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主頁 觀塘區 觀塘 凱德大廈

凱德大廈 A座

Hyde Towers Block A

功樂道21號

實用呎價中位數
HK$8,518
最近成交
HK$5.00M
2026年6月10日
已登記成交
166
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,693

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
凱德大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1977年9月27日
單位數目
158
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 3 分鐘 · 186米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

84 米 聯安街37號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897
92 米 泰華樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,518
97 米 聯安大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
100 米 富麗花園 牡丹閣
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,732
117 米 美興樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,349
134 米 連安大樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,486
139 米 恆安樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,636
148 米 景興閣
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,906

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,518
HK$12,157HK$6,929HK$1,700199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 166)

日期 成交價 呎價
2026年6月10日 HK$5.00M HK$8,518
2025年10月9日 HK$3.88M HK$7,093
2024年10月18日 HK$3.81M HK$6,962
2024年10月7日 HK$4.65M HK$7,922
2024年10月7日 HK$4.45M HK$7,581
2024年9月27日 HK$4.90M HK$8,348
2024年9月9日 HK$4.68M HK$7,973
2024年5月29日 HK$6.00M HK$10,969
2024年5月20日 HK$6.00M HK$10,969
2024年5月8日 HK$5.45M HK$9,963
2024年4月5日 HK$5.30M HK$9,689
2024年1月16日 HK$4.88M HK$8,314
2023年10月6日 HK$1.80M HK$3,066
2023年6月12日 HK$5.80M HK$10,603
2022年4月28日 HK$6.28M HK$10,698
2022年2月10日 HK$6.30M HK$10,732
2022年1月17日 HK$6.38M HK$11,664
2021年12月1日 HK$6.50M HK$11,073
2021年10月22日 HK$6.38M HK$10,869
2021年6月30日 HK$6.65M HK$12,157
2021年6月23日 HK$6.60M HK$11,244
2021年5月14日 HK$6.00M HK$10,222
2021年4月13日 HK$7.20M HK$13,163
2021年4月9日 HK$6.18M HK$11,298
2021年4月7日 HK$5.70M HK$10,420
2021年3月25日 HK$5.91M HK$10,068
2021年1月28日 HK$6.00M HK$10,969
2020年12月14日 HK$6.00M HK$10,222
2020年11月27日 HK$6.55M HK$11,974
2020年9月23日 HK$6.50M —
2020年9月21日 HK$6.28M HK$11,481
2020年4月22日 HK$6.95M HK$11,840
2020年4月8日 HK$6.00M HK$10,969
2019年9月11日 HK$6.55M HK$11,158
2018年9月20日 HK$6.65M HK$12,157
2018年9月3日 HK$6.00M HK$10,222
2018年6月19日 HK$6.40M HK$11,700
2018年5月7日 HK$6.20M HK$10,562
2018年1月2日 HK$5.50M HK$10,055
2017年6月16日 HK$5.00M HK$9,141
2016年12月9日 HK$3.68M HK$6,728
2016年3月17日 HK$4.80M HK$8,775
2015年4月14日 HK$5.38M HK$9,165
2015年4月10日 HK$5.15M HK$8,773
2014年12月19日 HK$5.85M HK$9,966
2014年10月3日 HK$4.88M HK$8,921
2014年8月21日 HK$4.30M HK$7,861
2014年7月11日 HK$4.48M HK$8,190
2014年7月2日 HK$4.30M HK$7,325
2013年10月8日 HK$4.55M HK$8,318
2013年5月20日 HK$4.60M HK$7,836
2012年11月20日 HK$4.00M HK$7,313
2012年11月20日 HK$5.18M HK$9,470
2012年9月18日 HK$3.70M HK$6,764
2012年5月22日 HK$3.20M HK$5,451
2012年3月21日 HK$3.48M HK$6,362
2011年12月20日 HK$3.46M HK$6,325
2011年10月14日 HK$3.34M HK$5,690
2011年7月4日 HK$2.98M HK$5,448
2011年6月22日 HK$3.16M HK$5,392
2011年6月14日 HK$2.98M HK$5,077
2011年6月10日 HK$3.18M HK$5,814
2011年5月23日 HK$3.22M HK$5,486
2011年5月17日 HK$3.00M HK$5,484
2011年4月7日 HK$3.08M HK$5,631
2011年2月15日 HK$2.78M HK$5,082
2010年11月25日 HK$3.23M HK$5,503
2010年11月22日 HK$2.73M HK$4,651
2010年11月19日 HK$2.65M HK$4,845
2010年11月18日 HK$2.56M HK$4,680
2010年11月11日 HK$2.00M HK$3,656
2010年11月5日 HK$3.20M HK$5,451
2010年7月23日 HK$3.00M HK$5,111
2010年5月13日 HK$2.80M HK$4,770
2010年3月1日 HK$2.55M HK$4,662
2009年7月9日 HK$2.32M HK$4,241
2009年5月5日 HK$2.18M HK$3,714
2008年8月19日 HK$2.18M HK$3,714
2008年7月24日 HK$2.03M HK$3,458
2008年2月20日 HK$2.33M HK$3,969
2008年2月19日 HK$2.46M HK$4,191
2008年1月23日 HK$2.00M HK$3,656
2007年11月15日 HK$2.05M —
2007年9月6日 HK$1.58M HK$2,888
2007年7月5日 HK$1.20M —
2007年5月10日 HK$1.76M —
2007年5月5日 HK$1.77M HK$3,015
2007年5月4日 HK$1.85M —
2007年5月3日 HK$1.65M HK$3,016
2007年3月19日 HK$1.65M HK$3,016
2007年3月6日 HK$1.81M HK$3,084
2007年2月9日 HK$1.80M —
2007年2月1日 HK$1.58M HK$2,888
2006年10月20日 HK$1.83M HK$3,346
2006年6月30日 HK$1.67M HK$3,053
2005年10月6日 HK$1.59M —
2005年10月5日 HK$1.50M HK$2,742
2005年8月18日 HK$1.78M HK$3,254
2005年3月14日 HK$1.38M HK$2,523
2004年10月25日 HK$1.38M HK$2,523

單位表 (89)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6A7A8
20樓 A1 $4.9M 2024年1月 — — — — — — A8 $6M 2021年1月
19樓 — — — A4 $2.5M 1998年4月 — A6 $5.8M 2014年12月 — —
18樓 A1 $3.2M 2011年5月 — A3 $800K 1995年9月 A3 $6.5M 2020年11月 — — — — A8 $4.9M 2014年10月
17樓 A1 $6M 2020年12月 — — A4 $3.5M 1997年10月 A5 $3M 2010年7月 A6 $3.3M 1997年6月 A7 $5.2M 2012年11月 A8 $4M 2012年11月
16樓 — A2 $2.5M 2008年2月 A3 $1.4M 2002年4月 A3 $6.7M 2021年6月 A4 $2M 2008年1月 A4 $6.4M 2022年1月 A5 $4.6M 2013年5月 A6 $3.2M 2010年11月 A7 $7.2M 2021年4月 A7 $3.1M 2011年4月 —
15樓 A1 $2.8M 1997年1月 A2 $5.4M 2015年4月 — — A5 $5M 2026年6月 — A7 $6.2M 2021年4月 A8 $5M 2017年6月
14樓 A1 $6M 2018年9月 — — — — A6 $2M 2007年11月 — —
13樓 — — — A4 $6.4M 2018年6月 A5 $6.6M 2021年6月 A5 $1.7M 2000年8月 A6 $1.8M 2007年2月 A6 $4.5M 2024年10月 A7 $1.8M 2007年5月 A8 $1M 2002年5月
12樓 A1 $2.8M 2010年5月 — — — — — A7 $1.2M 2003年4月 A8 $5.5M 2018年1月 A8 $4.5M 2014年7月
11樓 A1 $4.9M 2024年9月 A2 $4.7M 2024年10月 — A4 $1.7M 1999年10月 — — A7 $3.5M 2012年3月 A7 $3.9M 2025年10月 —
10樓 — — A3 $6.7M 2018年9月 A4 $6M 2020年4月 — — — —
9樓 A1 $3.3M 2011年10月 — — — A5 $1.4M 2002年7月 — — —
8樓 A1 $6.5M 2019年9月 A2 $1.9M 1998年11月 A3 $5.5M 2024年5月 A3 $1.4M 2000年7月 A4 $3M 2011年7月 A5 $1.8M 2023年10月 A6 $2M 2008年7月 A7 $5.8M 2023年6月 A7 $1.4M 2004年10月 A8 $6M 2024年5月
6樓 — A2 $6M 2021年5月 A3 $3.3M 1997年7月 A4 $1.6M 2005年10月 A5 $4.7M 2024年9月 A6 $1.7M 2000年7月 A6 $6.4M 2021年10月 A7 $4.3M 2014年8月 —
5樓 A1 $2M 1999年2月 — A3 $2M 2010年11月 — — A6 $6.3M 2022年2月 A7 $5.3M 2024年4月 —
4樓 A1 $1.9M 1996年5月 A2 $6.5M 2021年12月 A2 $2.1M 1996年2月 A3 $5.7M 2021年4月 A4 $1.6M 2007年9月 — — — A8 $1.3M 2004年5月
3樓 A1 $1M 2003年6月 A1 $5.9M 2021年3月 — A3 $6.3M 2020年9月 — A5 $3.2M 2011年6月 A6 $6.3M 2022年4月 — A8 $6.5M 2020年9月
2樓 — — — — — — A7 $3.8M 2024年10月 A7 $1M 2003年5月 A8 $2.9M 1997年3月
1樓 — — A3 $2.6M 2010年11月 — — A6 $2.7M 2010年11月 — —
地下 — — — — — — A7 $3.7M 2016年12月 —

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資料來源： Renavon.com