預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,012

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1052號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1959年10月2日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 217米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

112

日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 112 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廣東道1054號

2 宗已登記成交

5 米 廣東道1054A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,962

6 米 廣東道1050號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,908

10 米 廣東道1048號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

15 米 廣東道1046號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030

17 米 廣東道1058號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,671

18 米 新填地街427號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,366

18 米 新填地街427A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,076

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$8,356

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月26日	三樓	1052號	HK$6.00M	718	HK$8,356	—
2018年3月20日	五樓	A室	HK$1.20M	155	HK$7,742	—
2017年5月22日	六樓	前座	HK$2.80M	382	HK$7,330	—
2016年4月11日	五樓	C室	HK$1.13M	163	HK$6,932	—
2013年11月1日	六樓	1052號 (後座)	HK$2.00M	301	HK$6,644	▲ 0.0%
2010年6月11日	五樓	1052號	HK$300K	—	—	▲ 20.0%
2007年5月16日	五樓	1052號	HK$250K	—	—	▼ 44.4%
1997年9月19日	五樓	1052號	HK$450K	—	—	▲ 50.0%
1996年7月10日	五樓	1052號	HK$300K	—	—	▲ 0.0%
1995年10月13日	五樓	1052號	HK$300K	—	—	▲ 0.0%
1995年7月7日	五樓	1052號	HK$280K	—	—	▲ 0.0%

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	1052號	718	→
五樓	A室	155	→
五樓	C室	163	→
五樓	1052號	—	→
六樓	前座	382	→
六樓	1052號 (後座)	301	→