樂意園 3座
JOYFUL VILLAS BLOCK 3
康利道11號
實用呎價中位數
HK$9,649
最近成交
HK$9.90M
2025-12-16
已登記成交
42
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,394
本廈 28 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 5 分鐘 · 325米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
樓價中位數走勢
2025-12-01 · HK$9.90M成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | HK$9.90M | HK$9,649 | |
| 2023-07-18 | HK$13.10M | HK$12,768 | |
| 2023-02-21 | HK$13.00M | HK$12,671 | |
| 2023-01-30 | HK$9.00M | HK$8,772 | |
| 2019-03-25 | HK$17.00M | HK$16,569 | |
| 2018-07-13 | HK$15.00M | HK$14,620 | |
| 2018-02-26 | HK$15.80M | HK$15,400 | |
| 2012-06-04 | HK$8.23M | HK$8,021 | |
| 2012-04-27 | HK$8.00M | HK$7,797 | |
| 2011-12-08 | HK$3.55M | HK$3,460 | |
| 2011-03-24 | HK$7.76M | HK$7,563 | |
| 2010-03-30 | HK$6.68M | HK$6,511 | |
| 2009-04-01 | HK$4.50M | HK$4,386 | |
| 2007-04-17 | HK$4.78M | — | |
| 2007-02-01 | HK$4.80M | — | |
| 2006-06-28 | HK$4.50M | — | |
| 2005-04-22 | HK$4.20M | HK$4,094 | |
| 2004-11-19 | HK$4.00M | — | |
| 2004-07-21 | HK$3.50M | HK$3,411 | |
| 2001-06-21 | HK$3.57M | HK$3,480 | |
| 2001-04-12 | HK$3.35M | — | |
| 2001-04-04 | HK$3.20M | — | |
| 2000-09-23 | HK$3.73M | — | |
| 2000-07-07 | HK$3.90M | — | |
| 2000-04-06 | HK$3.95M | — | |
| 2000-02-03 | HK$3.90M | HK$3,801 | |
| 1999-09-09 | HK$4.60M | — | |
| 1999-07-22 | HK$4.00M | — | |
| 1998-08-21 | HK$5.02M | — | |
| 1998-02-09 | HK$6.37M | — | |
| 1997-02-03 | HK$4.40M | — | |
| 1997-02-03 | HK$4.50M | — | |
| 1997-01-23 | HK$5.83M | HK$5,682 | |
| 1996-09-23 | HK$4.60M | HK$4,483 | |
| 1996-08-28 | HK$5.14M | HK$5,010 | |
| 1996-08-13 | HK$4.53M | — | |
| 1996-08-10 | HK$5.45M | — | |
| 1996-05-02 | HK$4.95M | — | |
| 1996-02-14 | HK$4.60M | — | |
| 1995-12-22 | HK$3.89M | — | |
| 1995-10-21 | HK$6.03M | — | |
| 1995-09-22 | HK$4.00M | — |
單位 (28)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 6/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 7/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 7/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 8/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 8/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 9/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 9/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 11/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 11/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 12/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 12/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 13/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 13/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 15/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 15/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 16/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 17/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 17/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 18/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 19/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 20/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 20/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 22/F | FLAT 13 | 1,213 | |
| 23/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 24/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 25/F | FLAT 13 | 1,026 | |
| 26/F | FLAT 14 | 1,026 | |
| 27/F | FLAT 13 | 1,026 |
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資料來源： Renavon.com