華美樓
Wah Mei Building
花園街191-197號
實用呎價中位數
HK$3,160
最近成交
HK$2.00M
2026年2月23日
已登記成交
40
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,038
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 212米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
99
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
95
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。
生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$3,160成交紀錄 (40)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月23日 | HK$2.00M | HK$3,160 | ||
| 2026年1月16日 | HK$4.00M | HK$6,319 | ||
| 2025年12月5日 | HK$3.30M | HK$5,340 | ||
| 2025年1月3日 | HK$6.00M | HK$8,798 | ||
| 2023年12月11日 | HK$5.00M | HK$7,530 | ||
| 2022年11月18日 | HK$5.59M | HK$8,257 | ||
| 2022年8月18日 | HK$6.40M | HK$10,111 | ||
| 2021年8月10日 | HK$5.65M | HK$8,284 | ||
| 2020年2月11日 | HK$4.20M | HK$8,485 | ||
| 2017年3月6日 | HK$4.28M | HK$6,322 | ||
| 2016年5月4日 | HK$4.62M | HK$6,824 | ||
| 2014年7月25日 | HK$4.50M | HK$6,647 | ||
| 2010年2月17日 | HK$2.52M | HK$3,722 | ||
| 2008年8月29日 | HK$1.67M | HK$2,467 | ||
| 2008年4月21日 | HK$1.75M | HK$2,832 | ||
| 2008年4月15日 | HK$1.74M | HK$2,570 | ||
| 2008年3月28日 | HK$1.74M | — | ||
| 2007年12月17日 | HK$830K | — | ||
| 2007年8月20日 | HK$1.63M | — | ||
| 2007年4月10日 | HK$1.41M | — | ||
| 2006年8月22日 | HK$1.38M | HK$2,038 | ||
| 2006年5月10日 | HK$1.45M | — | ||
| 2005年11月8日 | HK$1.39M | — | ||
| 2005年9月26日 | HK$1.31M | — | ||
| 2005年8月17日 | HK$1.05M | — | ||
| 2005年6月17日 | HK$890K | HK$1,307 | ||
| 2004年12月28日 | HK$1.04M | — | ||
| 2004年12月24日 | HK$1.10M | — | ||
| 2004年6月7日 | HK$670K | — | ||
| 2003年7月4日 | HK$760K | HK$1,230 | ||
| 2003年4月29日 | HK$750K | — | ||
| 2002年8月22日 | HK$530K | HK$858 | ||
| 2001年8月15日 | HK$1.39M | — | ||
| 2001年7月18日 | HK$860K | — | ||
| 2000年8月19日 | HK$1.04M | — | ||
| 2000年2月3日 | HK$870K | — | ||
| 1999年8月13日 | HK$1.38M | — | ||
| 1998年12月28日 | HK$1.27M | HK$1,876 | ||
| 1998年3月25日 | HK$1.70M | — | ||
| 1996年10月4日 | HK$3.08M | — |
單位 (24)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | NO. 195 | 1,022 | |
| 2/F | NO. 193 | 677 | |
| 2/F | NO. 195 | 677 | |
| 二樓 | 152號 | 495 | |
| 二樓 | 197號 | 677 | |
| 3/F | NO. 191 | 677 | |
| 3/F | NO. 197 | 677 | |
| 三樓 | 156號 | 633 | |
| 四樓 | 150號 | 682 | |
| 四樓 | 156號 | 633 | |
| 四樓 | 195號 | 677 | |
| 5/F | NO. 195 | 677 | |
| 5/F | NO. 197 | 677 | |
| 五樓 | 150號 | 682 | |
| 6/F | NO. 195 | 677 | |
| 六樓 | 156號 | 633 | |
| 八樓 | 197號 | 677 | |
| 9/F | NO. 197 | 654 | |
| 九樓 | 193號 | 677 | |
| 10/F | NO. 191 | 618 | |
| 10/F | NO. 195 | 618 | |
| 十樓 | 150號 | 664 | |
| 11/F | NO. 191 | 570 | |
| 十一樓 | 193號 | 618 |
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資料來源： Renavon.com