預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,109

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

旺角道39-39B號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1958年10月11日

單位數目

16

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 162米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 46）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 福昌大樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,447

21 米 砵蘭街310-312號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,865

24 米 八珍樓

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,244

28 米 德祥大樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

41 米 快富街8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$697

41 米 砵蘭街311號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,483

43 米 砵蘭街326號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,689

48 米 砵蘭街328號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,402

本廈實用呎價中位數走勢

2010年8月1日 · HK$2,880

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年8月5日	1/F	NO. 39	HK$2.52M	875	HK$2,880	—
2007年9月14日	2/F	NO. 39B	HK$1.34M	634	—	—
2005年2月7日	二樓	39B號	HK$1.00M	644	HK$1,553	▲ 0.0%
2001年8月22日	5/F	NO. 39B	HK$540K	634	HK$852	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 39	875	→
2/F	NO. 39B	634	→
二樓	39B號	644	→
5/F	NO. 39B	634	→