預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,873

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街346號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年7月6日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 395米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 61）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街344號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,582

4 米 新填地街348號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,788

9 米 新填地街350號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,020

14 米 上海街469號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,516

18 米 上海街467號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,775

18 米 上海街465號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,275

26 米 上海街459號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,410

31 米 上海街457號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,894

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$6,854

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月6日	七樓	346號	HK$2.20M	321	HK$6,854	—
2016年1月28日	五樓	346號	HK$2.19M	321	HK$6,816	▲ 212.6%
2015年6月9日	3/F	NO. 346	HK$2.80M	321	HK$8,723	—
2011年11月29日	8/F	346號	HK$1.06M	321	HK$3,302	—
2010年12月3日	3/F	NO. 346	HK$1.10M	321	HK$3,427	—
2010年11月18日	8/F	346號	HK$980K	321	HK$3,053	—
2010年10月13日	九樓	346號	HK$750K	321	HK$2,336	▲ 0.0%
2010年8月13日	九樓	346號	HK$450K	321	HK$1,402	▲ 0.0%
2007年9月27日	五樓	346號	HK$700K	321	HK$2,181	—
2000年10月17日	五樓	346號	HK$520K	321	HK$1,620	—
1997年4月15日	3/F	NO. 346	HK$950K	321	HK$2,960	—
1996年9月13日	1/F	NO. 346	HK$1.03M	321	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 346	321	→
3/F	NO. 346	321	→
五樓	346號	321	→
七樓	346號	321	→
8/F	346號	321	→