預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,851

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街612號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1970年12月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 201米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 新填地街614號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,386

6 米 新填地街610號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

7 米 新填地街616號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

11 米 新填地街608號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,625

14 米 新填地街618-620號

2 宗已登記成交

16 米 上海街707號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,057

16 米 新填地街606號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,961

17 米 上海街705號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,696

本廈實用呎價中位數走勢

2021年2月1日 · HK$8,858

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年2月4日	三樓	612號	HK$3.80M	429	HK$8,858	—
2011年2月23日	3/F	NO. 612	HK$1.76M	443	HK$3,973	—
2010年9月7日	5/F	NO. 612	HK$1.40M	443	HK$3,160	—
2003年3月20日	4/F	NO. 612	HK$460K	429	—	—
2003年2月22日	4/F	NO. 612	HK$390K	429	—	—
2000年2月16日	4/F	NO. 612	HK$670K	429	—	—
2000年1月19日	4/F	NO. 612	HK$520K	429	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 612	443	→
三樓	612號	429	→
4/F	NO. 612	429	→
5/F	NO. 612	443	→