預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,927

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街348號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年7月6日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 391米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 61）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街346號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,854

5 米 新填地街350號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,020

8 米 新填地街344號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,582

14 米 上海街469號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,516

19 米 上海街467號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,775

19 米 上海街465號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,275

29 米 上海街459號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,410

33 米 新填地街311號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,547

本廈實用呎價中位數走勢

2018年4月1日 · HK$7,788

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年4月9日	六樓	348號	HK$2.50M	321	HK$7,788	▲ 431.9%
2018年1月24日	四樓	348號	HK$2.78M	321	HK$8,670	▲ 181.1%
2009年11月18日	四樓	348號	HK$990K	321	HK$3,084	—
2009年7月17日	四樓	348號	HK$840K	321	HK$2,617	—
2008年9月9日	4/F	NO. 348	HK$870K	321	HK$2,710	—
2008年4月21日	4/F	NO. 348	HK$860K	321	HK$2,679	—
2007年6月14日	4/F	NO. 348	HK$640K	321	HK$1,994	—
2005年6月2日	六樓	348號	HK$470K	321	HK$1,464	—
2005年4月8日	六樓	348號	HK$460K	321	HK$1,433	—
2004年11月23日	4/F	NO. 348	HK$500K	321	HK$1,558	—
2004年6月8日	4/F	NO. 348	HK$390K	321	HK$1,215	—
2003年6月14日	4/F	NO. 348	HK$310K	321	HK$966	—
2002年8月1日	六樓	348號	HK$380K	321	HK$1,184	—
2002年6月11日	六樓	348號	HK$330K	321	HK$1,028	—
1999年8月20日	2/F	NO. 348	HK$580K	321	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 348	321	→
4/F	NO. 348	321	→
四樓	348號	321	→
六樓	348號	321	→