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主頁 油尖旺區 太子 南苑大廈

南苑大廈

Nan Yuen Building

大南街54號

實用呎價中位數
HK$7,619
最近成交
HK$4.00M
2026-04-02
已登記成交
54
自 1995
12個月走勢
▲ 9.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,623

本廈 35 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
南苑大廈
分區
太子
小一校網
32
落成年份
1973-11-06
單位數目
78
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 3 分鐘 · 162米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
98
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路太子站站。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$4.00M
HK$6.60MHK$3.55MHK$500K199520002006200920172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-02 HK$4.00M HK$7,619
2026-03-04 HK$3.60M HK$7,775
2025-11-07 HK$5.00M HK$9,524
2025-10-03 HK$3.00M HK$6,186
2024-11-15 HK$4.35M HK$8,286
2023-05-18 HK$5.16M HK$11,145
2022-05-25 HK$5.70M HK$12,311
2020-10-16 HK$6.60M HK$12,571
2019-03-13 HK$5.00M HK$9,524
2017-12-13 HK$5.25M HK$11,339
2017-04-20 HK$5.02M —
2016-02-29 HK$4.00M HK$8,247
2015-10-08 HK$3.00M HK$6,186
2015-06-03 HK$4.55M HK$9,381
2013-05-27 HK$3.70M HK$7,629
2011-03-17 HK$3.03M HK$5,771
2010-10-19 HK$2.33M —
2010-07-07 HK$2.49M HK$5,378
2010-06-10 HK$1.98M HK$3,771
2010-01-05 HK$2.63M HK$5,423
2009-12-17 HK$1.70M HK$3,672
2009-11-17 HK$2.70M HK$5,143
2009-09-18 HK$1.93M HK$3,979
2009-08-06 HK$1.76M HK$3,801
2009-05-26 HK$1.70M HK$3,672
2009-04-30 HK$1.43M —
2008-05-26 HK$730K HK$1,505
2008-01-22 HK$1.64M HK$3,542
2007-04-21 HK$1.26M HK$2,721
2006-10-25 HK$1.28M —
2006-06-13 HK$1.50M —
2005-11-19 HK$1.40M HK$3,024
2005-07-21 HK$1.48M —
2005-05-05 HK$1.47M HK$2,800
2004-03-20 HK$1.31M —
2003-12-23 HK$1.00M —
2003-12-03 HK$940K —
2002-02-06 HK$500K —
2001-09-15 HK$1.25M —
2001-08-09 HK$900K —
2000-10-13 HK$1.63M HK$3,105
2000-04-19 HK$1.67M —
1999-10-29 HK$1.44M —
1999-07-17 HK$1.70M HK$3,672
1996-07-17 HK$1.45M HK$2,990
1996-06-28 HK$1.93M —
1996-06-24 HK$1.82M —
1996-03-05 HK$1.80M —
1996-03-01 HK$1.40M HK$3,024
1995-11-30 HK$1.65M —
1995-10-31 HK$1.50M HK$3,093
1995-10-10 HK$1.68M HK$3,200
1995-08-04 HK$1.65M —
1995-07-29 HK$1.50M —

單位 (35)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT C 485
2/F FLAT D 485
2/F FLAT E 463
2/F FLAT F 525
3/F FLAT A 525
3/F FLAT C 485
3/F FLAT E 463
4/F FLAT A 525
4/F FLAT C 321
4/F FLAT D 485
4/F FLAT E 463
4/F FLAT F 525
5/F FLAT A 525
5/F FLAT B 463
5/F FLAT C 485
5/F FLAT D 485
7/F FLAT D 485
7/F FLAT F 525
8/F FLAT B 463
8/F FLAT E 463
9/F FLAT A 525
9/F FLAT B 463
9/F FLAT C 485
9/F FLAT D 485
9/F FLAT E 463
9/F FLAT F 525
10/F FLAT A 525
10/F FLAT B 463
10/F FLAT C 485
10/F FLAT E 463
10/F FLAT F 525
12/F FLAT A 525
12/F FLAT B 463
14/F FLAT B 463
14/F FLAT F 525

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資料來源： Renavon.com