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主頁 觀塘區 觀塘 仁苑大廈

仁苑大廈

Yen Yuen Mansion

天香街2號

實用呎價中位數
HK$6,763
最近成交
HK$3.99M
2025-08-04
已登記成交
56
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,310

本廈 31 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
仁苑大廈
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
1964-12-07
單位數目
59
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 2 分鐘 · 146米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路觀塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-08-01 · HK$3.99M
HK$6.81MHK$3.62MHK$430K199519982003200720132025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-08-04 HK$3.99M HK$6,763
2025-02-26 HK$3.88M HK$6,576
2024-10-18 HK$3.80M HK$6,441
2024-05-31 HK$5.23M HK$8,864
2024-05-14 HK$1.70M —
2023-10-06 HK$5.00M HK$8,475
2023-03-29 HK$4.64M HK$9,258
2022-06-28 HK$5.40M HK$9,152
2021-05-25 HK$6.81M HK$11,542
2018-05-31 HK$6.00M HK$10,170
2017-05-29 HK$5.95M HK$10,085
2013-12-04 HK$3.92M HK$7,824
2012-11-05 HK$3.88M HK$6,576
2012-10-29 HK$3.88M HK$6,576
2012-06-05 HK$1.50M HK$2,542
2010-07-13 HK$2.60M HK$4,407
2010-06-30 HK$2.16M HK$4,311
2009-08-20 HK$2.35M HK$4,691
2009-05-07 HK$1.98M HK$3,356
2009-04-16 HK$1.75M HK$3,493
2008-01-14 HK$1.70M HK$3,393
2007-11-29 HK$1.35M HK$2,695
2006-10-17 HK$1.50M —
2006-05-10 HK$1.11M HK$2,216
2005-12-08 HK$1.17M HK$2,331
2005-12-08 HK$1.17M HK$2,335
2005-10-04 HK$1.56M —
2004-05-20 HK$950K —
2004-04-13 HK$700K —
2004-02-14 HK$820K —
2003-11-26 HK$430K HK$858
2003-09-26 HK$1.16M HK$1,966
2003-05-30 HK$800K —
2003-02-25 HK$1.20M HK$2,034
2002-12-18 HK$900K —
2002-06-28 HK$1.17M —
2001-09-26 HK$980K HK$1,661
2001-01-05 HK$1.05M —
2000-11-29 HK$1.40M HK$2,373
2000-09-27 HK$1.30M —
1999-12-30 HK$1.00M —
1998-12-16 HK$960K —
1998-05-16 HK$1.40M —
1998-04-21 HK$2.38M —
1997-11-24 HK$3.12M —
1997-11-15 HK$3.30M —
1997-04-22 HK$2.98M —
1997-04-09 HK$1.65M HK$3,293
1996-12-23 HK$2.38M HK$4,034
1996-11-06 HK$1.88M —
1996-09-03 HK$1.60M —
1996-05-24 HK$1.54M —
1996-02-28 HK$1.40M HK$2,794
1995-09-26 HK$1.30M HK$2,605
1995-09-26 HK$1.31M HK$2,615
1995-07-06 HK$1.68M —

單位 (32)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 590
1/F FLAT C 590
1/F FLAT D 590
1/F FLAT E 501
2/F FLAT A 590
2/F FLAT B 590
2/F FLAT E 501
3/F FLAT A 590
3/F FLAT B 590
3/F FLAT C 590
3/F FLAT D 590
3/F FLAT E 501
4/F FLAT A 590
4/F FLAT C 590
4/F FLAT D —
4/F FLAT E 501
5/F FLAT B 590
5/F FLAT E 501
6/F FLAT E 501
7/F FLAT B 590
7/F FLAT E 501
8/F FLAT A 590
8/F FLAT C 590
8/F FLAT D 590
9/F FLAT C 590
10/F FLAT C 590
10/F FLAT E 501
11/F FLAT B 590
11/F FLAT E 501
12/F FLAT B 590
12/F FLAT C 590
12/F FLAT D 590

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資料來源： Renavon.com