預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,431

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1042號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年8月12日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 223米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

113

日常生活設施 · 1公里內（500米內 57）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 113 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道1044號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,721

5 米 高好樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

9 米 廣東道1046號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030

14 米 廣東道1048號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

14 米 廣東道1036號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666

18 米 廣東道1050號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,908

19 米 廣東道1034號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

21 米 新填地街415號

9 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$3,919

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月30日	九樓	1042號	HK$1.83M	467	HK$3,919	▲ 0.0%
2024年4月11日	五樓	1042號	HK$2.55M	—	—	▲ 0.0%
2019年3月27日	3/F	NO. 1042	HK$3.70M	487	HK$7,598	—
2012年4月25日	1/F	NO. 1042	HK$2.30M	478	HK$4,812	—
2006年6月1日	5/F	NO. 1042	HK$750K	487	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1042	478	→
四樓	1042號	487	→
5/F	NO. 1042	487	→
五樓	1042號	—	→
九樓	1042號	467	→