.32M HK$12,282
2022-04-13 HK$7.20M HK$12,500
2021-06-29 HK$7.72M HK$12,573
2021-04-22 HK$6.88M HK$12,374
2021-02-11 HK$7.00M —
2020-12-29 HK$6.95M HK$11,319
2020-12-18 HK$7.74M HK$12,603
2020-09-03 HK$6.73M HK$12,104
2020-08-28 HK$5.50M HK$9,549
2020-07-09 HK$6.67M HK$11,993
2019-06-05 HK$7.49M HK$12,564
2018-01-10 HK$6.82M HK$11,108
2017-12-22 HK$7.18M HK$12,047
2017-08-15 HK$6.20M HK$10,098
2017-06-27 HK$6.81M HK$11,091
2017-05-09 HK$6.00M HK$9,772
2017-04-11 HK$6.30M HK$10,570
2017-02-02 HK$5.40M HK$9,375
2016-12-23 HK$6.00M HK$9,772
2016-12-19 HK$5.00M HK$8,143
2016-10-06 HK$5.18M HK$9,316
2016-09-27 HK$5.19M HK$9,010
2016-08-25 HK$5.18M HK$8,993
2015-08-06 HK$5.90M HK$10,612
2015-05-28 HK$5.95M HK$10,701
2014-08-01 HK$4.90M HK$8,507
2014-04-23 HK$5.00M HK$8,143
2013-11-22 HK$5.30M HK$8,632
2013-09-19 HK$3.88M HK$6,510
2013-09-04 HK$4.25M HK$7,644
2013-07-09 HK$5.00M HK$8,389
2013-06-06 HK$4.55M HK$7,410
2012-12-04 HK$4.08M HK$7,338
2012-11-15 HK$4.86M HK$8,741
2012-11-14 HK$4.42M HK$7,416
2012-08-07 HK$3.88M HK$6,978
2012-08-03 HK$3.76M HK$6,763
2012-02-16 HK$3.86M HK$6,287
2011-09-23 HK$3.20M —
2011-07-26 HK$2.00M HK$3,597
2011-06-08 HK$3.39M HK$6,097
2011-03-03 HK$3.00M HK$5,034
2011-02-02 HK$3.78M HK$6,156
2010-05-26 HK$2.74M HK$4,757
2010-03-22 HK$2.60M HK$4,514
2009-12-31 HK$2.85M HK$4,642
2009-11-13 HK$2.00M HK$3,257
2009-11-12 HK$2.20M —
2009-11-02 HK$2.62M HK$4,549
2009-10-30 HK$1.70M HK$2,951
2009-10-20 HK$2.54M HK$4,410
2009-09-30 HK$2.46M HK$4,424
2009-08-25 HK$2.80M HK$4,560
2009-08-07 HK$2.74M HK$4,462
2009-04-15 HK$2.00M —
2008-07-23 HK$2.80M HK$4,698
2008-05-27 HK$2.40M HK$4,027
2008-03-31 HK$2.80M HK$4,861
2008-02-05 HK$1.85M HK$3,212
2007-11-23 HK$2.00M HK$3,356
2007-09-27 HK$1.95M HK$3,176
2007-07-27 HK$2.17M —
2007-07-26 HK$1.77M —
2007-07-06 HK$1.87M —
2007-05-16 HK$1.80M HK$3,237
2007-03-23 HK$1.78M HK$3,090
2006-11-09 HK$1.80M HK$2,932
2006-09-22 HK$1.93M HK$3,143
2006-07-05 HK$1.85M HK$3,104
2006-05-15 HK$1.98M HK$3,561
2006-03-28 HK$1.60M —
2005-11-14 HK$1.15M —
2005-10-25 HK$1.68M —
2005-08-11 HK$1.90M HK$3,188
2005-06-23 HK$1.50M —
2005-05-12 HK$1.90M HK$3,188
2005-03-03 HK$1.43M —
2005-01-22 HK$1.42M HK$2,554
2004-12-29 HK$1.61M —
2004-04-07 HK$1.00M —
2004-02-20 HK$1.20M HK$2,083
2003-05-02 HK$1.15M HK$2,068
2003-04-23 HK$980K —
2003-03-24 HK$1.39M —
2003-01-23 HK$1.20M —
2002-12-28 HK$1.40M —
2002-11-08 HK$1.65M HK$2,687
2002-09-10 HK$1.43M —
2002-07-26 HK$1.54M —
2002-05-09 HK$1.30M —
2002-04-27 HK$1.42M —
2002-04-25 HK$1.47M —
2002-04-02 HK$1.59M HK$2,590

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026-06-20 HK$17,500 HK$29

單位 (94)

樓層 單位 實用呎
CP2 NO.34 —
CP3 NO.22 —
5/F FLAT B 596
5/F FLAT C 614
5/F FLAT D 557
5/F FLAT E 576
6/F FLAT A 576
6/F FLAT D 556
6/F FLAT F 556
6/F FLAT G 614
6/F FLAT H 596
7/F FLAT B 596
7/F FLAT F 556
7/F FLAT G 614
7/F FLAT H 596
8/F FLAT A 576
8/F FLAT D 556
8/F FLAT F 556
9/F FLAT D 556
9/F FLAT G 614
9/F FLAT H 593
10/F FLAT A 576
10/F FLAT C 614
10/F FLAT D 556
10/F FLAT G 614
11/F FLAT A 576
11/F FLAT C 614
11/F FLAT E 576
11/F FLAT F 556
11/F FLAT H 596
12/F FLAT A 576
12/F FLAT D 556
12/F FLAT H 596
14/F FLAT A 561
14/F FLAT C 614
14/F FLAT D 556
14/F FLAT E 576
14/F FLAT F 556
14/F FLAT G 614
15/F FLAT A 561
15/F FLAT C 614
15/F FLAT D 556
15/F FLAT F 556
15/F FLAT G 614
16/F FLAT A 576
16/F FLAT F 556
16/F FLAT G 614
16/F FLAT H 596
17/F FLAT A 576
17/F FLAT B 596
17/F FLAT C 614
17/F FLAT E 576
17/F FLAT F 556
17/F FLAT G 614
18/F FLAT B 596
18/F FLAT C 614
18/F FLAT F 557
18/F FLAT G 614
19/F FLAT A 576
19/F FLAT E 576
19/F FLAT F 557
19/F FLAT G 614
19/F FLAT H 596
20/F FLAT A 576
20/F FLAT B 596
20/F FLAT C 614
20/F FLAT D 556
20/F FLAT E 576
20/F FLAT G 614
21/F FLAT A 576
21/F FLAT B 596
21/F FLAT C 614
21/F FLAT G 614
21/F FLAT H 596
22/F FLAT B 596
22/F FLAT C 614
22/F FLAT F 557
22/F FLAT G 614
23/F FLAT D 556
23/F FLAT E 576
23/F FLAT F 556
23/F FLAT G 614
23/F FLAT H 596
24/F FLAT A 576
24/F FLAT B 596
24/F FLAT C 614
24/F FLAT D 556
24/F FLAT E 576
24/F FLAT F 557
24/F FLAT G 614
24/F FLAT H 596
25/F FLAT A 576
25/F FLAT C 614
25/F FLAT F 556

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資料來源： Renavon.com