預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,452

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1048號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1966年5月20日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 219米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

112

日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 112 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道1050號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,908

5 米 廣東道1046號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030

10 米 廣東道1044號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,721

10 米 廣東道1052號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,356

14 米 廣東道1042號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,919

16 米 廣東道1054號

2 宗已登記成交

16 米 廣東道1054A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,962

16 米 新填地街421A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,088

本廈實用呎價中位數走勢

2015年6月1日 · HK$5,996

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年6月11日	1/F	NO. 1048	HK$2.80M	467	HK$5,996	—
2005年3月24日	5/F	NO. 1048	HK$520K	467	HK$1,114	—
2005年3月22日	5/F	NO. 1048	HK$620K	467	HK$1,328	—
2004年11月20日	5/F	NO. 1048	HK$400K	467	HK$856	—
2003年7月26日	7/F	NO. 1048	HK$280K	437	HK$641	—
2002年1月24日	7/F	NO. 1048	HK$620K	437	HK$1,419	—
2001年9月14日	7/F	NO. 1048	HK$360K	437	HK$824	—
2001年9月6日	7/F	NO. 1048	HK$320K	437	HK$732	—
1996年12月31日	7/F	NO. 1048	HK$680K	437	HK$1,556	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1048	467	→
5/F	NO. 1048	467	→
7/F	NO. 1048	437	→