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主頁 觀塘區 觀塘 海景大廈

海景大廈

Hoi King Mansion

月華街26號

實用呎價中位數
HK$9,267
最近成交
HK$2.78M
2026年8月7日
已登記成交
190
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,923

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
海景大廈
分區
觀塘
小一校網
48
發展商
新鴻基
入伙日期
1965年4月1日
單位數目
144
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 2 分鐘 · 122米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 華麗樓 A座
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,479
36 米 泰康樓 A座
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,051
44 米 仁苑大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763
54 米 祥園
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,345
65 米 觀景閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
68 米 天星樓 A座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,227
78 米 天香花園大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882
90 米 僑業大廈
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,733

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,267
HK$14,667HK$8,013HK$1,358199620032009201420202026

成交紀錄 (100 共 190)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$2.78M HK$9,267
2026年6月3日 HK$3.80M HK$7,170
2026年4月30日 HK$3.80M HK$7,170
2026年4月29日 HK$4.00M HK$7,477
2026年4月29日 HK$5.00M HK$9,346
2026年2月27日 HK$2.90M HK$9,667
2025年4月11日 HK$3.45M HK$6,509
2025年3月28日 HK$5.00M HK$9,346
2025年2月24日 HK$3.00M HK$5,660
2025年1月23日 HK$3.20M HK$6,038
2024年10月14日 HK$4.18M HK$7,813
2024年10月7日 HK$3.31M HK$6,245
2024年9月11日 HK$2.30M HK$7,667
2024年5月27日 HK$4.00M HK$7,547
2024年4月2日 HK$4.00M HK$7,547
2023年9月6日 HK$2.00M HK$6,667
2023年4月6日 HK$4.00M HK$13,333
2023年3月23日 HK$5.50M HK$10,377
2023年2月22日 HK$4.63M HK$8,736
2022年11月16日 HK$4.60M HK$8,598
2022年8月19日 HK$3.45M HK$11,500
2022年4月26日 HK$4.98M HK$9,396
2022年1月4日 HK$3.50M HK$11,667
2021年12月30日 HK$6.10M HK$11,402
2021年10月20日 HK$7.03M HK$13,136
2021年5月11日 HK$4.30M HK$14,333
2021年4月29日 HK$5.10M HK$9,623
2021年3月3日 HK$6.00M HK$11,215
2021年2月9日 HK$6.08M HK$11,364
2020年11月11日 HK$4.00M HK$13,333
2020年8月3日 HK$3.94M HK$13,127
2020年6月9日 HK$5.65M HK$10,660
2020年1月15日 HK$3.88M HK$12,933
2019年7月30日 HK$6.88M —
2019年4月26日 HK$5.99M HK$11,196
2019年1月8日 HK$4.00M HK$13,333
2018年6月11日 HK$5.80M HK$10,943
2018年4月23日 HK$6.50M HK$12,150
2018年2月21日 HK$4.40M HK$14,667
2018年1月11日 HK$5.50M HK$10,377
2017年10月19日 HK$5.72M HK$10,692
2017年10月3日 HK$3.33M HK$11,100
2017年9月22日 HK$5.90M HK$11,028
2017年9月8日 HK$3.49M HK$11,633
2017年5月17日 HK$4.17M HK$7,868
2017年4月5日 HK$3.68M HK$6,943
2017年3月30日 HK$5.60M HK$10,467
2017年3月28日 HK$2.80M HK$9,333
2016年12月5日 HK$3.68M HK$6,943
2016年11月30日 HK$2.35M HK$7,833
2016年10月27日 HK$2.95M HK$9,833
2016年9月12日 HK$3.80M HK$7,103
2016年8月9日 HK$4.16M HK$7,849
2016年5月20日 HK$3.98M HK$7,509
2015年9月16日 HK$3.03M HK$10,100
2015年8月6日 HK$2.98M HK$9,933
2014年10月27日 HK$2.95M HK$9,833
2014年4月11日 HK$2.89M HK$5,402
2013年12月3日 HK$4.29M HK$8,019
2013年9月26日 HK$4.10M HK$7,664
2013年9月24日 HK$2.70M HK$9,000
2013年3月28日 HK$2.56M HK$8,533
2012年12月19日 HK$2.00M HK$6,667
2012年9月7日 HK$3.60M HK$6,729
2012年9月3日 HK$2.15M HK$7,167
2012年8月13日 HK$1.99M HK$3,755
2012年4月18日 HK$1.30M HK$4,333
2011年10月19日 HK$1.80M HK$6,000
2011年6月17日 HK$1.86M HK$6,200
2011年5月26日 HK$1.75M HK$5,833
2011年5月6日 HK$2.55M HK$4,811
2011年4月11日 HK$3.10M HK$5,794
2010年12月3日 HK$1.45M HK$4,833
2010年8月18日 HK$2.88M HK$5,383
2010年8月2日 HK$2.39M HK$4,509
2010年7月23日 HK$2.20M HK$4,151
2010年5月7日 HK$2.15M HK$4,057
2010年4月14日 HK$990K HK$1,850
2010年4月13日 HK$2.33M —
2010年3月9日 HK$1.98M HK$3,701
2010年3月4日 HK$1.98M HK$3,736
2009年10月8日 HK$2.29M —
2009年9月16日 HK$2.40M HK$4,486
2009年9月7日 HK$2.05M HK$3,868
2009年8月17日 HK$2.00M HK$3,774
2009年8月10日 HK$1.18M HK$3,933
2009年5月4日 HK$1.23M HK$4,100
2009年3月31日 HK$1.74M HK$3,283
2009年3月26日 HK$1.90M HK$3,551
2008年7月24日 HK$1.91M HK$3,570
2008年7月21日 HK$1.88M HK$3,514
2008年7月11日 HK$2.26M HK$4,224
2008年6月13日 HK$1.13M HK$3,767
2008年6月12日 HK$1.85M HK$3,458
2008年5月2日 HK$2.00M HK$3,738
2008年4月23日 HK$950K HK$3,167
2008年4月15日 HK$1.68M HK$3,140
2008年2月11日 HK$1.37M HK$4,567
2007年11月30日 HK$1.03M HK$3,433
2007年11月16日 HK$2.07M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2024年12月20日 HK$9,500 HK$32
2023年9月20日 HK$14,500 HK$27
2022年1月20日 HK$16,800 HK$31

單位表 (87)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKL
12樓 — B $1.4M 2008年2月 C $4M 2016年5月 D $5.5M 2023年3月 — — G $5M 2025年3月 H $4M 2023年4月 — — K $4M 2020年11月 —
11樓 A $1.3M 2002年5月 B $930K 2006年10月 — — — F $5.7M 2017年10月 G $2.3M 2008年7月 — — — — —
10樓 A $6.1M 2021年12月 B $2.9M 2026年2月 — D $3.8M 2026年6月 E $2.8M 2017年3月 — G $2.3M 1997年4月 H $3.5M 2022年8月 I $1.7M 2007年6月 — K $4.4M 2018年2月 L $5M 2026年4月
9樓 A $1.9M 2009年3月 B $3M 2015年9月 — D $2.2M 2010年7月 — F $2.1M 2007年11月 G $6.9M 2019年7月 H $3.3M 2017年10月 I $1.1M 2000年5月 — K $4M 2019年1月 —
8樓 — B $1.4M 1997年9月 C $4M 2024年5月 — E $1.5M 1997年6月 — G $2.4M 2009年9月 H $4.3M 2021年5月 — J $900K 2004年10月 K $740K 2000年10月 L $1.3M 2000年9月
7樓 — — C $880K 2004年3月 D $2.5M 2011年5月 E $740K 2006年2月 F $6M 2019年4月 G $4M 2026年4月 H $1.1M 1996年5月 I $2M 2012年8月 J $3.5M 2025年4月 K $3.5M 2022年1月 L $1.5M 1998年8月
6樓 — B $3M 2014年10月 — D $3.7M 2016年12月 E $1.8M 1997年8月 — G $1.1M 2002年2月 — I $5M 2022年4月 — — —
5樓 — — C $5.7M 2020年6月 — E $2.8M 2026年8月 — — H $2.3M 2024年9月 I $5.1M 2021年4月 — K $2.7M 2013年9月 L $4.2M 2024年10月
4樓 A $5.6M 2017年3月 — C $3M 2025年2月 — E $550K 2002年8月 F $1.5M 1999年1月 G $3.1M 2011年4月 H $550K 2002年5月 I $4M 2024年4月 — — L $1.5M 1996年2月
3樓 A $990K 2010年4月 B $890K 2006年12月 C $4.6M 2023年2月 — E $2.6M 2013年3月 F $4.6M 2022年11月 G $6.1M 2021年2月 H $1.1M 2008年6月 — J $1.5M 2007年9月 K $980K 2007年9月 —
2樓 A $6.5M 2018年4月 B $3.5M 2017年9月 — — E $3M 2015年8月 F $7M 2021年10月 — — I $4.2M 2017年5月 J $3.2M 2025年1月 K $1.3M 2012年4月 L $4.3M 2013年12月
1樓 A $4.1M 2013年9月 — C $3.8M 2026年4月 D $3.3M 2024年10月 E $3.9M 2020年8月 — — H $1.8M 2011年10月 — — K $480K 2002年12月 —

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資料來源： Renavon.com