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主頁 觀塘區 觀塘 凱德大廈

凱德大廈 B座

Hyde Towers Block B

功樂道21號

實用呎價中位數
HK$8,282
最近成交
HK$4.00M
2026年9月3日
已登記成交
146
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,600

已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
凱德大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1977年9月27日
單位數目
151
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 3 分鐘 · 186米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

84 米 聯安街37號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897
92 米 泰華樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,518
97 米 聯安大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
100 米 富麗花園 牡丹閣
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,732
117 米 美興樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,349
134 米 連安大樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,486
139 米 恆安樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,636
148 米 景興閣
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,906

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,282
HK$14,140HK$7,666HK$1,192199520012008201320202026

成交紀錄 (100 共 147)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$4.00M HK$6,814
2026年4月2日 HK$4.53M HK$8,282
2026年1月27日 HK$5.11M HK$9,342
2025年12月22日 HK$4.48M HK$8,190
2025年4月2日 HK$4.50M HK$7,666
2024年9月16日 HK$5.60M HK$10,238
2024年5月27日 HK$4.25M HK$7,770
2024年1月4日 HK$3.00M HK$5,111
2023年12月28日 HK$5.10M HK$8,688
2023年10月18日 HK$5.35M HK$9,781
2023年1月10日 HK$1.70M HK$2,896
2022年12月21日 HK$5.70M HK$9,710
2022年9月22日 HK$5.50M HK$10,055
2022年6月29日 HK$5.68M HK$10,384
2022年6月7日 HK$7.56M HK$12,879
2021年11月19日 HK$8.30M HK$14,140
2021年8月10日 HK$7.43M HK$12,658
2021年6月29日 HK$6.58M HK$11,210
2021年5月18日 HK$7.05M HK$12,010
2021年4月20日 HK$5.50M HK$10,055
2021年3月4日 HK$6.44M HK$10,968
2021年3月1日 HK$6.00M HK$10,969
2020年10月16日 HK$6.30M HK$11,517
2019年10月31日 HK$5.98M HK$10,932
2019年5月7日 HK$6.20M HK$11,335
2019年1月29日 HK$6.00M HK$10,969
2018年8月21日 HK$6.00M HK$10,222
2018年6月22日 HK$5.50M HK$10,055
2018年1月5日 HK$5.70M HK$10,420
2016年7月29日 HK$5.52M HK$9,404
2015年12月17日 HK$5.30M HK$9,689
2015年10月6日 HK$5.65M HK$10,329
2015年1月6日 HK$5.68M HK$9,676
2014年12月3日 HK$4.90M HK$8,348
2014年9月26日 HK$4.90M HK$8,348
2014年9月26日 HK$4.90M HK$8,958
2014年8月12日 HK$4.23M HK$7,206
2014年4月1日 HK$4.25M HK$7,770
2013年5月6日 HK$4.70M HK$8,592
2013年4月15日 HK$4.30M HK$7,325
2013年2月26日 HK$4.00M HK$7,313
2013年2月20日 HK$3.60M HK$6,581
2012年10月24日 HK$3.53M HK$6,453
2012年10月15日 HK$3.50M HK$6,398
2012年6月20日 HK$3.05M HK$5,196
2012年6月11日 HK$3.85M HK$6,559
2011年6月30日 HK$3.11M —
2011年5月5日 HK$3.11M —
2011年4月29日 HK$3.00M HK$5,111
2011年4月15日 HK$3.41M HK$5,809
2011年2月10日 HK$2.86M HK$5,228
2010年12月7日 HK$2.33M —
2010年11月1日 HK$3.01M HK$5,128
2010年4月19日 HK$2.55M HK$4,662
2010年3月2日 HK$2.36M HK$4,314
2009年9月30日 HK$2.38M HK$4,351
2009年8月27日 HK$2.20M —
2009年8月6日 HK$2.35M HK$4,296
2009年7月28日 HK$2.30M HK$3,918
2009年7月22日 HK$2.00M HK$3,656
2009年6月1日 HK$2.30M HK$3,918
2009年5月5日 HK$2.29M HK$4,186
2009年4月14日 HK$1.95M —
2009年2月20日 HK$1.78M HK$3,254
2008年10月22日 HK$2.09M —
2008年5月7日 HK$1.90M HK$3,474
2007年11月5日 HK$1.75M —
2007年10月12日 HK$1.74M —
2007年10月2日 HK$1.73M —
2007年6月8日 HK$1.82M HK$3,327
2007年5月17日 HK$1.94M HK$3,305
2007年4月26日 HK$1.76M —
2007年1月20日 HK$1.62M —
2006年3月29日 HK$1.80M —
2006年3月25日 HK$1.42M —
2006年3月18日 HK$1.60M —
2006年3月4日 HK$1.85M —
2006年1月19日 HK$1.66M —
2005年9月29日 HK$1.58M HK$2,888
2005年6月13日 HK$1.52M —
2005年6月8日 HK$1.37M HK$2,505
2005年1月25日 HK$1.40M HK$2,385
2004年12月18日 HK$1.47M —
2004年12月4日 HK$1.15M HK$2,102
2004年11月12日 HK$1.38M HK$2,523
2004年10月25日 HK$1.35M —
2004年7月28日 HK$1.41M HK$2,578
2004年7月3日 HK$1.30M —
2004年5月20日 HK$1.00M —
2004年5月4日 HK$1.28M —
2003年8月2日 HK$1.15M —
2003年5月26日 HK$500K —
2003年2月5日 HK$1.32M HK$2,413
2002年8月2日 HK$1.20M —
2002年7月30日 HK$1.47M —
2002年5月22日 HK$1.00M —
2002年3月19日 HK$1.15M HK$1,959
2002年3月7日 HK$990K —
2001年10月11日 HK$1.40M —
2001年9月3日 HK$700K HK$1,192

單位表 (81)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8
20樓 — B2 $5.7M 2022年12月 — — — — — —
19樓 B1 $4.9M 2014年9月 — — B4 $6.3M 2020年10月 B4 $1.3M 2004年7月 — — B7 $5.6M 2024年9月 B8 $4.9M 2014年9月 B8 $6M 2019年1月
18樓 — — — — — — B7 $4.5M 2025年12月 —
17樓 B1 $2.5M 1995年7月 — B3 $3.6M 2013年2月 B4 $1.2M 2002年8月 B5 $4M 2026年9月 B5 $1.7M 2000年10月 B6 $1.9M 2007年5月 B7 $5.1M 2026年1月 B8 $1.3M 2003年2月
16樓 — — B3 $4.7M 2013年5月 — — B6 $6.6M 2021年6月 B6 $1.9M 2006年3月 — —
15樓 — B2 $2.7M 1998年2月 B3 $1.4M 2004年11月 B3 $6M 2021年3月 B4 $1.6M 2007年1月 B5 $6M 2018年8月 — B7 $2M 1996年1月 —
14樓 B1 $7M 2021年5月 — B3 $1 1999年10月 B4 $2.4M 2009年9月 — — — B8 $1.4M 2004年10月
13樓 — — — B4 $4M 2013年2月 — — — B8 $5.3M 2015年12月
12樓 B1 $1.8M 2007年4月 B2 $4.9M 2014年12月 B2 $7.6M 2022年6月 — — — B6 $1.5M 2001年8月 B7 $1.3M 2004年5月 —
11樓 B1 $3.9M 2012年6月 — — B4 $1.4M 2000年12月 B5 $5.1M 2023年12月 — B7 $3.5M 2012年10月 —
10樓 — — B3 $1.6M 2006年3月 B4 $4.2M 2024年5月 B5 $5.5M 2016年7月 — B7 $2.2M 1998年8月 —
9樓 B1 $8.3M 2021年11月 B2 $3M 2024年1月 B3 $4.2M 2014年4月 — — — — —
8樓 — — — — B5 $2.1M 1996年3月 — B7 $500K 2003年5月 —
7樓 — — B3 $1.8M 1996年6月 B3 $5.3M 2023年10月 B4 $4.5M 2026年4月 B4 $1.5M 2005年6月 — — B7 $1.7M 2007年10月 —
6樓 B1 $1.4M 2005年1月 B2 $1.4M 2001年10月 — — B5 $4.5M 2025年4月 B5 $2.2M 2009年8月 B6 $3M 2011年4月 B7 $1.5M 2002年7月 B8 $3.3M 1997年8月
5樓 B1 $1.8M 2000年1月 — — B4 $6M 2019年10月 — — — B8 $2.1M 1997年1月 B8 $5.5M 2018年6月
4樓 B1 $7.4M 2021年8月 — B3 $5.5M 2022年9月 — B5 $2.3M 2009年7月 — — —
3樓 — — B3 $6.2M 2019年5月 B4 $1.8M 2009年2月 B5 $1.6M 1999年5月 B6 $4.3M 2013年4月 — B8 $3.1M 2011年6月
2樓 — B2 $1.7M 2007年10月 — — B5 $6.4M 2021年3月 — B7 $2.5M 2010年4月 B7 $5.7M 2022年6月 B8 $2.9M 2011年2月
1樓 — — B3 $2.3M 2010年12月 — — B6 $4.2M 2014年8月 — B8 $1.9M 2008年5月

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資料來源： Renavon.com