預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,618

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

嘉利大廈

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1979年2月13日

單位數目

83

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 165米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 基隆街29-31號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,508

27 米 南苑大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,619

27 米 基隆街27號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,747

32 米 基隆街28號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,502

32 米 基隆街30號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,521

32 米 基隆街25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,646

33 米 昌基樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,606

33 米 基隆街32號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,509

成交紀錄 (100 共 119)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月19日	10樓	B室	HK$3.28M	285	HK$11,509	▲ 8.3%
2026年4月22日	9樓	A室	HK$3.45M	320	HK$10,781	▲ 23.2%
2026年2月26日	12樓	F室	HK$2.70M	238	HK$11,344	—
2025年4月28日	8樓	F室	HK$2.47M	238	HK$10,378	▼ 5.0%
2025年4月8日	8樓	F室	HK$2.60M	238	HK$10,924	▲ 326.2%
2025年3月24日	7樓	C室	HK$3.08M	285	HK$10,807	▼ 3.1%
2025年3月19日	1樓	C室	HK$3.10M	285	HK$10,877	▲ 47.6%
2021年8月5日	1樓	F室	HK$4.18M	238	HK$17,563	▲ 227.1%
2021年4月21日	13樓	F室	HK$3.86M	238	HK$16,218	▲ 54.4%
2020年6月17日	11樓	C室	HK$4.30M	285	HK$15,088	▲ 103.8%
2020年6月16日	3樓	D室	HK$4.25M	320	HK$13,281	▲ 11.8%
2019年11月25日	8樓	D室	HK$4.39M	320	HK$13,719	—
2019年7月19日	4/F	FLAT E	HK$3.23M	238	—	▲ 164.8%
2018年11月9日	4樓	D室	HK$4.20M	320	HK$13,125	▲ 500.0%
2018年4月10日	13樓	E室	HK$4.03M	238	HK$16,933	▲ 84.2%
2018年3月14日	10樓	D室	HK$4.22M	320	HK$13,188	▲ 181.3%
2017年8月24日	9樓	D室	HK$3.95M	320	HK$12,344	▲ 216.0%
2017年6月22日	3樓	D室	HK$3.80M	320	HK$11,875	▲ 120.9%
2017年2月27日	7樓	C室	HK$3.18M	285	HK$11,158	▲ 64.1%
2016年8月30日	13樓	F室	HK$2.50M	238	HK$10,504	▲ 66.7%
2016年7月8日	9樓	A室	HK$2.80M	320	HK$8,750	—
2015年1月15日	14/F	FLAT B	HK$2.40M	285	HK$8,421	—
2014年12月8日	13樓	E室	HK$2.19M	238	HK$9,202	—
2014年4月10日	6/F	FLAT F	HK$2.00M	238	HK$8,403	—
2014年3月12日	10樓	B室	HK$3.03M	285	HK$10,632	—
2011年10月21日	1樓	C室	HK$2.10M	285	HK$7,368	—
2011年10月7日	7樓	C室	HK$1.94M	285	HK$6,807	—
2011年8月2日	11樓	C室	HK$2.11M	285	HK$7,404	—
2011年6月15日	13樓	F室	HK$1.50M	238	HK$6,302	—
2011年4月4日	2/F	FLAT F	HK$1.61M	238	HK$6,765	—
2011年1月28日	6/F	FLAT F	HK$1.52M	238	HK$6,387	—
2010年12月24日	1樓	C室	HK$1.86M	285	HK$6,526	—
2010年8月16日	6/F	FLAT F	HK$1.35M	238	HK$5,672	—
2010年8月16日	14/F	FLAT D	HK$1.51M	287	HK$5,261	—
2010年6月24日	3樓	D室	HK$1.72M	320	HK$5,375	—
2010年6月15日	8/F	FLAT C	HK$1.30M	285	HK$4,561	—
2010年4月19日	9/F	FLAT B	HK$1.50M	285	HK$5,263	—
2010年4月16日	2/F	FLAT C	HK$1.45M	285	HK$5,088	—
2009年11月18日	14/F	FLAT D	HK$1.35M	287	HK$4,704	—
2009年10月27日	9樓	D室	HK$1.25M	320	HK$3,906	—
2009年9月10日	9樓	D室	HK$1.02M	320	HK$3,188	—
2009年8月25日	10/F	FLAT C	HK$1.51M	285	HK$5,298	—
2009年5月15日	2/F	FLAT C	HK$1.33M	285	HK$4,667	—
2009年5月14日	10/F	FLAT C	HK$1.30M	285	HK$4,561	—
2008年2月22日	14/F	FLAT D	HK$1.11M	287	HK$3,868	—
2008年1月17日	3樓	D室	HK$1.10M	320	HK$3,438	—
2007年12月10日	6/F	FLAT A	HK$1.28M	320	—	—
2007年12月4日	14/F	FLAT B	HK$1.10M	285	HK$3,860	—
2007年8月22日	6/F	FLAT A	HK$1.14M	320	—	—
2007年7月30日	2/F	FLAT C	HK$810K	285	HK$2,842	—
2007年6月5日	4/F	FLAT A	HK$950K	320	—	—
2007年2月7日	1樓	F室	HK$1.28M	238	—	—
2006年12月22日	1樓	F室	HK$840K	238	—	—
2006年11月3日	7/F	FLAT E	HK$730K	238	—	—
2006年8月4日	3/F	FLAT C	HK$980K	285	—	—
2006年5月30日	13樓	F室	HK$830K	238	HK$3,487	—
2006年5月27日	3/F	FLAT C	HK$680K	285	—	—
2005年11月5日	1樓	C室	HK$850K	285	HK$2,982	—
2005年10月25日	1/F	FLAT D	HK$1.16M	320	—	—
2005年8月11日	10/F	FLAT F	HK$680K	238	—	—
2005年8月6日	3/F	FLAT A	HK$810K	320	—	—
2005年7月30日	8/F	FLAT A	HK$900K	320	—	—
2005年7月14日	10/F	FLAT F	HK$650K	238	—	—
2005年5月25日	10/F	FLAT A	HK$870K	320	—	—
2005年5月18日	1/F	FLAT D	HK$850K	320	—	—
2005年4月27日	13/F	FLAT B	HK$1.48M	285	—	—
2005年4月27日	13/F	FLAT B	HK$920K	285	—	—
2005年1月21日	2/F	FLAT C	HK$730K	285	HK$2,561	—
2005年1月4日	2/F	FLAT E	HK$640K	238	HK$2,689	—
2004年6月14日	8樓	F室	HK$610K	238	HK$2,563	—
2004年5月10日	4樓	D室	HK$700K	320	HK$2,188	—
2004年5月3日	2/F	FLAT B	HK$750K	285	HK$2,632	—
2004年1月29日	2/F	FLAT B	HK$600K	285	HK$2,105	—
2003年12月3日	10/F	FLAT C	HK$750K	285	HK$2,632	—
2003年8月7日	2/F	FLAT B	HK$480K	285	HK$1,684	—
2003年8月2日	9樓	D室	HK$650K	320	HK$2,031	—
2003年7月8日	14/F	FLAT B	HK$480K	285	HK$1,684	—
2003年4月10日	10/F	FLAT C	HK$600K	285	HK$2,105	—
2002年7月16日	6/F	FLAT E	HK$540K	238	—	—
2002年6月26日	9/F	FLAT F	HK$700K	238	—	—
2002年2月20日	9/F	FLAT F	HK$550K	238	—	—
2001年10月31日	7/F	FLAT A	HK$640K	320	—	—
2001年10月13日	8/F	FLAT A	HK$900K	320	—	—
2001年2月10日	9/F	FLAT C	HK$830K	285	—	—
2001年2月7日	4樓	D室	HK$930K	320	HK$2,906	—
2000年6月15日	2/F	FLAT A	HK$760K	320	—	—
2000年4月29日	11樓	C室	HK$1.08M	285	HK$3,790	—
2000年2月14日	11/F	FLAT E	HK$900K	238	—	—
1999年11月5日	11/F	FLAT E	HK$710K	238	—	—
1999年10月5日	9/F	FLAT B	HK$1.29M	285	HK$4,526	—
1999年1月15日	5/F	FLAT A	HK$1.00M	320	—	—
1998年11月30日	3樓	D室	HK$1.10M	320	HK$3,438	—
1998年10月29日	6/F	FLAT A	HK$1.20M	320	—	—
1998年3月20日	6/F	FLAT A	HK$1.83M	320	—	—
1997年11月20日	6/F	FLAT A	HK$1.65M	320	—	—
1997年10月23日	1/F	FLAT D	HK$1.53M	320	—	—
1997年9月30日	6/F	FLAT A	HK$1.44M	320	—	—
1997年8月13日	12/F	FLAT D	HK$1.93M	320	—	—
1997年8月7日	11樓	C室	HK$1.73M	285	HK$6,070	—
1997年8月4日	14/F	FLAT A	HK$1.82M	325	HK$5,600	—

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F
14樓	A $1.8M 1997年8月	B $2.4M 2015年1月	C $1.2M 1996年6月	D $1.5M 2010年8月	—	F $940K 1996年11月
13樓	—	B $920K 2005年4月	—	—	E $4M 2018年4月	F $3.9M 2021年4月
12樓	—	—	—	D $1.9M 1997年8月	—	F $2.7M 2026年2月
11樓	—	—	C $4.3M 2020年6月	—	E $900K 2000年2月	—
10樓	A $870K 2005年5月	B $3.3M 2026年8月	C $1.5M 2009年8月	D $4.2M 2018年3月	E $1.5M 1997年7月	F $680K 2005年8月
9樓	A $3.5M 2026年4月	B $1.5M 2010年4月	C $830K 2001年2月	D $4M 2017年8月	E $1M 1997年3月	F $700K 2002年6月
8樓	A $900K 2005年7月	—	C $1.3M 2010年6月	D $4.4M 2019年11月	—	F $2.5M 2025年4月
7樓	A $640K 2001年10月	—	C $3.1M 2025年3月	—	E $730K 2006年11月	—
6樓	A $1.3M 2007年12月	—	—	—	E $540K 2002年7月	F $2M 2014年4月
5樓	A $1M 1999年1月	—	—	—	—	—
4樓	A $950K 2007年6月	—	—	D $4.2M 2018年11月	E $3.2M 2019年7月	—
3樓	A $810K 2005年8月	—	C $980K 2006年8月	D $4.2M 2020年6月	—	—
2樓	A $760K 2000年6月	B $750K 2004年5月	C $1.4M 2010年4月	—	E $640K 2005年1月	F $1.6M 2011年4月
1樓	—	—	C $3.1M 2025年3月	D $1.2M 2005年10月	E $820K 1995年12月	F $4.2M 2021年8月