預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,534

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街598號

小一校網

32

入伙日期

1969年9月24日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 113米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 54）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 上海街606號

1 宗已登記成交

20 米 亞皆老街35-37A號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,596

22 米 上海街608號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,294

27 米 上海街610號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,647

41 米 上海街616號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,876

44 米 華康樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,182

45 米 上海街618號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,429

46 米 上海街619-621號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,476

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$13,032

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月30日	5/F	FLAT B	HK$4.90M	376	HK$13,032	▲ 63.3%
2019年8月28日	2/F	FLAT A	HK$3.80M	381	HK$9,974	▲ 18.8%
2019年6月18日	3/F	FLAT A	HK$3.90M	381	HK$10,236	▲ 23.8%
2019年6月18日	3/F	FLAT B	HK$4.60M	376	HK$12,234	▲ 37.3%
2018年9月14日	5/F	FLAT A	HK$4.40M	381	HK$11,549	▲ 22.2%
2016年8月19日	5/F	FLAT B	HK$3.00M	376	HK$7,979	—
2016年8月19日	5/F	FLAT A	HK$3.60M	381	HK$9,449	—
2016年7月22日	2/F	FLAT A	HK$3.20M	381	HK$8,399	—
2016年5月9日	3/F	FLAT A	HK$3.15M	381	HK$8,268	▲ 86.4%
2016年4月25日	3/F	FLAT B	HK$3.35M	376	HK$8,910	▲ 353.9%
2011年12月21日	2/F	FLAT B	HK$1.75M	376	HK$4,654	—
2011年3月9日	3/F	FLAT A	HK$1.69M	381	HK$4,436	—
2007年9月4日	3/F	FLAT B	HK$740K	376	HK$1,968	—
2007年7月30日	3/F	FLAT B	HK$740K	376	HK$1,968	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $4.4M 2018年9月	B $4.9M 2019年8月
3樓	A $3.9M 2019年6月	B $4.6M 2019年6月
2樓	A $3.8M 2019年8月	B $1.8M 2011年12月