預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,950

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1050號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1959年10月2日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 218米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

112

日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 112 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道1048號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

6 米 廣東道1052號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,356

9 米 廣東道1046號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030

11 米 廣東道1054號

2 宗已登記成交

11 米 廣東道1054A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,962

14 米 廣東道1044號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,721

17 米 新填地街421A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,088

18 米 廣東道1042號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,919

本廈實用呎價中位數走勢

2015年3月1日 · HK$6,908

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年3月30日	1/F	NO. 1050	HK$4.96M	718	HK$6,908	—
2012年5月14日	1/F	NO. 1050	HK$3.80M	718	HK$5,292	—
2006年6月29日	3/F	NO. 1050	HK$1.09M	694	—	—
2006年3月16日	3/F	NO. 1050	HK$910K	694	—	—
2004年11月23日	4/F	NO. 1050	HK$740K	694	HK$1,066	—
2004年10月28日	4/F	NO. 1050	HK$600K	694	HK$865	—
2004年4月23日	1/F	NO. 1050	HK$500K	718	HK$696	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1050	718	→
3/F	NO. 1050	694	→
4/F	NO. 1050	694	→