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主頁 觀塘區 牛頭角 定興大廈

定興大廈

Ting Hing Building

定安街69-75號

實用呎價中位數
HK$9,338
最近成交
HK$2.68M
2026年7月23日
已登記成交
76
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,167

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
定興大廈
分區
牛頭角
小一校網
48
入伙日期
1981年1月9日
單位數目
42
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 安賢樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
14 米 敬華樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,062
16 米 華發樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
26 米 家利閣
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,279
27 米 定安樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,879
30 米 定勝樓
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,392
32 米 多喜大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,548
40 米 安祥大樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,604

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,338
HK$14,235HK$8,198HK$2,160199520022007201220182026

成交紀錄 (76)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$2.68M HK$9,338
2025年5月30日 HK$2.88M —
2023年11月2日 HK$2.98M —
2022年4月1日 HK$3.78M HK$13,171
2021年2月5日 HK$3.58M HK$12,740
2020年9月18日 HK$3.98M HK$14,164
2019年9月17日 HK$4.00M HK$14,235
2018年4月18日 HK$3.00M HK$10,676
2017年8月29日 HK$3.00M HK$10,453
2016年7月21日 HK$2.60M HK$9,253
2016年5月12日 HK$2.60M HK$9,253
2015年3月3日 HK$2.50M HK$8,711
2014年9月25日 HK$2.13M HK$7,580
2014年4月14日 HK$2.10M HK$7,317
2014年2月17日 HK$2.30M HK$8,014
2012年9月19日 HK$1.78M HK$6,334
2012年7月11日 HK$1.62M HK$5,645
2011年6月10日 HK$1.35M HK$4,704
2011年2月25日 HK$1.26M HK$4,484
2010年8月23日 HK$1.03M HK$3,666
2010年6月2日 HK$1.28M HK$4,460
2010年4月23日 HK$1.00M HK$3,559
2010年4月12日 HK$1.00M HK$3,559
2010年2月8日 HK$1.06M HK$3,693
2009年12月3日 HK$1.06M HK$3,693
2009年10月30日 HK$960K HK$3,345
2009年9月23日 HK$980K HK$3,415
2009年8月7日 HK$860K HK$2,996
2009年7月30日 HK$620K HK$2,160
2009年5月11日 HK$900K HK$3,136
2009年4月20日 HK$790K HK$2,811
2009年1月15日 HK$880K HK$3,132
2008年6月11日 HK$680K —
2008年5月5日 HK$870K HK$3,031
2008年4月11日 HK$850K HK$2,962
2008年4月2日 HK$850K HK$2,962
2007年12月11日 HK$740K —
2007年10月3日 HK$800K HK$2,788
2007年6月29日 HK$740K HK$2,634
2007年2月23日 HK$720K HK$2,509
2007年1月31日 HK$690K HK$2,456
2007年1月20日 HK$710K HK$2,474
2006年12月23日 HK$710K HK$2,474
2006年9月29日 HK$700K HK$2,491
2006年5月24日 HK$610K HK$2,171
2005年12月3日 HK$640K HK$2,230
2004年12月20日 HK$640K HK$2,230
2003年10月27日 HK$730K HK$2,598
2002年10月19日 HK$700K HK$2,491
2002年10月10日 HK$490K HK$1,744
2002年6月29日 HK$680K HK$2,420
2002年2月22日 HK$430K HK$2,194
2001年8月10日 HK$590K —
2001年5月28日 HK$450K —
2000年6月28日 HK$700K HK$2,439
2000年5月9日 HK$790K —
2000年1月4日 HK$1.00M —
1999年6月21日 HK$650K —
1998年12月28日 HK$900K —
1998年11月26日 HK$960K HK$3,416
1998年3月23日 HK$1.44M —
1997年11月1日 HK$1.50M HK$5,226
1997年10月15日 HK$1.34M —
1997年6月27日 HK$1.59M HK$5,658
1997年6月7日 HK$1.44M —
1997年6月2日 HK$1.36M —
1997年4月30日 HK$1.26M —
1997年3月26日 HK$1.25M HK$4,448
1997年3月22日 HK$1.09M —
1997年2月28日 HK$1.23M —
1997年2月19日 HK$1.20M HK$4,270
1996年11月15日 HK$1.25M HK$4,448
1996年10月4日 HK$1.03M HK$3,589
1996年9月25日 HK$940K HK$3,275
1996年6月26日 HK$1.08M HK$3,843
1995年12月14日 HK$940K HK$3,345

單位表 (31)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
22樓 — B $430K 2002年2月
21樓 — B $680K 2008年6月
20樓 A $900K 2009年5月 B $880K 2009年1月
19樓 A $1.4M 1998年3月 B $4M 2020年9月
18樓 A $1.2M 1997年2月 B $1M 2000年1月
17樓 A $1.3M 1997年10月 —
16樓 A $1.4M 1997年6月 B $3M 2018年4月
15樓 A $870K 2008年5月 B $2.6M 2016年5月
14樓 — B $790K 2000年5月
13樓 A $850K 2008年4月 —
12樓 A $1.3M 2010年6月 B $4M 2019年9月
10樓 A $710K 2007年1月 B $900K 1998年12月
9樓 A $1.6M 2012年7月 B $790K 2009年4月
8樓 A $3.8M 2022年4月 —
7樓 A $2.7M 2026年7月 B $2.1M 2014年9月
6樓 A $2.1M 2014年4月 B $740K 2007年12月
5樓 A $2.9M 2025年5月 —
4樓 A $960K 2009年10月 B $1.3M 2011年2月
2樓 A $2.5M 2015年3月 B $3.6M 2021年2月

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資料來源： Renavon.com