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主頁 油尖旺區 旺角 威發大廈

威發大廈

Wai Fat Building

黑布街96-102號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$3.30M
2026-07-17
已登記成交
106
自 1995
12個月走勢
▲ 9.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,261

本廈 48 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
威發大廈
分區
旺角
小一校網
32
落成年份
1980-04-28
單位數目
72
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
93
商場等 · 1公里內（500米內 51）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
84
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路旺角東站站。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.46M
HK$5.70MHK$3.12MHK$530K199520012005200920162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-17 HK$3.30M HK$12,741
2026-06-25 HK$3.46M —
2026-04-29 HK$3.30M HK$12,741
2025-07-23 HK$2.95M HK$10,000
2025-04-11 HK$3.39M HK$11,492
2024-12-24 HK$2.88M HK$9,763
2024-12-06 HK$3.00M HK$11,583
2023-06-15 HK$3.85M HK$14,865
2022-09-27 HK$4.32M HK$14,644
2022-09-22 HK$4.60M HK$15,593
2022-06-16 HK$4.20M HK$14,237
2020-07-06 HK$5.70M HK$19,322
2020-03-26 HK$4.45M HK$17,182
2019-06-27 HK$4.96M HK$19,151
2019-04-29 HK$5.08M HK$17,220
2018-07-04 HK$5.38M HK$18,237
2018-06-06 HK$4.68M HK$18,070
2018-05-08 HK$4.88M HK$16,542
2018-05-03 HK$4.60M HK$15,593
2018-01-23 HK$4.60M HK$15,593
2017-11-30 HK$3.94M HK$15,212
2016-08-12 HK$2.78M HK$10,734
2016-06-29 HK$3.08M HK$10,441
2015-09-21 HK$3.44M HK$11,661
2014-12-03 HK$3.30M HK$11,186
2014-10-21 HK$5.25M HK$20,270
2014-09-19 HK$5.25M HK$20,270
2014-09-17 HK$2.93M HK$11,313
2014-09-03 HK$3.15M HK$12,162
2013-12-06 HK$2.75M HK$10,618
2012-06-25 HK$2.30M HK$7,797
2012-03-30 HK$1.98M HK$7,645
2011-03-30 HK$1.65M HK$6,371
2011-03-04 HK$1.97M HK$7,606
2011-02-16 HK$1.86M HK$7,182
2011-01-21 HK$1.72M HK$5,830
2010-12-07 HK$1.99M HK$6,746
2010-04-27 HK$1.69M HK$5,729
2009-12-23 HK$1.59M HK$6,139
2009-12-16 HK$1.32M HK$5,096
2009-12-04 HK$1.59M HK$5,390
2009-12-04 HK$1.64M HK$5,559
2009-12-01 HK$1.70M HK$5,763
2009-11-10 HK$1.52M HK$5,152
2009-10-07 HK$1.50M HK$5,792
2009-09-17 HK$1.26M HK$4,865
2009-09-08 HK$1.58M HK$5,356
2009-07-03 HK$1.48M HK$5,017
2008-07-09 HK$1.45M HK$4,915
2008-05-23 HK$1.38M HK$4,678
2008-02-04 HK$1.33M HK$5,135
2008-01-08 HK$1.30M HK$5,019
2007-11-28 HK$1.15M —
2007-09-24 HK$1.18M —
2007-07-09 HK$1.15M —
2007-05-14 HK$1.08M HK$4,170
2006-12-30 HK$1.16M HK$3,932
2006-11-10 HK$1.07M —
2006-06-19 HK$1.16M —
2006-05-27 HK$1.00M —
2006-05-10 HK$990K —
2006-03-08 HK$1.04M HK$4,015
2006-01-25 HK$900K HK$3,475
2006-01-11 HK$1.07M HK$4,131
2005-08-27 HK$1.10M —
2005-06-15 HK$950K HK$3,668
2005-05-14 HK$910K HK$3,514
2004-10-12 HK$900K —
2004-10-12 HK$900K HK$3,051
2004-05-21 HK$750K —
2004-03-19 HK$750K —
2003-09-09 HK$700K —
2003-08-15 HK$580K HK$2,239
2003-07-16 HK$880K HK$2,983
2003-07-07 HK$600K HK$2,317
2003-03-31 HK$750K HK$2,542
2002-11-08 HK$630K HK$2,432
2002-09-27 HK$530K HK$2,046
2002-05-24 HK$1.05M —
2002-04-08 HK$720K HK$2,441
2002-03-01 HK$770K —
2001-09-15 HK$830K —
2001-09-15 HK$900K —
2001-02-19 HK$1.00M —
2000-07-25 HK$780K HK$3,012
1999-07-31 HK$1.21M —
1999-05-12 HK$1.10M —
1998-10-20 HK$1.10M —
1998-10-10 HK$1.21M —
1997-11-14 HK$1.74M —
1997-11-06 HK$1.75M —
1997-09-26 HK$1.50M HK$5,085
1997-06-26 HK$1.75M HK$5,932
1997-06-02 HK$1.56M —
1997-03-07 HK$1.59M —
1997-02-25 HK$1.56M HK$5,288
1996-11-26 HK$1.50M —
1996-11-20 HK$1.40M —
1996-11-20 HK$1.35M —
1996-10-23 HK$1.37M —

單位 (48)

樓層 單位 實用呎
7/F FLAT B 259
7/F FLAT C 259
8/F FLAT A 295
8/F FLAT C 261
9/F FLAT D 295
10/F FLAT A 295
10/F FLAT B 261
10/F FLAT C 259
10/F FLAT D 295
11/F FLAT A 295
11/F FLAT D 295
12/F FLAT A 295
12/F FLAT B 261
12/F FLAT C 261
12/F FLAT D 293
13/F FLAT A 295
14/F FLAT A 295
14/F FLAT B 259
15/F FLAT A 293
15/F FLAT B 261
15/F FLAT C 259
15/F FLAT D 295
16/F FLAT C 259
16/F FLAT D 293
17/F FLAT B 259
17/F FLAT D 293
十七樓 A室 293
18/F FLAT A 295
18/F FLAT B 259
十八樓 C室 259
19/F FLAT A 295
19/F FLAT B 259
19/F FLAT D 295
20/F FLAT A 295
20/F FLAT B 261
20/F FLAT C 261
21/F FLAT A 295
21/F FLAT C 259
21/F FLAT D 295
22/F FLAT A 293
22/F FLAT B 259
22/F FLAT D 295
23/F FLAT A 295
23/F FLAT B 259
23/F FLAT C 259
23/F FLAT D 293
24/F FLAT A 295
24/F FLAT B 259

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資料來源： Renavon.com