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主頁 油尖旺區 太子 樂興大廈

樂興大廈

Lok Hing Mansion

通菜街242號

實用呎價中位數
HK$10,757
最近成交
HK$4.12M
2025年8月25日
已登記成交
60
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,135

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
樂興大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1989年5月17日
單位數目
28
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 182米
教育
83
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 翠庭閣
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,184
17 米 通菜街244號
1 宗已登記成交
20 米 花園街225號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,780
21 米 京華大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,500
29 米 通發大廈
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,086
30 米 偉雄大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769
37 米 怡寧閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,008
40 米 通菜街215A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,710

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$10,757
HK$15,941HK$9,113HK$2,28519962002200820182025

成交紀錄 (60)

日期 成交價 呎價
2025年8月25日 HK$4.12M HK$10,757
2022年4月19日 HK$5.40M HK$14,099
2021年10月6日 HK$5.73M HK$14,961
2021年7月12日 HK$5.83M HK$15,222
2021年4月7日 HK$5.69M HK$15,290
2021年3月22日 HK$6.05M HK$15,796
2020年8月20日 HK$4.88M HK$13,824
2020年7月16日 HK$5.93M HK$15,941
2019年4月30日 HK$5.93M HK$15,941
2019年4月26日 HK$5.70M HK$14,882
2018年7月31日 HK$5.98M HK$15,614
2018年4月18日 HK$5.63M HK$15,134
2018年4月17日 HK$5.48M HK$14,308
2018年4月9日 HK$4.98M HK$12,902
2016年11月11日 HK$4.48M HK$12,043
2016年10月25日 HK$4.00M HK$10,753
2016年10月14日 HK$4.28M HK$11,505
2015年7月16日 HK$4.86M HK$12,689
2015年6月26日 HK$4.38M HK$11,774
2015年2月12日 HK$4.50M HK$11,749
2014年1月24日 HK$3.33M HK$8,694
2013年12月20日 HK$3.58M HK$9,347
2012年11月15日 HK$3.10M HK$8,333
2012年6月22日 HK$3.13M HK$8,414
2012年3月9日 HK$2.99M HK$8,038
2011年9月19日 HK$2.86M HK$7,467
2010年11月30日 HK$2.57M HK$6,710
2009年7月6日 HK$1.20M HK$3,133
2009年6月23日 HK$1.90M HK$4,961
2008年2月1日 HK$1.73M HK$4,650
2007年12月31日 HK$1.45M HK$3,951
2007年12月7日 HK$1.55M HK$4,005
2007年11月5日 HK$1.52M HK$3,928
2007年8月24日 HK$1.30M HK$3,359
2007年4月17日 HK$1.55M HK$4,047
2006年4月13日 HK$1.51M HK$4,059
2005年7月8日 HK$1.38M HK$3,603
2005年4月30日 HK$1.20M HK$3,133
2005年4月20日 HK$1.53M HK$4,113
2003年11月3日 HK$1.17M HK$3,145
2003年10月9日 HK$1.12M HK$3,018
2003年9月24日 HK$1.00M HK$2,611
2003年9月5日 HK$1.00M HK$2,688
2003年8月30日 HK$1.00M HK$2,688
2003年8月28日 HK$890K HK$2,392
2003年8月22日 HK$865K HK$2,325
2003年4月17日 HK$1.10M HK$2,952
2003年1月22日 HK$850K HK$2,285
2002年7月13日 HK$1.12M HK$2,894
2002年1月10日 HK$1.18M HK$3,036
2002年1月2日 HK$1.32M HK$3,411
2000年4月3日 HK$1.38M HK$3,760
1999年9月18日 HK$1.87M HK$5,095
1998年9月21日 HK$1.77M HK$4,758
1998年8月10日 HK$1.93M HK$5,259
1998年7月11日 HK$1.98M HK$5,116
1997年1月24日 HK$2.03M HK$5,246
1997年1月8日 HK$2.00M HK$5,376
1996年10月30日 HK$2.12M HK$5,699
1996年5月31日 HK$1.40M HK$3,960

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
15樓 A $4.9M 2020年8月 B $5M 2018年4月
13樓 — B $6M 2021年3月
12樓 A $1.7M 2008年2月 B $4.1M 2025年8月
11樓 A $5.9M 2020年7月 B $3.3M 2014年1月
9樓 A $4.3M 2016年10月 B $1.9M 1999年9月
8樓 A $5.9M 2019年4月 B $1.9M 1998年8月
7樓 A $5.6M 2018年4月 B $5.7M 2021年10月
6樓 — B $5.7M 2019年4月
5樓 A $4.4M 2015年6月 B $1.4M 2007年12月
4樓 A $5.7M 2021年4月 B $5.4M 2022年4月
3樓 A $4.5M 2016年11月 —
2樓 A $1.6M 2007年12月 B $5.8M 2021年7月
1樓 A $3.1M 2012年11月 B $3.6M 2013年12月

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資料來源： Renavon.com